PROFILPELAJAR.COM

Osiedle Kabaty
	Osiedle Warszawy
	; Widok na osiedle od strony ulicy Wąwozowej
Państwo	Polska
Województwo	mazowieckie
Miasto	Warszawa
W granicach Warszawy	14 maja 1951
Powierzchnia	0,126 km²
	Położenie na mapie dzielnicy;
	52°07′58″N 21°04′06″E/52,132778 21,068333
	Multimedia w Wikimedia Commons
	Strona internetowa

Osiedle Kabaty – osiedle w dzielnicy Ursynów w Warszawie.

Położenie i charakterystyka

Osiedle Kabaty położone jest na stołecznym Ursynowie, w północno-wschodniej części obszaru Miejskiego Systemu Informacji Kabaty^[2]^[3]. Znajduje się wewnątrz kwartału ograniczonego ulicami: Kazimierza Jeżewskiego, Melchiora Wańkowicza, Jana Kiepury, Stefana Dembego, Jana Rosoła i Wąwozową^[4]^[2]. Dodatkowo przez osiedle przebiega ulica Ksawerego Bronikowskiego^[4]^[2].

Wschodnia część osiedla (Kabaty Wschód) została zaprojektowana przez Jacka Nowickiego^[4] jako część południowego pasma rozwojowego w dzielnicy Mokotów o nazwie Ursynów-Natolin^[5]. Budowa trwała od 1987 do 1990 roku, zastosowano technologię wielkopłytową^[4]^[6]. Projekt zakładał pięć oddzielnych, półotwartych kolonii z ogólnodostępnymi terenami zielonymi oraz przydomowymi ogródkami^[4].

Część zachodnia (Kabaty Zachód) powstała w latach 1997–2002^[4]^[6]. Jej projekt został wykonany przez Pracownię Projektową „Architekt & Co.” (Michał Jeleń z zespołem: Monika Szumna-Tatol, Barbara Kapturkiewicz, Paweł Matarewicz^[7])^[4]. Zabudowa jest tu znacznie bardziej zwarta, dąży do maksymalizacji powierzchni użytkowej^[4]. Jest znacznie mniej zieleni^[4]. Wyznaczono dwa centralne punkty: skwer z oczkiem wodnym oraz plac koncentrujący funkcję usługową^[4]. Siatkę dróg wewnętrznych tworzą trójkąty^[4]. Z ulicami zewnętrznymi trakty łączą się ukośnie^[4]. Zaprojektowano siedem kwartałów na planie litery „L” z zabudową o wysokości od czterech do pięciu kondygnacji z garażami podziemnymi^[4]. Dodatkowo, przy ul. Bronikowskiego, zlokalizowano dwadzieścia domów szeregowych ułożonych w dwa rzędy^[4]. Projekt tej części osiedla był nominowany do Nagrody Architektonicznej Prezydenta m.st. Warszawy za 2006 rok w kategorii „architektura mieszkaniowa – zespół”^[7].

Łącznie osiedle zostało wybudowane na obszarze 12,6 ha^[4]. W jego skład wchodzi 2449 mieszkań (na ok. 4850 mieszkańców)^[4] o łącznej powierzchni użytkowej 152.840,36 m²^[6]. Jego zarządcą jest Spółdzielnia Mieszkaniowo-Budowlana „Osiedle Kabaty”, która powstała w 1994 roku w wyniku podziału Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej „Natolin”^[6]. Zarządzający określa charakter osiedla jako „zamknięte z całodobową kontrolą ruchu osób i pojazdów oraz uporządkowanym ruchem kołowym i pieszym”^[8].

Według stanu na 2020 rok na terenie Osiedla Kabaty znajduje się 1380 drzew, 23.557 m² powierzchni trawników, a także 11.526 m² zieleni urządzonej^[9]. Na północ od osiedla znajduje się park Przy Bażantarni, a na wschodzie park Natoliński^[2].

Galeria

Centralny plac osiedla z oczkiem wodnym
Brama do osiedla od strony ul. Wąwozowej
Starsza, wschodnia część osiedla. Budynki przy ul. Dembego 26, 28 i 30
Budynek przy ul. Bronikowskiego 1

Przypisy

↑ Ustawa z dnia 25 marca 1994 r. o ustroju miasta stołecznego Warszawy. (Dz.U. z 1994 r. nr 48, poz. 195).
↑ ^a ^b ^c ^d Główny Urząd Geodezji i Kartografii: Geoportal krajowy. geoportal.gov.pl. [dostęp 2021-04-03].
↑ Rada GminyR.G. Warszawa-Ursynów Rada GminyR.G., Uchwała Nr 563 Rady Gminy Warszawa-Ursynów z dnia 18 czerwca 1998r. z późniejszymi zmianami z dnia 18 czerwca 1998 r. w sprawie wprowadzenia Miejskiego Systemu Informacji w Gminie Warszawa-Ursynów [online] .
↑ ^a ^b ^c ^d ^e ^f ^g ^h ⁱ ^j ^k ^l ^m ⁿ ^o ^p TomaszT. Żylski TomaszT. (red.), Osiedla Warszawy, Biura Architektury i Planowania Przestrzennego, Urząd m.st. Warszawy, s. 80–81, ISBN 978-83-950916-2-9 .
↑ BarbaraB. Petrozolin-Skowrońska BarbaraB. (red.), Encyklopedia Warszawy, Warszawa: Wydawnictwo Naukowe PWN, 1994, s. 920, 921, ISBN 83-01-08836-2 .
↑ ^a ^b ^c ^d Historia [online], smb-osiedlekabaty.pl [dostęp 2021-04-07] .
↑ ^a ^b Zabudowa wielorodzinna SMB Osiedle Kabaty [online], Nagroda Architektoniczna Prezydenta m.st. Warszawy [dostęp 2021-04-07] .
↑ Zarząd SMB „OsiedleZ.S.„O. Kabaty” Zarząd SMB „OsiedleZ.S.„O., Szanowni Mieszkańcy i Właściciele lokali użytkowych SMB „Osiedle Kabaty”, Warszawa, wrzesień 2013 [dostęp 2021-04-14] .
↑ Zieleń w osiedlu Kabaty, „Nasze Kabaty info. Informator SMB „Osiedle Kabaty”” (12), lipiec 2020, s. 5 [dostęp 2021-04-03] .