W maju 2011 roku spółka Francuska Park z siedzibą w Łaziskach Górnych uzyskała pozwolenie na budowę osiedla mieszkaniowego wielorodzinnego w rejonie ulicy Francuskiej w Katowicach[2]. Inwestor ten założył dziennik budowy i rozpoczął inwestycję[3], lecz w marcu 2012 roku wycofał się z budowy osiedla bez podania przyczyny tej decyzji[4].
W maju 2013 roku nowym inwestorem osiedla została cieszyńskaspółka akcyjna Atal[2]. Firma ta kupiła wówczas grunt przy ulicy Francuskiej wraz z projektem budowlanym architekta Wojciecha Wojciechowskiego, a także przeniesiono na tę firmę pozwolenie na budowę[3]. Jeszcze tego samego miesiąca nowy inwestor rozpoczął realizację osiedla Francuska Park. Wówczas przewidziano do realizacji 9 budynków w ramach trzech etapów realizacji, z czego w I etapie 3 budynki[3], po czym w późniejszym okresie zwiększono ich liczbę do dwunastu z łącznie 881 mieszkaniami[2].
12 września 2013 roku oficjalnie ruszyła sprzedaż mieszkań na nowo powstającym osiedlu w ramach I etapu[5]. Wówczas na placu budowy zebrali się m.in. prezes spółki Atal Zbigniew Juroszek, wiceprezydent Katowic Marcin Krupa i architekt Wojciech Wojciechowski. Podczas tego wydarzenia zaprezentowano nową inwestycję, a także odbyła się debata na temat potencjału lokalnego rynku nieruchomości i preferencji zakupowych mieszkańców Katowic[6]. W dniu 5 maja 2015 roku I etap osiedla uzyskał pozwolenie na użytkowanie (budynki 1, 2 i 3)[6]. Łącznie powstało 235 mieszkań, a do 19 maja 2015 roku 94 z nich znalazło nabywców[7].
Spółka Atal 23 lutego 2015 roku rozpoczęła sprzedaż mieszkań w ramach II etapu inwestycji, którego planowano wówczas oddać do użytku pod koniec 2015 roku[8]. Pozwolenie na użytkowanie budynków zrealizowanych w ramach II etapu realizacji osiedla (budynki 7, 8 i 9) inwestor uzyskał 23 lutego 2016 roku[6], a wraz z otrzymaniem pozwolenia inwestor rozpoczął wydawanie mieszkań. Do 15 marca tego samego roku spośród wszystkich lokali I i II etapu 204 z nich było wolnych[9].
W dniu 25 kwietnia 2016 roku Atal uruchomił sprzedaż mieszkań na III etapie realizacji osiedla Francuska Park[6]. Realizację tego etapu przewidziano wówczas na IV kwartał tego samego roku[10]. 21 grudnia 2016 roku etap ten uzyskał pozwolenie na użytkowanie (budynki 4, 5 i 6)[6].
W połowie czerwca 2016 roku spółka Atal uzyskała pozwolenie na budowę budynku w ramach IV etapu osiedla[11], zaś 6 września 2016 roku rozpoczęła się sprzedaż mieszkań w ramach tego etapu[6]. W lipcu 2017 roku budynek nr 10 zrealizowany w ramach IV etapu zyskał pozwolenie na użytkowanie[6].
Budynek przy ulicy Szybowcowej w trakcie budowy w kwietniu 2022 roku, realizowany w ramach VI etapu osiedla Francuska Park
W międzyczasie, w 2016 roku zrealizowano nową drogę pomiędzy autostradą A4 a lotniskiem Katowice-Muchowiec, będąca przedłużeniem ulicy Szybowcowej. Droga ta została zrealizowana m.in. także jako alternatywa trasa dla mieszkańców osiedla Francuska Park. Prace budowlane rozpoczęto w lipcu, a ich zakończenie zaplanowano wówczas na koniec października tego samego roku[12]. W marcu 2017 roku miasto Katowice ogłosiło zamiar budowy drogi dla rowerów ciągnącej się wzdłuż ulicy Lotnisko, łącząc ulicę Francuską z ulicą K. Pułaskiego, umożliwiając dojazd rowerem m.in. do osiedla Francuska Park[13]. Drogę tę zrealizowano do początku 2021 roku[14].
W dniu 18 maja 2017 roku rozpoczęła się sprzedaż mieszkań w ramach V etapie inwestycji[6]. W marcu 2019 roku budynki zrealizowane w ramach etapu V (nr 11 i 12) zyskały pozwolenie na użytkowanie[6], zaś do lipca tego samego roku niemal wszystkie lokale na osiedlu zostały sprzedane[15]. W ramach pierwszych pięciu etapów osiedla Francuska Park powstało łącznie 881 mieszkań i 15 lokali handlowo-usługowych[16].
Na początku 2021 roku Atal wprowadził do sprzedaży mieszkania w ramach VI etapu rozbudowy osiedla Francuska Park. Budynek ten zaplanowano w rejonie ulicy Szybowcowej[16]. Zakończenie prac budowanych dla etapu VI osiedla zaplanowano na IV kwartał 2022 roku, a pozwolenie na użytkowanie na I kwartał 2023 roku[17], zaś zakończenie prac budowanych dla etapu VII osiedla na II kwartał 2023 roku, a pozwolenie na użytkowanie na II kwartał 2024 roku[18].
W połowie listopada 2024 roku rozpoczęła się sprzedaż mieszkań dla etapu VIIIA, w ramach którego zaplanowano dwa budynki po 10 kondygnacji, w których zaprojektowano 290 mieszkań[19].
Osiedle zostało zaprojektowane przez architekta Wojciecha Wojciechowskiego[2], zaś inwestorem osiedla była cieszyńskaspółka akcyjna Atal[1].
Jest to osiedle ogrodzone, monitorowane i dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych[1]. Pierwsze pięć etapów osiedla tworzy łącznie 12 budynków o kaskadowym układzie, mających od czterech do ośmiu pięter z kondygnacją podziemną, stanowiskami garażowymi i komórkami lokatorskimi[1]. Budynki te wyposażono w windy osobowe[2]. W ramach pierwszych pięciu etapów powstało łącznie 881 mieszkań, 15 lokali handlowo-usługowych[16] i 977 miejsc garażowych na powierzchni blisko 4,1 ha[15]. Przestrzenie pomiędzy budynkami osiedla wypełniają tereny zielone wraz z miejscami rekreacji oraz placem zabaw[1].
W ramach pięciu pierwszych etapów osiedla zrealizowano następujące budynki:
Wykaz budynków osiedla Francuska Park zrealizowanych do 2019 roku
W ramach realizacji VI i VII etapu osiedla zaplanowano budowę dwóch budynków na planie litery „U”, z lokalami mieszkalnymi i usługowymi. Etap VI obejmuje dziewięciokondygnacyjny budynek o układzie kaskadowym z 178 mieszkaniami o powierzchniach 38–147 m², zaś etap VII to jedenastokondygnacyjny budynek także o układzie tarasowym z 322 mieszkaniami o metrażach 25–149 m², w tym dwupoziomowe apartamenty na 9. piętrze[22].
Na początku marca 2023 roku na osiedlu działały lokale handlowo-usługowe, m.in. sklep Żabka (ul. Francuska 104, lokal U3)[23], kawiarnia (ul. Francuska 106)[24], firma consultingowa (ul. Francuska 102, lokal U2)[25] czy gabinet ortodontyczny (ul. Francuska 102, lokal U3)[26]. Część lokali mieszkalnych na osiedlu przeznaczono także pod najem[27][28].
.jpg)
.jpg)
