Земельный сервитут

Градостроительство России
Документация
Основные инструменты градорегулирования
Типы градостроительных образований
Планировочные единицы

Земе́льный сервиту́т — право ограниченного пользования чужим земельным участком[1][2], зданием, сооружением и другим недвижимым имуществом[3].

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество[4]. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута[5].

Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком[6]. Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, подъезда (подхода) к пунктам государственной геодезической сети и их охранным зонам[7], а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута[8].

При этом выделяют частный сервитут и публичный сервитут. Публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков. Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний[9].

Сервитут может быть срочным или постоянным.

См. также

Примечания

  1. ↑ ст.23 Земельного Кодекса РФ
  2. ↑ ст. 274 Гражданского кодекса РФ
  3. ↑ ст. 277 Гражданского кодекса РФ
  4. ↑ Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ст. 1 «ограничения (обременения) — наличие установленных законом или уполномоченными органами в предусмотренном законом порядке условий, запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении права собственности либо иных вещных прав на конкретный объект недвижимого имущества (сервитута…»
  5. ↑ ч.3 ст.274 Гражданского кодекса
  6. ↑ ч.5. ст.274 Гражданского кодекса РФ
  7. ↑ п. 10 Правил установления охранных зон пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной и государственной геодезической сети, утвержденных Постановлением Правительства от 12.10.2016 № 1037. Дата обращения: 8 августа 2017. Архивировано 8 августа 2017 года.
  8. ↑ абз2 ч.1 ст.274 Гражданского кодекса РФ
  9. ↑ ч.2. ст.23 Земельного кодекса РФ

Литература

  • Остапенко А. Г. Гражданско-правовая характеристика земельного сервитута // Политематический сетевой электронный научный журнал Кубанского государственного аграрного университета : журнал. — 2011. — С. 7.
  • САВЕЛьЕВ В. А. Сервитуты и узуфрукт в римском классическом праве // Журнал российского права : журнал. — 2011. — С. 11.
  • Емелькина И. А. [1] = Система ограниченных вещных прав на земельный участок. — Москва: Волтерас Клувер, 2011. — С. 368. — ISBN 978-5-466-00757-2.

Read other articles:

Daftar burung nasional

Berikut ini adalah daftar burung nasional, sebagian besar resmi, sebagian tidak resmi. Daftar ini belum tentu lengkap. Anda dapat membantu Wikipedia dengan mengembangkannya. Burung nasional Negara Nama burung Nama binomial Gambar Referensi  Afrika Selatan Anthropoides paradisea Anthropoides paradisea [1]  Amerika Serikat Elang botak Haliaeetus leucocephalus [2]  Angola Falco peregrinus Falco peregrinus [1]  Antigua dan Barbuda Fregata magnificens Fr...

 

Mukah (federal constituency)

Federal constituency of Sarawak, Malaysia Mukah (P213) Sarawak constituencyFederal constituencyLegislatureDewan RakyatMPHanifah Hajar TaibGPSConstituency created1968First contested1969Last contested2022DemographicsPopulation (2020)[1]60,805Electors (2022)[2]46,964Area (km²)2,985Pop. density (per km²)20.4 Mukah is a federal constituency in Mukah Division (Mukah District & Dalat District), Sarawak, Malaysia, that has been represented in the Dewan Rakyat since 1971. The fed...

 

.by

.byDiperkenalkan10 Mei 1994Jenis TLDTLD kode negara InternetStatusAktifRegistriReliable Software Inc.SponsorOperations and Analysis Centre under the President of the Republic of BelarusPemakaian yang diinginkanEntitas yang berhubungan dengan  BelarusPemakaian aktualDigunakan di Belarus dan BavariaDomain terdaftar135,696 (28 September 2020)[1]PembatasanTak adaStrukturRegsitrasi dilakukan di tingkat kedua ata ketiga, dibawah label tingkat duaDNSSECYaSitus webcctld.by .by adalah top...

Gudo, Jombang

GudoKecamatanPeta lokasi Kecamatan GudoNegara IndonesiaProvinsiJawa TimurKabupatenJombangPemerintahan • CamatArief HidajatPopulasi • Total52,830 jiwaKode Kemendagri35.17.02 Kode BPS3517030 Luas34,39 km²Desa/kelurahan18 Untuk kota di Swiss, lihat Gudo, Swiss. Gudo adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Jombang, Jawa Timur, Indonesia. Gudo dikenal memiliki sentra industri kerajinan manik-manik bertaraf internasional. Kerajinan ini berasal dari limbah kaca. Industri t...

 

Hesse

Hesse Land HessenNegara bagian di Jerman BenderaLambang kebesaranNegara bagianJermanIbukotaWiesbadenPemerintahan • Menteri-PresidenVolker Bouffier (CDU) • Partai berkuasaCDU / FDP • Bundesrat5 kursi (dari 69)Luas • Total21.100 km2 (8,100 sq mi)Populasi (2013-12-31)[1] • Total6.045.425 • Kepadatan290/km2 (740/sq mi)Zona waktuUTC+1 (CET) • Musim panas (DST)UTC+2 (EST)Kode ISO 316...

 

2018 Minnesota House of Representatives election

Legislative elections to the State House of Representatives of Minnesota 2018 Minnesota House of Representatives Elections ← 2016 November 6, 2018 (2018-11-06) 2020 → All 134 seats in the Minnesota House of Representatives68 seats needed for a majority   Majority party Minority party   Leader Melissa Hortman Kurt Daudt Party Democratic (DFL) Republican Leader since November 10, 2016 November 10, 2012 Leader's seat 36B–Brooklyn Park 31...

Payré

Pour les articles homonymes, voir Payre (homonymie). Cet article est une ébauche concernant une commune de la Vienne. Vous pouvez partager vos connaissances en l’améliorant (comment ?). Le bandeau {{ébauche}} peut être enlevé et l’article évalué comme étant au stade « Bon début » quand il comporte assez de renseignements encyclopédiques concernant la commune. Si vous avez un doute, l’atelier de lecture du projet Communes de France est à votre disposition pou...

 

Il Trono di Spade (serie televisiva)

Disambiguazione – Game of Thrones rimanda qui. Se stai cercando altri significati, vedi A Game of Thrones (disambigua). Il Trono di SpadeImmagine tratta dalla sigla italiana della serie televisivaTitolo originaleGame of Thrones PaeseStati Uniti d'America Anno2011-2019 Formatoserie TV Generefantastico, drammatico, azione Stagioni8 Episodi73 Durata49-81 min (episodio) Lingua originaleinglese Rapporto16:9 CreditiIdeatoreDavid Benioff, D. B. Weiss Regiavedi Regia Soggettodai ro...

 

14th Politburo Standing Committee of the Chinese Communist Party

The 14th Politburo Standing Committee, formally the Standing Committee of the Political Bureau of the 14th Central Committee of the Communist Party of China, was elected by the 1st Plenary Session of the 14th Central Committee in 1992, in the aftermath of the 14th National Congress of the Chinese Communist Party (CCP). It was preceded by the CCP's 13th Politburo Standing Committee and was succeeded by the 15th in 1997. Composition Members of the Standing Committee of the Political Bureau of t...

大字 (数字)

この項目には、一部のコンピュータや閲覧ソフトで表示できない文字が含まれています（詳細）。 数字の大字（だいじ）は、漢数字の一種。通常用いる単純な字形の漢数字（小字）の代わりに同じ音の別の漢字を用いるものである。 概要 壱万円日本銀行券（「壱」が大字） 弐千円日本銀行券（「弐」が大字） 漢数字には「一」「二」「三」と続く小字と、「壱」「�...

 

أتراك

هذه المقالة عن المجموعة العرقية الأتراك وليس عن من يحملون جنسية الجمهورية التركية أتراكTürkler (بالتركية) التعداد الكليالتعداد 70~83 مليون نسمةمناطق الوجود المميزةالبلد  القائمة ... تركياألمانياسورياالعراقبلغارياالولايات المتحدةفرنساالمملكة المتحدةهولنداالنمساأسترالي�...

 

Screw thread

Helical structure used to convert between rotational and linear movement or force Screw thread, used to convert torque into the linear force in the flood gate. The operator rotates the small vertical bevel gear in the center. Through mechanical advantage this causes the horizontal bevel gears (at far left and far right, with threaded center holes) to rotate. Their rotation raises or lowers the two long vertical threaded shafts - as they are not free to rotate. A screw thread is a helical stru...

Personhood

Status of being a person The examples and perspective in this article deal primarily with the United States and do not represent a worldwide view of the subject. You may improve this article, discuss the issue on the talk page, or create a new article, as appropriate. (December 2012) (Learn how and when to remove this message) Personhood is the status of being a person. Defining personhood is a controversial topic in philosophy and law and is closely tied with legal and political concepts of ...

 

Trinidad, California

City in California, United States City in California, United StatesTrinidad, CaliforniaCityA view of Trinidad from a trail on nearby Trinidad Head on May 27, 2006.Location in Humboldt County and the state of CaliforniaA 2007 view of the coastline south of Trinidad overlooking Trinidad Bay with offshore rocks; part of the California Coastal National Monument.TrinidadLocation in the United StatesShow map of Northern CaliforniaTrinidadTrinidad (California)Show map of CaliforniaTrinidad...

 

Southwark and Vauxhall Waterworks Company

Former water supply company in south London Southwark and Vauxhall Waterworks CompanyIndustryWater supplyPredecessorsSouthwark Waterworks Company Vauxhall Waterworks CompanyFounded1845 (1845) in London, UKDefunctJune 24, 1904 (1904-06-24)FateMunicipalisedSuccessorMetropolitan Water Board The Southwark and Vauxhall Waterworks Company was a utility company supplying water to parts of south London in England. The company was formed by the merger of the Southwark and Vauxhall ...

Carpentry

Skilled trade Carpenters and Carpenter redirect here. For the American pop duo, see The Carpenters. For other uses, see Carpenter (disambiguation). CarpentryOccupationOccupation typeProfessionalActivity sectorsConstructionDescriptionEducation requiredNo Carpentry includes such specialties as barrelmaker, cabinetmaker, framer, luthier, and ship's carpenter Carpenter handling a plank used in scaffolding Exhibit of traditional European carpenter's tools in Italy Carpenters in an Indian village w...

 

القاهرة (جورجيا)

  لمعانٍ أخرى، طالع القاهرة (توضيح). القاهرة     الإحداثيات 30°53′00″N 84°13′00″W / 30.8833°N 84.2167°W / 30.8833; -84.2167   [1] تقسيم إداري  البلد الولايات المتحدة[2][3]  التقسيم الأعلى مقاطعة غرادي  عاصمة لـ مقاطعة غرادي  خصائص جغرافية  المساحة 25.5...

 

الأطلس المتوسط

الأطلس المتوسط أشجار الأرز قرب خنيفرة الموقع المغرب  إحداثيات 33°30′N 4°30′W / 33.5°N 4.5°W / 33.5; -4.5   الارتفاع 3356 م (جبل بوناصر) الطول 350 كيلومتر  المساحة 23000 كيلومتر مربع  السلسلة جبال الأطلس القمة الأم بوناصر  تعديل مصدري - تعديل   الأطلس المتوسط (بالأماز...

ミニディスク

この項目では、1992年に日本で発売されたオーディオディスクについて説明しています。1980年ごろにドイツで開発されていたオーディオディスクについては「ミニディスク・マイクロディスク」をご覧ください。 メディア (媒体) > 記録媒体 > 光磁気ディスク > ミニディスク メディア (媒体) > 記録媒体 > 光ディスク > ミニディスク ミ�...

 

Marie Haydée Beltrán Torres

Puerto Rican nationalist In this Spanish name, the first or paternal surname is Beltrán and the second or maternal family name is Torres. The neutrality of this article is disputed. Relevant discussion may be found on the talk page. Please do not remove this message until conditions to do so are met. (May 2014) (Learn how and when to remove this message) Marie Haydée Beltrán TorresBornMarie Haydée Beltrán Torres27 June 1955Arecibo, Puerto RicoNationalityPuerto Rican Marie Haydée...