Станом на 1892 рік садибою володів київський викладач Іван Хильчевський (1809—1899). За словами Сергія Єфремова, заслугою цієї людини «було виховання для України людей, що стали незабаром її оздобою і здобули собі загальну пошану»[1]. Він був другом і наставником українського письменника, мовознавця, перекладача, етнографа, батька українського історичного роману Пантелеймона Куліша. Саме Хильчевський навернув свого товариша до українства[2]. А письменник зі свого боку присвятив Іванові поему «Настуся».[3]
Іван Хильчевський знав кілька мов, тому його призначили працювати бібліотекарем у Луцьку. Він систематизував конфісковані російською владою у волинських магнатів приватні бібліотеки. 1845 року його перевели в Острозьку школу, згодом у Білу Церкву. У 1856—1874 роках викладав географію і латинську мову в різних навчальних закладах Києва — у другій київській гімназії, кадетському корпусі, Левашовському дівочому пансіоні, інституті шляхетних панянок, Фундуклеївській жіночій гімназії. Останні роки свого життя, після того, як 1894 року вивихнув ногу, провів безвихідно вдома[4].
У 1991—2013 роках будівля перебувала на балансі дитячої поліклініки Шевченківського району, а згодом — консультативно-діагностичного центра. Кам'яниця занедбана і потребує капітальної реконструкції.
Архітектура
Двоповерхову цегляну кам'яницю з льохами спорудили 1894 року на червоній лінії бульвару.
Чоловий фасад виконано у формах історизму з елементами неоренесансу. Площина розділена розкріповками: центральна увінчана тридільним аттиком, бічні — прямими. У розкріповках на рівні другого поверху віконні прорізи — аркові. Оформлені пілястрами з розетками і капітелями композитного ордера. Прямокутні вікна першого поверху прикрашені замковими каменями, а другого — сандриками з декорованими гірляндами. Міжвіконня на першому поверсі рустоване.
Парадний вхід має двостулкові двері. Над піддашком — картуш із датою будівництва й декор у вигляді меандра. Під карнизом будинок оздоблений декоративними драконами.
У центральному вікні вміщений портрет Григорія Сковороди. Мстислав Чернов також виставив архівні портрети українців у традиційному вбранні, які зробив фотограф Іван Карпов (близько 1876 — 1953). У всіх людей на фото заплющені за допомогою графічного редактора очі. Це — відсилання до філософії Сковороди, який говорив, що «весь світ спить». Сучасна людина теж перебуває у тенетах віртуального світу, світу, спотвореного медіа й рекламою[10][12][13][14].
Мстислав Чернов, використовуючи вікна як рами для фотографій, поєднав фотомистецтво й архітектуру і наповнив їх новими сенсами. Своїми творами журналіст закликає спільними зусиллями зберегти культурне надбання народу в усіх сферах. Це — третя виставка у рамках проєкту «Зазираючи у вікна». Уперше Мстислав Чернов виставив старі фотографії 2013 року у вікнах будинку на Ярославому валу, 15. Організатори прагнуть привернути увагу громадськості й місцевої влади до аварійних і занедбаних історичних кам'яниць. Водночас таким чином популяризується творчість українських фотографів[10].