The ONE,是香港的一座商場建築,位於九龍尖沙咀彌敦道100號,樓高23層,為香港目前楼层数最高的純零售用途建築物。商場由華人置業投資額約25億元發展,於2010年10月29日開幕。2014年,華人置業公告以代價最高78.8億元將物業The ONE售予大股東劉鑾雄,2015年7月以實際代價50.2億元完成交易,華人置業集團現時為The ONE提供物業管理。
歷史
The ONE原址是在1965年落成,並由何東家族所持有的東英大廈,2003年樓市低潮時以11億港元將其出售給華人置業。華人置業早於2005年6月宣布,投資25億港元將東英大廈重建為一幢以零售商舖為主的大廈,於2006年8月完成拆卸及开始重建。並于2010年10月29日正式开幕。
簡介
The ONE樓高23層,總建築面積逾40萬呎,包括商場、戲院和高座大樓三個部分。The ONE設計突破一般傳統商場,以垂直方式向高空發展,集合購物、飲食及娛樂於一身的綜合商場。LG1 – LG2為平民超市, G/F-UG2為國際時尚及化妝品、L1-L3為流行服飾、L4-L5為時尚食府、L6-L11為家居精品、L12-L13為華麗食府、L16為空中花園The AIR及L17-L21為空中食府。商場已於2009年12月22日平頂,並於2010年5月完工,開業後已成為香港最高的純零售商場[2]。
LG1 潮流薈萃,商場開放初期全層為空置。到了2010年12月時將部份店舖改為多間攤檔及跳蚤市場。2011年1月則改為永旺百貨展銷場。到了2011年6月18日起,原址改為永旺百貨旗下的AEON MaxValu Prime上層部份。超市佔地約28,000平方呎,並特設精肉專櫃、中島水產壽司專櫃、意大利火腿專櫃、餐酒專區、各國風味的美食專櫃、時尚精品專區及生活潮流用品專區等。[6]到2013年改為 Living PLAZA 及日本食肆。
地下近彌敦道入口為GA層,租戶為景福珠寶旗下的Masterplece by king fook品牌,佔地逾1萬平方呎。其餘店舖以高檔珠寶及鐘錶為主,包括Rolex、Vertu、Piaget、 A. Lange & Sohne及Montblanc等;到2013年至2015年進行租戶重組,現時租戶為景福珠寶、奧米茄、HANNAH、時間廊PRIMO、CHARRIOL、TISSOT、及施華洛世奇等。到2020年因新型肺炎疫情,該處的多間鐘錶店結業後,改為生活精品店COLLECTIBLES CORNER、口罩店H-PLUS和Salad臨時店。
UG2層主要租戶為Beams及Journal Standard。2010年時店舖包括Bauhaus、Salad、Design Tshirts Store Graniph、GreaTime鐘錶店、眼鏡88及Caffe Vergnano 1882等。到2013年至2015年進行租户重組,現時店舖包括MAJESTIC LEGON、眼鏡88、Calvin Klein watches + jewelry、BEAUTY & YOUTH UNITED ARROWS、RABEANCO、Salad、bread n butter、G-STAR RAW及Free's Mart等。UG2層亦設有多部升降機連接商場高層及設有一個中庭舉辦不同活動,大多以節日大型裝飾、電影宣傳活動及明星簽唱會為主。
此外,商場的L6至L11樓層部份範圍為百老匯戲院,設六個影院,共提供800個座位,於2010年9月16日正式開幕,到2023年2月26日結業,之後由MCL接手,命名為MCL The ONE戲院,於同年9月1日正式開幕。[8]
L9至L11其餘樓面為加州健身,會所共有三層。會所設有心肺、阻力及負重訓練等超過200部器材,當中共有40部嶄新設備。包括寬敞的Group X 動感教室及Spinning室內單車教室外,還有特定為私人健身、Kick Fit 拳擊健身及伸展等項目而劃分的區域[9]。唯已於2016年7月12日結業。到2017年6月改為Goji Studios健身中心,但已於2021年12月27日結業。
The ONE意向呎租60至1,000港元,視乎不同樓層而有不同定價,其中最貴呎租為地舖,平均呎租約1,000港元,目前所有樓面租出。最大租客為I.T,佔地約6萬平方呎,包括地下、UG1、UG2 、L1及L2五層,共有25間潮流品牌。包括CAMPER、:CHOCOOLATE、izzue、b+ab、BEAUTY & YOUTH UNITED ARROWS、BEAMS、JOURNAL STANDARD、Mini Cream、FRENCH CONNECTION、mysty woman、tout à coup、as Know as de base、ROSE BUD、FRED PERRY、ete!、MUSIUM、Anna Sui、Spiral Girl、KBF、PAGEBOY、Venilla suite、RABEANCO、EMODA、MURUA及STYLE NANDA等日系及自家品牌。
除於不同特別節日設計及製作大型主題裝飾及舉行慶祝活動外,商場定期籌辦各類首映禮、簽唱會、記者招待會、展覽、消費獎賞、社論式廣告、內地購物團、旅客優惠及其他活動。此外,商場亦推出The ONE Card及The ONE購物現金券,分別為顧客帶來優惠。The ONE更透過多個社交網絡平台介紹商場最新資訊、推廣活動、消費優惠及獎賞。
根據華人置業於2009年6月16日所發出的新聞稿,表示The ONE 16樓佔地萬呎的空中花園可讓遊客及消費者享用[10]。不過商場落成後,卻一直不作對外開放,只限招待貴賓及拍攝無線電視劇集專用,再加上只有貴賓專用升降機可到達,成為了舉辦私人活動的主要地點。私人活動包括劉鑾雄於2010年10月曾為女兒劉秀盈8歲生日舉行嘉年華派對、商場開幕典禮及酒會、2011年9月舉辦的The ONE秋冬時尚週2011、JBL Loud on Stage 2011派對、明珠台《港生活·港享受》所頒發的高尚品牌獎及「2011香港精神學生大使」啟動分享會亦在此地舉行。商場現只安排農曆新年及10月1日國慶的煙花匯演,才會開放空中花園予公眾進入,唯需於指定日期內消費滿500元方可獲入場證。
現時有關的安排與新聞稿完全不乎,對公眾人士極不公平。
事件
2010年10月8日,民主黨為慶祝16周年黨慶,於尖沙咀The ONE 13樓煌府筳開48席,邀請了多名政商界人士參與,特首曾蔭權更率領一眾高官捧場。另一方面,社民連成員嘗試進入踩場,不過大批商場保安卻築起人牆,禁止社民連成員進入商場,後來雙方不停推撞,場面混亂。即使社民連之後能夠成功進入,但被大批商場保安包圍,大部份時間只能逗留在商場底層。商場業主華人置業董事劉鳴煒親自到場指揮保安,要求社民連成員立即離開商場[20]。最終,多名保安抬走示威者,業主華置打算從法律途徑向社民連成員作出追究。
2021年6月26日下午,ERROR成員肥仔(梁業)及193(郭嘉駿)出席露天廣場舉行的《維他新鮮茶 x The ONE至WOW挑戰賽》,並招待20名粉絲入場。活動開始前已經吸引超過300名粉絲到場圍觀。不過活動未開始前突然有近10名警員到場,指現場人士涉違反4人限聚令,警員拉起封鎖線,並驅趕粉絲離開。粉絲未有離開,而警員向主辦單位抄下身分證資料。其後警方與主辦單位商議後,在活動場地用圍板分隔,結果粉絲無法觀看活動進行。[23]