22°17′14″N 114°12′44″E / 22.2871°N 114.2122°E / 22.2871; 114.2122
太古坊(英語:Taikoo Place)位於香港東區鰂魚涌,是香港一個私人商業區,由9幢相連的甲級辦公樓組成及由太古地產發展和管理。除了提供超過500萬平方呎的辦公樓面積,太古坊亦配備商務及休閒設施,包括東隅服務式住宅、多用途場地ArtisTree等。太古坊鄰近購物商場太古城中心。
太古坊租戶包括證監會、律師樓、會計師樓、銀行及跨國公司。
太古坊由太古地產發展,其前身是一系列工業大廈,該區早於19世紀末已是太古糖廠的所在地,是香港其中一個歷史最悠久的工業區。
大約於1976年,太古糖廠停業後,太古把舊廠房翻新做工廠大廈,並命名為「太古工商業中心」(Taikoo Trading Estate);但由於反應熱烈(單位推出後旋即全數租出),太古地產管理層決定在糖廠內的空地興建一座新型工廠大廈,即1979年落成的和域大廈(Warwick House)。其後在1984及1988年,太古工商業中心B座(康和大廈)(Cornwall House)及C座(常盛大廈)(Somerset House)亦相繼落成。
1990年代初,隨著經濟發展及轉型,香港工業北移,商業大廈的需求上升,太古地產開始把區內陳舊的工業大廈重建,並翻新上述三座樓齡不大的工廠大廈,成為高級辦公大廈。而整個商業區的名字,亦由原先的「太古工商業中心」,更改為現時的「太古坊」。
太古坊內的辦公大樓早期都以英格蘭西南的地方命名,直到林肯大廈(Lincoln House)為止。
2003年成功將太古地產持有的匯圃高爾夫球場(位處太古城的範圍內)的地積比率轉移,一同計算在港島東中心的地盤面積及發展樓面,與毗鄰的萬邦工業大廈(Melbourne Industrial Building,原華蘭路16至18號)合併發展。因此得以興建港島東中心,而不用補地價。其後,港島東中心的前身-益新工業大廈(Aik San Factory Building,原華蘭路14號)及萬邦工業大廈,於同年被拆卸。[1]。並於2008年3月起分階段入伙。
2014年2月28日,太古地產與香港特別行政區政府(由財政司司長法團為代表)簽訂協議,以5.37億元現金及太古城中心3期10層,總樓面約20.5萬平方呎,交換特區政府持有的康和大廈7至14樓、1樓A室,和1樓F1及F2號上落貨車位合共8層樓面,相當於約18.7萬平方呎,為太古坊2B期重建掃除最後障礙。[2]
2014年11月太古坊常盛大廈與及和域大廈,分別獲屋宇署批重建成兩幢商廈,合共提供200萬方呎樓面。
2015年太古地產銳意將太古坊商業園加以優化,打造一個讓工作與玩樂共融的多元化社區地標。太古坊以 「NOT ANY PLACE」 為主題的全新品牌宣傳於三月啟動,正式宣布太古坊品牌的誕生。[3]
2016年9月太古地產向城規會提交太古坊重建計劃的發展方案,整個項目總樓面維持357.8萬方呎,零售及服務樓面由10.5萬增加11.56萬方呎,至22萬方呎
2018年2月1日,太古坊一座平頂,並於同年9月落成。[4]
太古坊共有600萬平方呎的寫字樓,共10座建築物,全部以光纖網絡連接,並設有專用衛星電訊站。辦公大廈以高科技為賣點,吸引多家跨國企業設立總部(如國際商業機器),其中包括資訊科技、消費品及廣告公司。周邊地區近年發展成一個富有外國特色的飲食、娛樂區域,格調與中環蘇豪區相似。
2017年5月,德宏大廈地下設佔地4,000平方呎可持續發展展覽中心The Loop,鼓勵太古坊租戶、工作人士及週邊社區參與可持續發展計畫。[5]
在數碼港落成前,電訊盈科的總部曾設於太古坊。而亮視點則於2006年4月遷往創紀之城一期,金寶湯遷往銅鑼灣嘉蘭中心,再遷至康橋大廈,雀巢集團則於2008年遷往九龍灣Manhattan Place7樓,索尼音樂娛樂遷往紅磡海濱廣場,再遷進中國人壽中心,美心於2014年遷往英皇道1063號28樓,再於2015年10月5日遷往長沙灣長順街美心集團中心18樓,香港藝術發展局於2016年3月29日遷往英皇道1063號10樓,再於2023年7月13日遷往黃竹坑業勤街39號Landmark South地下高層及五至七樓,培生香港遷往英皇道1063號28樓。此外,透納廣播公司亞太區總部位於濠豐大廈(30-40樓),牛津大學出版社遷往九龍東九龍灣一號九龍,牛奶國際位於德宏大廈3樓(7-11)、5樓(惠康及萬寧)、7樓(惠康)、8樓(萬寧)及11樓,沃达丰香港和朗盛香港分別位於康橋大廈31樓和35樓(3503-4室),惠氏香港已遷往九龍灣Manhattan Place 42樓。聯想集團則位於林肯大廈21-23樓,菲利普莫里斯亞洲集團有限公司則位於德宏大廈23-24樓(2402-11室)。香港麥當勞、瑪氏食品和箭牌則分别位於多盛大廈的31樓(3107-08室)、35-36樓和23樓。中海集運於2014年8月由港島東中心59樓遷往葵興九龍貿易中心。科譽辦公傢具的總部遷入黃竹坑道33-35號17樓辦公,再遷往灣仔皇后大道東183號合和中心,Havas遷往九龍東觀塘鴻圖道Two Sky Parc25樓,施耐德電氣遷往嘉里中心11樓,盛世廣告遷往九龍東觀塘巧明街100至102號33樓,偉門湯遜大中華也遷入原區K11 Atelier King's Road 10樓,而金寶湯公司則遷往觀塘創紀之城五期,保柏和卓健遷往海濱匯,安泰遷往銅鑼灣謝斐道535號Tower 535。
2017年7月美國有線電視新聞網(CNN)將香港廣播中心由濠豐大廈40樓頂樓,轉租至黃竹坑香葉道41號中高層全層單位,面積約11,744方呎,月租約33萬元,呎租約28元。1999年8月16日太古地產及時代華納簽約承租濠豐大廈29樓至40樓共12層樓面,總面積133000平方呎,作為時代華納亞洲區總部,其中40樓將成為CNN的香港廣播中心。
2016年7月5日,太古地產宣佈投資港幣150億元,為太古坊進行重建計劃。參與重建計劃的建築及設計公司包括Hugh Dutton Associés、Gustafson Porter及王歐陽(香港)有限公司。計劃包括新建兩座樓高46及50層的甲級辦公樓,「太古坊一座」及「太古坊二座」,每座總樓面面積為100萬平方呎,預計分別於2018年及2021年落成。其中「太古坊一座」玻璃幕牆達3米寬,讓每層租戶可享維多利亞港及鯉魚門景色。
為了讓公眾可享用開放空間,康和大廈及和域大廈舊址分別改為佔地6.9萬平方呎的休憩園林「太古中央廣場」及「太古花園」,由倫敦園境建築公司Gustafson Porter + Bowman設計。而位於港島東中心旁休憩廣場「滙圃」將重新命名為「太古公園」。[8]
發展商亦委託來自巴黎的設計公司Hugh Dutton Associés設計多條空調行人走廊,連接太古坊各棟辦公大廈。[9]
ArtisTree
多盛大廈
德宏大廈
2019年2月22日零時10分,太古坊一座卸貨區發生奪命工業意外。一名26歲男子與同事合力卸下玻璃期間,重型貨車上有20塊約1.3米乘3米,重約兩噸的玻璃突然墮下,負責協助的59歲姓馬男工人頭部重創,壓至昏迷當場死亡。警方經初步調查後列工業意外處理。太古地產向工友的家屬致以深切慰問,會提供協助和繼續跟進處理事件,同時配合相關政府部門調查意外。[12]
太古坊設有行人天橋連接港鐵鰂魚涌站,位置也近於毗鄰的太古城及太古城中心的太古站。而鄰近的英皇道亦有多條巴士及專線小巴路線途經。
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