ホール
オフィスロビー
Basement restaurants
日本生命札幌ビル (にほんせいめいさっぽろビル)は、北海道 札幌市 中央区 北3条西4丁目 に所在する超高層ビル 。2006年 秋に地上23階建のオフィス棟が敷地西側に竣工し、次いで2009年 11月20日に札幌駅前通 に面する地上4階建の低層棟がオープンした。
概説
北海道庁旧本庁舎 の東にあった旧・札幌第1合同庁舎の跡地(5,930㎡)を日本生命保険 が2000年 に45億円で落札し、隣接する旧・日本生命札幌ビル(1962年 竣工)の敷地と一体化して開発する計画で、都市再生特別地区 の指定により高さ・容積率 制限の緩和措置を受けた[ 1] 。
オフィス棟は北海道最大規模の延べ床面積を誇るオフィスビル となることからテナントの入居状況が注目されたが、大手企業を中心に入居企業を絞り込みながらも竣工直前の2006年8月時点で約80%の稼働率を確保[ 2] [ 3] 、翌2007年 4月までに賃貸部分が満室となりテナントの新規募集を終了した[ 4] 。
低層棟は札幌市営地下鉄 さっぽろ駅 と大通駅 とを結ぶ「札幌駅前通地下歩行空間 [ 5] [ 6] 」と直結する商業アトリウム であり、2010年10月に愛称「noasis 3.4 」が制定された。1階エレベーターホールにはイタリア の高級家具メーカーであるカッシーナ社のソファ(ASPEN)が配され、その空間に花を添えている。
入居施設
主要テナント
医療機関(メディカルプラザ)
すべて3階に入居。
にし歯科クリニック
大道内科・呼吸器科クリニック
道庁前眼科
産科・婦人科 ひなたクリニック
ユキコカンガルー助産院
さっぽろ駅前クリニック 北海道リワークプラザ(心療内科・精神科)
赤れんが皮フ科クリニック
道庁前はやし耳鼻咽喉科
ショップ等(noasis 3.4)
脚注
^ 都市再生特別措置法の適用状況 札幌駅・大通駅周辺地域、札幌北4条東6丁目周辺地域 都市再生本部
^ 札幌中心部の貸しビル空室率 9.17% (今年6月末現在) YOMIURI ONLINE、読売新聞社 2006年8月4日
^ テナント満足度を左右する竣工初期のリーシング 日経不動産マーケット情報、日経BP社 2006年10月16日
^ 満室御礼 賃貸スペース、割高でも高い人気 日生札幌ビル、北海道新聞社 2007年4月4日
^ 札幌駅前通地下歩行空間について 札幌市市民まちづくり局 総合交通計画部
^ 札幌駅前地下歩道(中央区) 札幌市建設局 土木部
参考文献・外部リンク
日本生命保険相互会社 代表取締役社長 : 清水博 | 2014年度連結決算 - 経常収益 : 6.7兆円 | 純利益 : 2,844億円 | 総資産 : 56.7兆円 従業員数 : 70,806名(連結) | 外部リンク : nissay.co.jp 保険・保険関連事業
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その他関連団体 関連項目
※ 太字 は連結決算対象会社を表す。表示には関連会社を含んでいる。日本生命の現状2010 (PDF ) の通算59,98,99頁等に基づき作成。 カテゴリ