株式会社神鉄コミュニティサービス
Shintetsu Community Services Inc.

本社（神戸電鉄SHビル）
種類	株式会社
略称	SCS
本社所在地	日本 〒651-1245 兵庫県神戸市北区谷上東町1-1
設立	1985年12月24日
業種	建設業
法人番号	7140001012602
事業内容	建設業 ビル・マンション総合管理 警備業 鉄道サービス 農林サービス
代表者	岸本和也（代表取締役社長）
資本金	2000万円
純利益	9500万円 （2022年3月期）[1]
総資産	16億1500万円 （2022年3月31日現在）[1]
従業員数	58名（受入出向社員含） 臨時従業員数232名 （2021年3月31日現在）
決算期	3月31日
主要株主	神戸電鉄株式会社 100%
関係する人物	津山裕昭（元社長）
外部リンク	www.scs-shintetsu.co.jp
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株式会社神鉄コミュニティサービス（しんてつコミュニティサービス）は、神戸電鉄グループの総合建設会社（ゼネコン）。

建設業のほか施設管理業や警備業も行う^[2]。

神戸電鉄グループに属する企業であり、建設業・施設管理業・警備業を行う。現在の本社は神戸電鉄が経営する谷上SHビル内にあるが、2004年（平成16年）までは鈴蘭台西町（現 鈴蘭台事務所）に、2003年（平成15年）までは神鉄ビル内に本社を置いていた。

経営理念は「Service（奉仕）」、「Confidence（信頼）」、「Sincerity（真心）」である。ロゴはこれらの頭文字で、旧社名でもある「SCS」の3文字をデザインしたものであり、ヘルメットにもロゴが使用されている。

1970年（昭和45年）に中田大三社長が就任して以降の神戸電鉄では、経営多角化を推進する中で「神鉄複合文化産業構想」と言われる関連会社を通した事業展開が進められ、相次いで子会社が設立された^[3]。

こうしたなかで不動産関連業務の分離も当然ながら企画され、1972年（昭和47年）6月20日に神鉄不動産株式会社を設立、当初の主な業務内容はビル管理事業で、ニュータウン開発や住宅産業は引き続き神戸電鉄が行うことになった^[3]。

ビル管理と土地賃貸を柱にスタートした同社であるが、創業直後に訪れたオイルショックの影響で門出は厳しく、1974年（昭和49年）1月には安定収入を求めて駐車場経営に進出^[3]。しかし同じ神鉄グループ内で駐車場業を主力とする神鉄モータープールと事業が重複することが問題となり、同年7月30日に同社を吸収、駐車場部門の基盤を強化した^[3]。

神鉄グループではすでに神鉄設計が建設業に進出していたが、神鉄不動産も事業の拡大を図って1974年（昭和49年）に建設事業を開始^[3]。不動産会社から建設会社へと性格を変えることで、神戸電鉄関連の工事を受注し売上高を伸ばすことに活路を見出し、1980年（昭和55年）に建設部門拡大への布石として、神戸電鉄技術部および阪急電鉄系子会社より技術者を迎え入れて、本格的に建設会社としての道を歩み始めた^[3]。

さらにやや脇役に退いていた不動産事業の強化策として、神戸電鉄と神鉄北鈴蘭台第3次住宅地の共同造成契約を締結、神鉄エンタープライズなどとともに「神鉄北鈴開発」にひと役買うこととなったほか^[3]、1982年（昭和57年）には神鉄百合が丘住宅地の造成工事を受注し、初の本格的な宅地造成工事にも取り掛かった^[3]。

このほか神戸電鉄関連工事として、第二検車場・工場建設工事、谷上駅付近移設工事なども受注し、より一層建設会社としての性格を強めたことから、1986年（昭和61年）8月1日をもって神鉄建設工業株式会社へ社名を改め同時に社章を制定、神鉄産業とともにグループ内の中枢建設会社として確固たる地位を築き始めた^[3]。

• 1972年（昭和47年）7月 - 神鉄不動産株式会社設立。
• 1985年（昭和60年）12月24日 - 株式会社エス・シー・エス設立。
• 1986年（昭和61年）8月 - 神鉄不動産株式会社が神鉄建設工業株式会社に社名変更。
• 1998年（平成10年）4月 - 神鉄建設工業株式会社が神鉄建設株式会社に社名変更。
• 2000年（平成12年）7月 - 株式会社エス・シー・エスが株式会社神鉄コミュニティサービスに社名変更。
• 2002年（平成14年）3月 - 株式会社神鉄コミュニティサービスが株式会社神鉄建設の建設業を営業譲受。

• 宅地造成工事
• 道路橋梁工事
• 鉄道土木工事
• 公共工事

• 線路工事
• 軌道構造物工事

• ビル・マンション工事
• 店舗内塗装工事
• 鉄道建築工事
• 公共工事

以下は一例である。神鉄建設の施工物件も含む。

• 神鉄本社ビル
• 六甲ひばりが丘住宅地
• マンションクレイシア三田
• よこやま保育園
• 神鉄食彩館岡場店
• 鈴蘭台中学校増築棟
• 神戸北警察署東下駐在所庁舎
• 武庫川流域復旧治山事業
• 有野六甲線道路防災工事
• 湊川駅改装工事
• 花山新駅舎
• 大池新駅舎

神戸電鉄が経営する商業ビル・賃貸ビルにおいて総合管理を行うほか、鉄道駅施設の管理も行う。

• ビル保安警備管理業務
• ビル清掃管理業務
• 防災設備点検報告義務
• 特殊建物定期調査報告義務
• ボイラー保守点検業務
• 車両清掃業務
• 建築設備定期検査報告義務
• 建築物管理衛生管理業務
• 浄化槽設備維持管理業務
• 電力設備精密点検業務
• 防虫防鼠衛生管理業務

神鉄グループが開発したマンションである、西鈴壱番館やベルドール神戸北町、マンション「クレイシア」シリーズなどで総合管理を行う。

• 事務管理業務
• 清掃管理業務
• 設備管理業務
• 管理員業務
• 長期修繕計画作成業務
• 建築設備改修工事

警備業務

• 常駐警備業務
• 駐車場・駐輪場管理業務
• 列車監視業務
• 交通誘導業務
• 貨物運送取扱業務

• 駅務機器保守業務
• 駅務遠隔システム保守業務
• ITV保守業務
• ネットワーク機器保守業務

• 樹木伐採業務
• 除草業務
• 緑のリサイクル業務
• 環境衛生管理業務
• 植栽年間サポート

• シロアリ・ゴキブリ駆除
• ねずみ駆除
• ハト撃退・ハチ駆除

• 病害虫駆除
• 施肥
• 剪定

本社

• 神戸電鉄が経営する谷上SHビル内にあり、総務部・安全管理部・営業企画部の事務所となっている。2004年（平成16年）に設置されるまで、本社は鈴蘭台事務所にあった。

谷上事務所

• 施設管理部・建設部の事務所となっている。

鈴蘭台プラザ事務所

• 神戸電鉄が経営する鈴蘭台北神鉄ビル（鈴蘭台プラザ）内にあり、警備部の事務所となっている。

鈴蘭台事務所

• 鉄道情報部の事務所となっている。2003年（平成15年）に神鉄ビルから本社が移転してから、2004年（平成16年）に谷上SHビルに本社が設置されるまで、本店となっていた。

警備部事務所

• 神戸電鉄が経営する鈴蘭台西町神鉄ビル内にあり、警備部の事務所となっている。2023年（令和5年）に新設された。

三田営業所

• 各種工事の設計、施工、施設管理関係業務を行っていたが閉鎖された。

ダスキン神鉄岡場店

• 岡場駅北にダスキン神鉄岡場店を営業していた。2004年（平成16年）4月1日に神戸電鉄から営業譲受したものである。現在は営業していない。

鈴蘭台プラザ事務所

• 神戸電鉄が経営する鈴蘭台北神鉄ビル（鈴蘭台プラザ）内にあり、警備部の事務所となっていた。2023年（令和5年）に鈴蘭台北神鉄ビルが閉館したことにより閉鎖された。

• ISO14001：2004認証を取得している。
• かつては園芸教室を実施していた。
• 住宅用太陽光発電システム事業を実施していた時期があった。
• 神鉄ビル・谷上SHビルの貸会議室および貸ホールの申込みは、神鉄コミュニティサービスの営業企画部が行っている。

• 神鉄コミュニティサービス