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神戶住環境整備發展公社
神戶住環境整備發展公社
Kobe Residential Management Authority
原文名称	神戸すまいまちづくり公社
公司類型	一般財團法人（日语：一般財団法人）
法人編號	2140005020374
成立	1963年5月18日
代表人物	理事長鳥居聰
總部	日本兵庫縣神戶市長田區二葉町（日语：二葉町）五丁目1番32號新長田合同廳舍8樓
产业	服務業
產品	為神戶市都市活性化而興建和管理設施
員工人數	270人（2019年7月1日）
實收資本額	1億2,050萬日圓(基本財產)
网站	https://www.kobe-sumai-machi.or.jp/

一般財團法人神戶住環境整備發展公社（日语：一般財団法人神戸住環境整備公社／いっぱんざいだんほうじんこうべじゅうかんきょうせいびこうしゃ）是一家總部位於兵庫縣神戶市。公社業務包括都市再開發、土木、建築、停車場和公益設施等之管理、觀光休閒相關業務，以及由神戶市委託的下水道相關業務。為一家公營企業。在1963年5月18日，財團法人神戶市都市整備公社成立。在2012年4月1日，由財團法人變為一般財團法人（日语：一般財団法人）。2013年1月1日更名為神戶市都市開發公社^[1]。2022年5月1日更改为现名。^[2]

歷史

1963年5月18日財團法人神戶市都市整備公社成立。
1965年11月住宅建設事業由神戶市住宅供給公社接管。
1972年4月接管六甲有馬索道業務。
1973年7月預先徵用公共土地事業由神戶市土地開發公社。
1977年7月從神戶市交通局繼承摩耶索道。
1991年10月新神戶索道開業。
1996年繼承神戶都市振興株式會社的事業。
2000年4月繼承財團法人神戶市下水道公社事業。從六甲摩耶鐵道（日语：六甲山観光）無償轉讓摩耶纜索。
2006年4月新神戶索道的指定管理者指定為清里高原公園。
2008年繼承社團法人神戶國際鄉村俱樂部^[3]。
2010年4月新神戶索道營業權轉讓給神戶度假服務（日语：神戸リゾートサービス）。
2012年4月1日從財團法人轉為一般財團法人（日语：一般財団法人）。隨著神戶市住宅供給公社解散，繼承了該公社的出租住宅管理等事業。
2013年1月1日公社名稱改為一般財團法人神戶房屋及城市發展公社^[1]。
2022年5月1日公社名稱改為一般財團法人神戶住環境整備發展公社^[1]。

各事業的概要

房屋及城市發展事業 - 與住屋有關的綜合諮詢服務「Sumaru Net」
都市再開發相關事業 - 經營包括新長田站前大廈（日语：新長田駅前ビル）在內的舊Joyplaza（日语：ジョイプラザ (ショッピングセンター)），以及三之宮站東邊的Sanparu。以及管理六甲道、垂水、舞子站前再開發地區之大廈
出租住宅相關事業 - 管理特定優良出租住宅（日语：特定優良賃貸住宅）、特殊用途出租住宅、一般出租住宅
基礎設施發展支援、東日本大地震相關事業 - 本地企業的海外擴張支持、災區重建支援
公益設施等維修事業 - 公益設施、學校之建設，以及公寓大規模維修的支援
公益設施等管理事業 - 經營神戶國際商業中心，管理神戶孵化辦公室
觀光休閒設施相關事業 - 索道事業、高球場之建設和租賃
停車場設施相關事業 - 在市屬土地中開設臨時停車場之管理和營運，管理公營停車場和市營住宅停車場
下水道相關事業 - 設置和管理下水道設施，管理經營垂水運動花園、農業和村落的污水處理

索道、纜索事業

在觀光休閒設施相關事業中，公社經營位於六甲山、摩耶山的索道和纜索鐵路。

六甲有馬索道
日本最長索道（全長5公里）。隨著使用人次減少，在2004年12月19日，表六甲線 (2.3公里)暫停服務^[4]。
摩耶纜索（摩耶View Liner夢散歩） - 從六甲摩耶鐵道（日语：六甲山観光）無償轉讓
摩耶索道（摩耶View Liner夢散歩） - 從神戶市交通局接管

從前公司經營新神戶索道（神戶夢風船）。隨著引入指定管理者制度，在2006年4月1日至2010年3月31日之間由山梨縣滑雪場「Sun Meadows」之管理公司清里高原公園成為了指定管理者。在2010年4月1日起營業權轉讓給神戶度假服務（日语：神戸リゾートサービス）。在2011年4月1日起索道改名為「神戶布引索道」。