Gabbie, une mère célibataire, décide de démarrer une nouvelle vie à La Nouvelle-Orléans avec son fils de neuf ans, Travis. Elle trouve un manoir au prix étrangement abordable, néanmoins, de nombreux phénomènes étranges s'y produisent. Gabbie fait alors appel à Kent, un prêtre. Ce dernier décide de réunir une équipe composée de Ben Matthias, un expert en paranormal ; Bruce, un professeur d'histoire ; et Harriet, une médium du Vieux carré français.
Résumé détaillé
Ben Matthias, un astrophysicien qui développe un appareil photo pour détecter la matière noire habitant a La Nouvelle Orléans, rencontre et épouse Alyssa, une guide touristique qui fait découvrir aux touristes de passage les endroits réputés hantés de la ville et est fasciné par sa croyance pour le surnaturel. Après la mort d'Alyssa dans un accident de voiture, Ben abandonne sa carrière et reprend le flambeau de sa défunte épouse.
Quelques années plus tard, Gabbie, une mère célibataire et son fils Travis déménagent à Gracey Manor, un somptueux manoir de style néo-classiqueantebellum abandonné pour en faire une maison d’hôtes, pour finalement découvrir qu'il est hanté par des fantômes. Ben reçoit la visite du Père Kent, un prêtre catholique et exorciste qui l'engage pour photographier les fantômes sous la demande de Gabbie.
Ben pénètre dans le manoir pour examiner toutes les pièces avec son appareil sans trouver une trace de fantômes mais quand il est rentré chez lui, Ben finit par comprendre qu’il est hanté par l’esprit d'un capitaine de navire qui l'oblige à revenir au manoir où Gabbie, Travis et Kent sont également victimes car en mettant un pied dans la maison, ils se retrouvent hantés par un esprit qui les a forcés à retourner dans les lieux dont ils sont par conséquent devenus prisonniers.
Ben et Kent recrutent Harriet, une médium du Vieux carré français persuadée de la véracité de ses pouvoirs psychiques, mais néanmoins doutant de ses compétences, et volent les plans du manoir a l'historien des vieilles demeures de la ville, le professeur Bruce Davis. Le groupe trouve une salle de spiritisme cachée derrière un passage secret et parvient à contacter le fantôme de Maître Gracey, qui laisse un message leur indiquant de parler à la légendaire médium Mme Léota. En essayant de le faire, une entité mystérieuse oblige Harriet à quitter la maison. Bruce arrive peu de temps après et est hanté a son tour.
Le groupe est donc obligé de rester dans le manoir où ils procèdent à la recherche de l'extralucide Mme Léota. Ben monte au grenier où il rencontre le fantôme d'une mariée qui est en réalité une tueuse en série et trouve un coffre fermé. En examinant le contenu, ils trouvent une boule de cristal qui abrite Mme Léota.
Mme Leota révèle qu'au début du XIXeme siècle, William Gracey, un aristocrate de la Nouvelle Orléans, a acheté le manoir et a recruté Mme Léota pour essayer de contacter l'esprit de sa défunte épouse, emportée par la fièvre jaune, tous les soirs pendant une année complète, libérant des centaines de fantômes de tous les pays et de toutes les époques dans le manoir avant qu'une entité maléfique ne trompe Maître Gracey pour le pousser a se suicider et n'emprisonne Mme Léota à l'intérieur de sa propre boule de cristal. Harriet tente de réaliser une projection astrale pour obtenir plus de réponses, mais finit par envoyer Ben hors de son corps, qui rencontre Maître Gracey et l'entité maléfique, le fantôme a la boîte à chapeau.
Le lendemain matin, Bruce emmène Ben à la recherche d'un dessinateur pour dessiner le portrait du fantôme a la boîte a chapeau et ils découvrent son identité. C'est Alistair Crump, un riche héritier qui a sauvagement assassiné tous ses camarades de la haute société par vengeance avant de mourir décapité par ses domestiques mutins. Crump procède à la fermeture de toute les issues du manoir, mais Ben, Kent et Travis parviennent à s'échapper. Ils se rendent a Crump Manor, un splendide manoir de style néo-gothique, qui est devenu a la fois une attraction touristique et une maison d'hôtes. Ils apprennent du capitaine de navire (qui les a suivis) que Crump a besoin de quelqu'un qui renonce volontairement a sa vie et devienne donc le millième fantôme de Gracey Manor pour être libéré du manoir. Travis trouve le chapeau de Crump, qu'ils peuvent utiliser dans le cadre d'un rituel pour bannir Crump dans les limbes.
Les trois retournent a Gracey Manor où Ben et Kent (qui lui révèle entre-temps qu’il n’est pas un vrai prêtre mais un escroc) sauvent Gabbie, Harriet et Bruce, mais Crump brûle le chapeau et prévoit d'utiliser la douleur de Travis, qui a perdu son père récemment pour qu'il soit de son côté. Ben trouve Travis et parvient à le convaincre de tourner la page alors qu'eux et Gabbie affrontent Crump au grand cimetière du manoir. Ben fait la paix avec la perte d'Alyssa, Kent parvient à convaincre les fantômes de se retourner contre Crump et d'unir leurs forces avec eux, et Bruce remet le dernier morceau du chapeau restant à Harriet, qui utilise l'enchantement de Mme Léota pour bannir Crump dans les limbes.
De nombreux fantômes décident de rester dans le manoir, maintenant en harmonie avec Gabbie et Travis alors que Mme Léota annonce que sa place est désormais au manoir et qu'elle retournera dans sa boule de cristal, mais en ressortira de temps à autre pour les grandes occasions. Harriet retrouve la pleine confiance en ses capacités psychiques, Kent a été ordonné par le clergé pour devenir un véritable prêtre, Bruce maintient ses nouvelles amitiés et Ben reprend son travail et adopte un chat errant nommé Nugget, un clin d'œil a la passion de sa défunte femme pour les beignets. Le groupe se réunit au manoir pour fêter Halloween avec les fantômes.
Fiche technique
Sauf indication contraire ou complémentaire, les informations mentionnées dans cette section peuvent être confirmées par le site IMDb.
Del Toro révèle alors que le fantôme du carton à chapeau, l'un des personnages de l'attraction, serait l'un des personnages central du film[6]. En juin 2011, Jason Surrell, un Imagineer de Walt Disney World Resort, rejoint le projet en tant que consultant créatif[7]. En août 2012, Del Toro soumet un premier script au studio. Pour le film, il vise une classification PG-13, soit déconseillé au moins de 13 ans aux États-Unis. Il est également dévoilé que le film pourrait contenir des éléments de Phantom Manor, la variante française de l'attraction, qui possède une histoire et des personnages différents de la version américaine et japonaise[8].
Néanmoins, en janvier 2023, Del Toro quitte le projet en tant que réalisateur mais reste présent en tant que scénariste et producteur[9]. Son scénario est retouché par D.V. DeVincentis en 2015 et des acteurs commencent à être envisagés, comme Ryan Gosling qui entre en négociation en avril 2015[10].
En août 2020, le projet est relancé quand Katie Dippol signe pour écrire un nouveau scénario, celui de Del Toro ayant été jugé comme trop effrayant pour un public familial. Jonathan Eirich et Dan Lin signent pour produire le film via leurs société Rideback[11]. En avril 2021, Justin Simien entre en négociation pour réaliser le film. Il obtient officiellement le poste en juillet de la même année[12].
Le Manoir hanté réalise le pire démarrage pour un film inspiré d'une attraction depuis vingt ans avec 24,2 millions de dollars aux États-Unis durant son premier week-end d'exploitation en salles, concurrencé notamment par Barbie et Oppenheimer[22].
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