朗屏8號 The Spectra
概要
類型	香港私人屋苑
用途	住宅、政府設施
地址	新界元朗區擴業街8號
坐标	22°26′54″N 114°01′36″E / 22.44844°N 114.02662°E / 22.44844; 114.02662
前身	巴士總站
竣工日	2018年1月31日（6年樓齡）
技术细节
座数	4座[1]
层数	28層[1]
设计与建造
开发商	嘉華國際集團、信和置業及港鐵公司[註 1]
其他信息
设施	住宅、住客會所、政府設施
网站
The Spectra
地圖

朗屏8號（英語：The Spectra）位於香港新界元朗區擴業街8號，屬港鐵朗屏站上蓋物業，由嘉華國際集團、信和置業及港鐵公司共同發展，提供912個住宅單位及88個車位^[1]，由王董建築師事務（英语：Wong Tung & Partners）設計。於2018年1月31日入伙^[2]。項目於2016年3月開售，示範單位設於荃灣嘉達環球中心。

物業由4座物業組成（1座，2座，3座，5座，不設4座）提供912伙單位。開放式實用面積約200餘平方尺，1房實用面積約300餘平方尺，2房實用面積則約400餘至500餘平方尺，開放式至2房戶佔全盤約六成，至於3房佔約30%，實用面積約500餘至700多平方尺，4房單位逾800平方呎。

所有樓宇均採用日立提供的升降機。

政府賣地時地契列明要以實用為主，會所位於第3座及5座旁，佔地1.9萬方呎，連園林約5.7萬平方呎。設施包括室外泳池、兒童嬉水池、健身室及兒童遊樂場等。各座地下設花園，有室外兒童遊樂場及休憩空間。

地庫設停車場提供80個住客車位、9個電單車位及122個單車位。

根據地契，發展商需負責建一幢政府樓宇，設於物業5座旁，提供寄宿安老院暨日間護理所、日間護理中心及專用車位。政府大樓旁有巴士總站。^[3]

根據公契，朗屏8號業主委員會由業主周年大會投票產生, 委員會包括5名委員, 分別1座委員, 2座委員, 3座委員, 5座委員及停車場委員, 另設立主席和祕書一職, 由委員出任。

• 業主委員會委員
  • 1座委員
  • 2座委員
  • 3座委員
  • 5座委員
  • 停車場委員

朗屏8號的廣告宣傳以「MORE THAN GREEN」為主題。廣告運用航拍及GoPro錄像器材拍攝，展示元朗區的特色，包括元朗公園、YOHO MALL、朗河路旁一段名為「時光隧道」的行人隧道、香港濕地公園、下白泥及南生圍等。

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  2015年10月
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  2016年4月
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  2016年6月
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  2017年2月
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  2017年3月

• 官方网站