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ヒューリック本社ビル
情報
用途	オフィス
設計者	日建設計株式会社
構造設計者	日建設計株式会社
施工	大成建設株式会社; 飛島建設株式会社; （共同企業体）
建築主	ヒューリック株式会社
事業主体	ヒューリック株式会社
管理運営	ヒューリック株式会社
構造形式	S造・一部SRC造・RC造、免震構造; 地上10階、地下1階
階数	地上8階・地下3階・塔屋2階
竣工	2012年9月
所在地	〒103-0001; 東京都中央区日本橋大伝馬町7番3号
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ヒューリック株式会社
Hulic Company, Limited
種類	株式会社
機関設計	監査役会設置会社
市場情報	東証プライム 3003; 2008年11月11日上場
略称	HULIC
本社所在地	日本; 〒103-0011; 東京都中央区日本橋大伝馬町7番3号
設立	1931年（昭和6年）3月27日; （昭栄製絲株式会社）
業種	不動産業
法人番号	9010001008702
事業内容	不動産の所有・賃貸・売買ならびに仲介業務
代表者	西浦三郎（代表取締役会長）; 前田隆也（代表取締役社長）; 志賀秀啓（代表取締役副社長）
資本金	627億1800万円（2020年12月31日現在）
発行済株式総数	6億7390万7735株（2020年12月31日現在）
売上高	連結：3,396億45百万円; （2020年12月期）
営業利益	連結：1,005億96百万円; （2020年12月期）
経常利益	連結：956億27百万円; （2020年12月期）
純利益	連結：636億19百万円; （2020年12月期）
純資産	連結：4,890億43百万円; （2020年12月31日現在）
総資産	連結：2兆193億36百万円; （2020年12月31日現在）
従業員数	連結：1,357名、単体：222名; （2023年12月31日現在）
決算期	12月31日
会計監査人	新日本有限責任監査法人
主要株主	明治安田生命保険 7.07%; 損害保険ジャパン 6.28%; 東京建物 6.22%; 芙蓉総合リース 6.04%; 安田不動産 4.57%; 沖電気工業 4.25%; 安田倉庫 4.22%; 日本マスタートラスト信託銀行（投資口） 4.04%; みずほキャピタル 3.79%; 大成建設 3.33%; （2020年12月31日現在）
外部リンク	https://www.hulic.co.jp/
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ヒューリック株式会社は、東京都心にある不動産の保有賃貸業・投資開発事業を柱とする不動産会社である。旧富士銀行の店舗、社宅等の不動産を多く保有しており、みずほフィナンシャルグループとの関係が強い。

概要

1957年（昭和32年）3月に、富士銀行（現：みずほ銀行）が所有する不動産を母体に、日本橋興業株式会社として設立。2007年（平成19年）1月に、商号をヒューリック株式会社に変更。 HUMAN・LIFE・CREATEの頭文字から名づけられた^[3]。現在は芙蓉会にも参加している。

2008年（平成20年）11月に、東京証券取引所市場第一部に株式を上場。2010年（平成22年）7月に、不動産賃貸会社である千秋商事株式会社と芙蓉総合開発株式会社を合併し、同時に保険事業について会社分割を行い、ヒューリック保険サービス株式会社に承継させた。

2011年（平成23年）12月20日に、昭栄株式会社と経営統合することで基本合意。2012年（平成24年）7月1日に、昭栄株式会社がヒューリック株式会社（初代）を合併する逆さ合併の形式をとったが、同日付で昭栄株式会社からヒューリック株式会社（2代目）に商号変更した。実質的にヒューリックによる昭栄の吸収合併である^[4]^[5]。

2012年（平成24年）10月より、現在の日本橋大伝馬町の新社屋に本社を移転している^[6]。都心の一等地に立地する中規模のオフィスビルの建替による賃貸面積の増加で成長を遂げてきた。みずほフィナンシャルグループを主要テナントとしている^[7]。立地の良さから全物件の平均空室率は1%以下^[8]（2017年12月末時点で0.4%）となっている。

社会貢献活動として将棋に注力しており^[9]、2018年（平成30年）4月より産経新聞社主催の棋戦「棋聖戦」に特別協賛^[10]しているほか、2019年（平成31年、令和元年）より女流タイトル戦の「清麗戦」を主催。清麗戦の優勝賞金は700万円で、女流タイトル戦としては序列1位であった^[11]。2020年、女流で8つ目となる新タイトル戦「ヒューリック杯・白玲（はくれい）戦」を創設^[12]。優勝賞金は女流棋戦史上最高額の1500万円（税別）^[12]。「清麗戦」は、主催者がヒューリックから大成建設に変更となった^[12]。2023年には日本将棋連盟の本部である将棋会館を購入し、本部は千駄ヶ谷センタービル1階に移転することが決定した^[13]。

沿革

昭栄株式会社

（現存続会社、ヒューリック社を吸収合併後にヒューリック株式会社に社名変更）

→詳細は「昭栄株式会社」を参照

ヒューリック株式会社（旧日本橋興業株式会社）

1957年（昭和32年）
- 3月 - 不動産業務、保険代理店業務等を目的として、東京都中央区八重洲に資本金3千万円にて日本橋興業株式会社の商号で設立。日本橋富士ビル取得（区分所有）
- 6月 - 損害保険代理店業務を開始
1960年（昭和35年）
- 6月 - 阪都不動産管理株式会社（現ヒューリックビルマネジメント株式会社）設立（現連結子会社）
1965年（昭和40年）
- 11月新橋富士ビル（現ヒューリック新橋ビル）竣工、新宿富士ビル（現ヒューリック新宿ビル）竣工
1974年（昭和49年）4月 - 銀座富士ビル（現ヒューリック銀座ビル）竣工、東大手ビル竣工
1978年（昭和53年）11月 - 青山富士ビル（現ヒューリック青山ビル）竣工
2000年（平成12年）11月 - 小舟町Fビル（現ヒューリック小舟町ビル）等15ビルを保有する株式会社フォワードビルディングを合併
2001年（平成13年）4月 - かけ橋企画株式会社（現ヒューリックビルド株式会社）設立（現連結子会社）
2007年（平成19年）
- 1月 - 商号をヒューリック株式会社に変更
2008年（平成20年）11月 - 東京証券取引所市場第一部に株式を上場
2010年（平成22年）
- 7月 - 保険代理店事業をヒューリック保険サービス株式会社に会社分割
- 7月 - 千秋商事株式会社及び芙蓉総合開発株式会社と合併
2011年（平成23年）
- 3月 - ヒューリック銀座数寄屋橋ビル竣工
- 4月 - ヒューリックホテルマネジメント株式会社設立（現連結子会社）
- 7月 - 千秋オフィスサービス株式会社（現ヒューリックオフィスサービス株式会社）を子会社化（現連結子会社）
2012年（平成24年）
- 7月 - 昭栄株式会社に吸収合併（逆さ合併）し解散。昭栄は商号をヒューリック株式会社に変更

ヒューリック株式会社（2代目）

2012年（平成24年）
- 8月 - 「THE GATE HOTEL 雷門 by HULIC」を開業^[14]。
- 10月 - ヒューリック本社ビル竣工、本社を移転
- 12月-新株発行に伴い、資本金219億5100万円に増資。
2013年（平成25年）
- 4月 - ヒューリックリートマネジメント株式会社設立（現連結子会社、ヒューリックリート投資法人の資産運用会社）
2014年（平成26年）
- 2月 - ヒューリックプロサーブ株式会社設立（現連結子会社）
- 10月-ヒューリック新宿ビル竣工
2015年（平成27年）
- 1月 - スマート・ライフ・マネジメント株式会社設立
- 5月 -新株発行に伴い、資本金626億1700万円に増資
- 12月1日 - 株式会社シンプレクス・インベストメント・アドバイザーズを吸収合併。

2016年（平成28年）
- 5月-グランドニッコー東京台場（底地）を取得
- 7月1日-株式会社エスアイエイ・ソリューションズおよび号有限会社グローバル・リート・パートナーズC号を合併
- 9月-日本障がい者バドミントン連盟とオフィシャルゴールドパートナー契約を締結。
- 11月-ヒューリックプライベートリートマネジメント株式会社設立
2017年（平成29年）　　
- 5月-HULIC &New SHIBUYA 竣工　（初の自社開発商業施設）
- 8月-ヒューリックプロパティソリューション株式会社設立
2018年（平成30年）
- 4月-ヒューリック杯棋聖戦への協賛
- 7月-ヒューリックふふ株式会社を子会社化
- 10月‐ふふ河口湖開業
- 10月-HULIC SQUARE TOKYO 開業（4F～13F THE GATE HOTEL 東京by HULIC)
2019年（平成31年/令和元年）
- 1月-ヒューリックプレミアムクラブ日本橋（会員制クラブ）開業、女流新棋戦「ヒューリック杯清麗戦」への協賛を開始
- 9月-日本ビューホテルを株式交換により完全子会社化^[15]。
2024年（令和6年）
- 5月ｰ株式会社リソー教育をTOBにより子会社化。
- 9月-株式会社レーサムをTOBにより子会社化^[16]。