זולטאן בלייר נולד במשפחה יהודית כבנם של יוז'ף בלייר, סוחר תבואה, ושל יוליה פוליצר.[1] הוא למד מוזיקה, אך היה הופך למוזיקאי ממוצע בלבד ולכן בין 1888 לבין 1892 למד באוניברסיטת בודפשט לטכנולוגיה ולכלכלה ואחר כך נסע לסיור לימודים במערב אירופה. בשובו עבד במשרדי פלוריש קורב ושל קלמן גירגל והשתתף בבניית תערוכת המילניום ובקשר לכך כתב גם יצירה גדולה יותר על הבניינים שנבנו באותה תקופה. הוא הציג בתערוכה את תוכנית התיאטרון העצמאית שלו (1895).
בשנת 1897 הקים משרד אדריכלות משותף עם לאיוש יאמבור. ניתן לחוש בהשפעתו של אדן לכנר בעבודותיהם, אך לעיתים קרובות נבדלו ממנו בעיקר מבחינת הרכב המבנה וחלוקת פני השטח. בבודפשט הוקמו כמה בניינים שלהם, כמו למשל וילת הסטודיו של הפסל ג'רג' זלה (1898–1899); ארמון לדרר (1903–1904); בניין הדירות של שלהם שהקימו להשכרה; בניינים של דירות קטנות (1925). הוא הצליח לעצב את הביתן ההונגרי של התערוכה העולמית בפריז בשנת 1900 כבר בגיל צעיר.בשנת 1900 התקבל ל"תא דמוקרטיה" של הבונים החופשיים, לשם שותפו, לאיוש יאמבור גם הצטרף כעבור שנה. כיצירת מופת של הבונים החופשיים, הם עיצבו את אכסנייתו של המלך לאסלו באוראדיה בשנת 1901.
עבודותיו עם לאיוש יאמבור
הבניינים המפורסמים שלהם
1898–1899. Budapest, Bajza utca 44., Baruch Sámuel háza
1899–1900. Szatmárnémeti [RO], Pannónia Szálló és Vigadó
1901. Budapest, Ajtósi Dürer sor 25. – Stefánia út 111., Zala György műteremháza (Lechnerrel Ödönnel)
1901. Torontál-Erzsébetlak [SRB], református templom
1901. Nagyvárad [RO], László király páholy, páholyház
1902. Budapest, Bajza utca 42. – Aradi utca 70., Léderer Artúr háza és enteriőrök
1902–1903. Nagyvárad [RO], Füchsl-palota
1904. Nagykanizsa, Főgimnázium és rendház
1904–1905. Budapest, Stefánia út 20., Ligeti Miklós műteremháza és enteriőre
1905. Vízaknafürdő [RO], Szálloda és gyógyfürdőépületek
1905. Budapest, Rökk Szilárd utca 3. – Mária utca 2/B.
1906. Budapest, Gutenberg tér 3. – Rökk Szilárd utca 1. - Mária utca 2/A., Léderer Gusztáv háza
1906–1907. Budapest, Illés utca 22–24. – Kálvária utca 21/A–B. – Illés köz, Léderer Artúr és Léderer Károly bérháza
1906–1908. Nagybánya [RO], István király szálloda és vigadó
1907 k. Budapest, Bartók Béla út 10–12. – Csiky utca 3., Stein Manó bérháza
1907–1908. Budapest, Akácfa utca 30. – Wesselényi utca 36., lakóház
1908. Budapest, Váci utca 42., dr. Korányi Sándor bérháza
1908. Budapest, Budafoki út 9–11. – Csiky utca 1., Bálint Zoltán saját bérháza
1908–1909. Budapest, Munkácsy Mihály utca 16. – Kmetty György utca 31., Hirsch-villa
1909–1912. Budapest, Fiumei út 21–23. – Alföldi utca 15., székesfővárosi kislakásos bérházak
1909–1914. Budapest, Fő utca 81. – Ganz utca 1–3. – Bem rakpart 47., Állami Számvevőszék (ma Külügyminisztérium)
1910–1911. Budapest, Andrássy út 130., Hirsch Jakab háza
1910–1913. Debrecen, Piac utca 54., Vármegyeháza
1910–1911. Irányi utca 25. – Veres Pálné utca 12., gr. Károlyi háza
1911–1913. Debrecen, Hatvan utca 1., a református egyház bérpalotája („Püspöki palota”)
1912. Budapest, Thököly út 48–50., Felsőkereskedelmi Iskola (ma BMSZC Petrik Lajos Két Tanítási Nyelvű Vegyipari, Környezetvédelmi és Informatikai Szakgimnáziuma)
1913. Fiume [HR], Főgimnázium
1913–1914. Liptószentmiklós [SK], M. Kir. Állami Főgimnázium
1915. Budapest, Jávor utca 5/a., villaépület
1922. Budapest, Kertész utca 36., Fészek klub átépítése
1925–1926. Budapest, Üllői út 122–124. – Somfa köz – Zágrábi utca 5. – Zágrábi köz, székesfővárosi kislakásos bérházak
1928. Budapest, Herman Ottó út 40. – Gábor Áron utca 19., dr. Koós Zoltán és neje családi háza/nyaralójának átépítése és toldalékai (eredeti: Kallina Géza, 1924)