Les quartiers se situent au centre d'Orléans, sur la rive droite de la Loire. L'hypercentre ou centre historique, est encadré par les faubourgs suivant l'ancien tracé des remparts d'un côté et la Loire de l'autre.
Il a été entièrement réhabilité et comporte un secteur piétonnier[1]. L'expansion de la zone piétonne nouvellement pavée, la modification de la place de la Loire, les animations sur les quais permettent de le rendre plus attractif et dynamique. De nombreux marché, terrasses, enseignes, musées ornent le centre. Le festival de Loire est un rassemblement de la marine fluviale organisé biannuellement, fin septembre, par la municipalité d'Orléans sur les quais de la Loire depuis 2003.
Carmes - Bannier
Le quartier dispose de la ZAC de Carmes - Madeleine[2]. Il accueille 5,3 hectares d'équipements d’enseignement supérieur et étudiants et est dans la continuation de la requalification du centre. La place du Cheval Rouge a été totalement embellie et a subi une transformation avec la création d'un parking souterrain. Le déplacement de l'Hôpital Porte-Madeleine et l'émergence de la 2e ligne de tram ont aussi modifié le secteur.
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