חילופי שטחים הוא מונח המציין העברת שטחים הנמצאים בשליטתה של מדינה אחת לאחרת, תמורת שטחים אחרים המועברים מן המדינה השנייה לראשונה. לעיתים אחד הצדדים אינו מדינה אלא ישות אחרת השולטת בשטחים.

חילופי שטחים יכולים להיעשות בהסכם בין שתי מדינות, או על פי החלטה של ממשלה השולטת על שתי טריטוריות המהוות ישויות נפרדות - למשל, שינוי גבולות בין שתי מושבות, או שטחי מנדט של מעצמה אימפריאליסטית.

חילופי שטחים נעשו בעבר בהיסטוריה. כך, למשל, קבע חוזה מדריד משנת 1750 בין ספרד ופורטוגל כי בחילופי שטחים בין שתי האימפריות ינטשו הפורטוגלים את קולוניה דל סקרמנטו שעל גדת ריו דה לה פלטה באורוגוואי דהיום, תמורת העברת שטחים ממזרח לנהר אורוגוואי, ובהם 7 מיסיונים ישועיים, לידיהם.

בהיסטוריה המודרנית נעשו מספר חילופי שטחים במזרח התיכון, ביניהם:

• חילופי שטחים בין תחום המנדט הבריטי על ארץ ישראל ובין תחומי המנדט הצרפתי על סוריה ולבנון, עליהם סוכם בין בריטניה לצרפת, שנעשו לאחר קביעת ראשונית של הגבול בסיום מלחמת העולם הראשונה.
• חילופי שטחים לאחר תום מלחמת העצמאות בין ישראל וירדן. תמורת שטחים באזור הר חברון שהועברו לירדן, קיבלה ישראל שטחים בוואדי עארה (נחל עירון).
• חילופי שטחים בין ירדן לערב הסעודית בשנת 1965: ירדן ויתרה על שטחי מדבר נרחבים בפנים היבשה, תמורת רצועת חוף של מספר קילומטרים ליד העיר עקבה.
• חילופי שטחים בין ירדן לסוריה שנעשו בשנת 2004 ושמו קץ לסכסוך גבולות ממושך.^[1]

חילופי שטחים מוצעים בין ישראל לרשות הפלסטינית:

• "תיקוני גבול קלים" בהסדר מוצע : בתוכניות השונות להסדר בין ישראל למדינה פלסטינית המבוססות על גבולות 1967 מדובר בתיקוני גבול קלים. אם מקבלים את העיקרון של גבולות 1967, מהווים התיקונים המוצעים חילופי שטחים, שכן מדובר בהעברת שטחים בין מדינת ישראל (שהונח שהטריטוריה המקורית שלה היא בגבולות 67) ובין המדינה הפלסטינית.
• תוכניתם של עוזי ארד, גדעון ביגר ושמואל בר, לפיה ישראל תפנה חלק מרמת הגולן ותשאיר חלק ממנה בשליטתה, ירדן תעביר לסוריה חבל ארץ בגבול ביניהן, וישראל תעביר לירדן שטח בערבה.^[2]
• תוכנית חילופי השטחים של אביגדור ליברמן.

• שאול אריאלי, דובי שורץ והדס תגרי, עוון ואיוולת: על ההצעות להעביר יישובים ערביים מישראל לפלסטין, בהוצאת מכון פלורסהיימר למחקרי מדיניות, 2006