園藝花園 水池和涼亭 兒童遊樂場 棋藝閣 停車場天台欠缺打理 美松苑 （英語：Mei Chung Court ）是香港房屋委員會 的居屋 屋苑之一，位於新界 沙田區 的大圍 美田路25-35號[ 2] 城門隧道 工程支援工地及臨時職工宿舍，與美城苑 僅以一路之隔（兩個屋苑以美田路為分界線）[ 註 1] [ 1]
樓宇名稱（座號）[ 2]
門牌號碼 [ 1]
樓宇類型
落成年份[ 1]
層數[ 2]
每層伙數[ 2]
每座單位數目（伙）[ 2]
承建商
提供升降機的廠商
期數
富松閣（A座/第3座）
美田路25號
新十字型 1996年
35
10
350
順成建築
乘賓
1
麗松閣（B座/第2座）
美田路27號
興松閣（C座/第1座）
美田路29號
27
270
盛松閣（D座/第4座）
美田路31號
35
350
禮頓建築
富士達 2
康松閣（E座/第5座）
美田路33號
樂松閣（F座/第6座）
美田路35號
27
270
屋苑設施包括6個兒童遊樂場、園藝花園、棋藝閣、水池和涼亭。屋苑內設有有蓋行人通道連接各座樓宇。停車場樓高3層，1樓設7-11便利店及自動櫃員機，天台設休憩花園，唯處於荒廢狀態。
美松苑靠近山邊，距離猴子 聚居的金山郊野公園 不遠，加上有居民喜歡餵飼猴子，所以經常有猴子出現。其中農曆 七月盂蘭節 前後，有人在地上遺下水果等祭品無人清理，惹來猴群，更曾發生傷人事件[ 3] 漁護署 特別培訓，並配備發出刺耳響聲的「蜂鳴器」和木棍驅趕猴子。
1997年7月3日，香港持續暴雨，天文台發出紅色暴雨警告，美松苑停車場嚴重水浸後，汽車積聚大量污泥。
2006年12月1日，領匯 調整轄下43個停車場月租車位的租金，加幅最高是美松苑車位，加幅接近兩成四。美松苑停車場是獨市生意，平均泊車率高達八成，出租率非常高，沙田區議員 鄧永昌批評領展加幅遠超通脹及薪酬加幅. 美松苑現有380個車位 [ 4]
2016年，領展以2.041億港元向恒力投資董事陳長偉及有關人士出售美松苑停車場大樓及其商業部份。美松苑停車場有大約385個車位連1個面積約1,100平方呎的商鋪。2018年，有報導指蔡伯能以3.28億港元購入相關物業。[ 5]
由基滙資本 以旗下子公司名義持有民坊 」名義營運）
由林子峰 名下公司持有高士威集團 」名義營運） 由馬亞木 家族以「人人汽車 」名義持有 由順聯集團 以旗下子公司名義持有 由盈信控股 以旗下子公司名義持有 由董輝記木業 持有 由英皇國際 以「安望置業」名義持有 由友文投資 持有 由蔡伯能 以「喜好有限公司」名義持有 M 由大富基業 持有 由Witon City Limited 持有 F 由湯君明 以「康泰投資」名義持有 由原偉強 以「昇銳有限公司」名義持有 由嘉濤（香港）控股 持有 L 由華創建投 持有 C 由億日國際 持有 備註：
N 原屬私人屋苑 之附屬商場與停車場，其後領展購入，及後領展再招標出售H 合併前，前稱分別為「安定商場」及「友愛商場」，並於2015年7月19日完成翻新後重新易名為「H.A.N.D.S」，及後領展再招標出售後並於2018年11月8日起正式新增中文名稱為愛定商場 ；愛定商場 被視作為前領展旗下的兩個商場物業處理W 民坊將其隸屬於宏暉中心管理P1 停車場車位已被現任業主分拆出售P2 停車場車位已被前任業主分拆出售F 原售予馮國保 名下公司，其後再轉售予Witon City LimitedM 原售予宏揚投資，其後再轉售予蔡伯能名下公司L 原售予林子峰名下公司，其後再轉售予嘉濤（香港）控股有限公司T 原售予鄧成波 家族名下公司，其後再轉售予林子峰名下公司C 原售予林子峰名下公司，其後再轉售予華潤創業建設投資S 屋苑之商舖連同停車場原售予原偉強名下公司，停車場部分其後再招標轉售
1 前稱「華貴商場」2 前稱「翠林商場」3 前稱「天平商場」4 前稱「石圍角商場」5 前稱「安蔭商場」6 前稱「田灣商場」7 前稱「運頭塘新城」及「運頭塘商場」
參見：
領展商場
