Localisée au centre du département, la commune fait partie de la petite région agricole « les Vallée et Coteaux de la Loire », grand ruban plus ou moins large où dominent la culture de la vigne et les productions maraîchères.
L'occupation des sols est marquée par l'importance des espaces agricoles et naturels qui occupent la quasi-totalité du territoire communal. Plusieurs espaces naturels d'intérêt sont présents sur la commune : un espace protégé, deux sites natura 2000 et trois zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique (ZNIEFF). En 2010, l'orientation technico-économique de l'agriculture sur la commune est la culture des céréales et des oléoprotéagineux. À l'instar du département qui a vu disparaître le quart de ses exploitations en dix ans, le nombre d'exploitations agricoles a fortement diminué, passant de 24 en 1988, à 10 en 2000, puis à 4 en 2010.
Le patrimoine architectural de la commune comprend trois bâtiments portés à l'inventaire des monuments historiques : la clinique psychiatrique de la Chesnaie, inscrite en 2006, le château de la Pigeonnière, inscrit en 1989, et le château du Plessis-Villelouet, inscrit en 2006.
Le bourg de Chailles est situé au beau milieu de la vallée de la Loire, au sud-ouest de Blois plus précisément. La commune se trouve à côté de la forêt de Russy ainsi qu'au bord du Cosson.
La commune est drainée par la Loire (2,283 km), le Cosson (4,574 km) et par divers petits cours d'eau, constituant un réseau hydrographique de 20,62 km de longueur totale[6].
Le cours de la Loire s'insère dans une large vallée qu'elle a façonnée peu à peu depuis des milliers d'années. Elle traverse d'est en ouest le département de Loir-et-Cher depuis Saint-Laurent-Nouan jusqu'à Veuzain-sur-Loire, avec un cours large et lent. La Loire présente des fluctuations saisonnières de débit assez marquées.
Le Cosson traverse la commune du nord-est vers le sud-ouest. D'une longueur totale de 96,4 km, il prend sa source dans la commune de Vannes-sur-Cosson (45) et se jette dans le Beuvron à Candé-sur-Beuvron, après avoir traversé 18 communes[7].
Pour la période 1971-2000, la température annuelle moyenne est de 11,4 °C, avec une amplitude thermique annuelle de 14,9 °C. Le cumul annuel moyen de précipitations est de 679 mm, avec 10,7 jours de précipitations en janvier et 7,1 jours en juillet[9]. Pour la période 1991-2020, la température moyenne annuelle observée sur la station météorologique de Météo-France la plus proche, sur la commune de Cheverny à 12 km à vol d'oiseau[11], est de 11,8 °C et le cumul annuel moyen de précipitations est de 675,8 mm[12],[13]. Pour l'avenir, les paramètres climatiques de la commune estimés pour 2050 selon différents scénarios d'émission de gaz à effet de serre sont consultables sur un site dédié publié par Météo-France en novembre 2022[14].
Milieux naturels et biodiversité
Espaces protégés
La protection réglementaire est le mode d'intervention le plus fort pour préserver des espaces naturels remarquables et leur biodiversité associée[15].Un espace protégé est présent sur la commune : « le Coteau », une réserve biologique dirigée instituée en 2001 afin de conserver une station remarquable de pivoine mâle (paeonia mascula) et en vue de préserver et améliorer la diversité biologique générale du siteIl présente une superficie de 11,28 ha[16].
Sites Natura 2000
Le réseau Natura 2000 est un réseau écologique européen de sites naturels d'intérêt écologique élaboré à partir des Directives « Habitats » et « Oiseaux ». Ce réseau est constitué de Zones spéciales de conservation (ZSC) et de Zones de protection spéciale (ZPS). Dans les zones de ce réseau, les États membres s'engagent à maintenir dans un état de conservation favorable les types d'habitats et d'espèces concernés, par le biais de mesures réglementaires, administratives ou contractuelles. L'objectif est de promouvoir une gestion adaptée des habitats tout en tenant compte des exigences économiques, sociales et culturelles, ainsi que des particularités régionales et locales de chaque État membre. Les activités humaines ne sont pas interdites, dès lors que celles-ci ne remettent pas en cause significativement l'état de conservation favorable des habitats et des espèces concernés[17]. Des parties du territoire communal sont incluses dans les sites Natura 2000 suivants[18] :
la « Vallée de la Loire de Mosnes à Tavers », d'une superficie de 2 278 ha, un des sites ligériens les plus remarquables par son originalité, avec des milieux naturels incontournables tels que les habitats d'eaux courantes et stagnantes accueillant de nombreux poissons et autres animaux de l'Annexe II (Castor), les pelouses et prairies de grèves et zones inondables et les forêts alluviales[19] ;
le « Vallée de la Loire du Loir-et-Cher », d'une superficie de 2 398 ha[20].
Zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique
L'inventaire des zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique (ZNIEFF) a pour objectif de réaliser une couverture des zones les plus intéressantes sur le plan écologique, essentiellement dans la perspective d'améliorer la connaissance du patrimoine naturel national et de fournir aux différents décideurs un outil d'aide à la prise en compte de l'environnement dans l'aménagement du territoire. Le territoire communal de Chailles comprend trois ZNIEFF[21] :
Au , Chailles est catégorisée bourg rural, selon la nouvelle grille communale de densité à sept niveaux définie par l'Insee en 2022[25].
Elle appartient à l'unité urbaine de Chailles[Note 1], une unité urbaine monocommunale constituant une ville isolée[26],[I 1]. Par ailleurs la commune fait partie de l'aire d'attraction de Blois, dont elle est une commune de la couronne[Note 2],[I 1]. Cette aire, qui regroupe 78 communes, est catégorisée dans les aires de 50 000 à moins de 200 000 habitants[27],[28].
Occupation des sols
L'occupation des sols est marquée par l'importance des espaces agricoles et naturels (96,8 %). La répartition détaillée ressortant de la base de donnéeseuropéenne d'occupation biophysique des sols Corine Land Cover millésimée 2012 est la suivante :
terres arables (11,6 %),
cultures permanentes (0,6 %),
zones agricoles hétérogènes (15,4 %),
prairies (3,5 %),
forêts (65,2 %),
milieux à végétation arbustive ou herbacée (0,7 %),
zones urbanisées (1 %),
espaces verts artificialisés non agricoles (0,5 %),
zones industrielles et commerciales et réseaux de communication (1,7 %),
eaux continentales (0,5 %)[6].
Le territoire présente un caractère rural marqué et identitaire : la pierre et la brique agrémentent le bâti agricole et lui confèrent une identité architecturale forte. À l'échelle de l'unité géographique Herbault, qui regroupe huit communes, dont Françay, la consommation d'espaces agricoles et naturels entre 2002 et 2015 pour répondre aux besoins de développement a été relativement faible, 81,5 % des aménagements (logements, équipements, entreprises) ont été réalisés sur de nouveaux terrains, soit 36,2 hectares[29].
Planification
La loi SRU du a incité fortement les communes à se regrouper au sein d'un établissement public, pour déterminer les partis d'aménagement de l'espace au sein d'un SCoT, un document essentiel d'orientation stratégique des politiques publiques à une grande échelle. La commune est dans le territoire du SCOT du Blésois, approuvé en 2006 et révisé en juillet 2016[30].
Le tableau ci-dessous présente la typologie des logements à Chailles en 2018 en comparaison avec celle de Loir-et-Cher et de la France entière. Une caractéristique marquante du parc de logements est ainsi une proportion de résidences secondaires et logements occasionnels (2,4 %) inférieure à celle du département (7,9 %) et à celle de la France entière (9,7 %). Concernant le statut d'occupation de ces logements, 81,9 % des habitants de la commune sont propriétaires de leur logement (83,6 % en 2013), contre 68,3 % pour le Loir-et-Cher et 57,5 % pour la France entière[I 3].
Les mouvements de terrains susceptibles de se produire sur la commune sont soit liés au retrait-gonflement des argiles, soit des chutes de blocs, soit des glissements de terrains, soit des effondrements liés à des cavités souterraines[33]. Le phénomène de retrait-gonflement des argiles est la conséquence d'un changement d'humidité des sols argileux. Les argiles sont capables de fixer l'eau disponible mais aussi de la perdre en se rétractant en cas de sécheresse[35]. Ce phénomène peut provoquer des dégâts très importants sur les constructions (fissures, déformations des ouvertures) pouvant rendre inhabitables certains locaux. La carte de zonage de cet aléa peut être consultée sur le site de l'observatoire national des risques naturels Georisques[36]. Une autre carte permet de prendre connaissance des cavités souterraines localisées sur la commune[37].
Un atlas des zones inondables du Cosson est établi en février 2006. Les crues historiques du Cosson sont celles de 1856, 1937 et 1977. Le débit de la crue de référence varie ainsi entre 70 et 80 m3/s selon les sections[38].
Risques technologiques
Le risque de transport de marchandises dangereuses sur la commune est lié à sa traversée par une route à fort trafic. Un accident se produisant sur une telle infrastructure est en effet susceptible d'avoir des effets graves au bâti ou aux personnes jusqu'à 350 m, selon la nature du matériau transporté. Des dispositions d'urbanisme peuvent être préconisées en conséquence[39].
Toponymie
Au XIIIe siècle, la commune était connue sous le nom de « Chaeles »[réf. nécessaire].
L'étymologie de Chailles est composée du même radical, très ancien *kal-, que caillou, voir Chaille, chail en ancien français, qui signifie « pierre », « rocher ». Toponyme apparenté à Chail, Chaillevette, avec le sens de « lieu caillouteux, pierreux ».
Il existait dans la forêt de Russy une chapelle dédiée à saint Laurent, construite par les comtes de Blois, qui fut l'objet d'un pèlerinage du XIIe au XVIIe siècle ;
Temps modernes
La chapelle est démolie au début XVIIIe siècle et reconstruite par le propriétaire de la Chesnaie près de sa demeure (devenue la chapelle du château).
Lors des élections municipales de 2014 en Loir-et-Cher, la liste DIV menée par le maire sorftant Yves Crosnier-Courtin est la seule candidate et obtient donc la totalité des 869 suffrages exprimés. Ses 23 membres sont donc élus, et l'un d'eux est également conseiller communautaire.
Lors de ce scrutin, 38,31 % des électeurs se sont abstenus et 23,77 % des votants ont choisi un bulletin blanc ou nul[43].
Lors des élections municipales de 2020 en Loir-et-Cher, la liste DIV menée par le maire sorftant Yves Crosnier-Courtin est à nouveau la seule candidate et obtient donc la totalité des 625 suffrages exprimés. Ses 23 membres sont donc élus, et l'un d'eux est également conseiller communautaire.
Lors de ce scrutin marqué par la pandémie de Covid-19 en France, 63,70 % des électeurs se sont abstenus et 13,93 % des votants ont choisi un bulletin blanc ou nul[44].
Compte tenu de la population communale, le nombre de sièges au conseil municipal est de 23[46]. Le maire, à la fois agent de l'État et exécutif de la commune en tant que collectivité territoriale, est élu par le conseil municipal au scrutin secret lors de la première réunion du conseil suivant les élections municipales, pour un mandat de six ans, c'est-à-dire pour la durée du mandat du conseil[47].
La commune dispose d'une école maternelle : "Ecole maternelle Jules Verne", une école primaire : "Ecole élémentaire Simone Veil". Ces écoles sont situées de part et d'autre de l'Espace Chavil.
Pour ce qui est des collèges et lycées, la commune dépend de Blois : collège Blois-Vienne et lycée Dessaignes.
L'évolution du nombre d'habitants est connue à travers les recensements de la population effectués dans la commune depuis 1793. Pour les communes de moins de 10 000 habitants, une enquête de recensement portant sur toute la population est réalisée tous les cinq ans, les populations légales des années intermédiaires étant quant à elles estimées par interpolation ou extrapolation[52]. Pour la commune, le premier recensement exhaustif entrant dans le cadre du nouveau dispositif a été réalisé en 2008[53].
En 2021, la commune comptait 2 691 habitants[Note 3], en évolution de +0,67 % par rapport à 2015 (Loir-et-Cher : −1,36 %, France hors Mayotte : +1,84 %).
En 2018, le taux de personnes d'un âge inférieur à 30 ans s'élève à 30,2 %, soit en dessous de la moyenne départementale (31,3 %). À l'inverse, le taux de personnes d'âge supérieur à 60 ans est de 28,2 % la même année, alors qu'il est de 31,6 % au niveau départemental.
En 2018, la commune comptait 1 308 hommes pour 1 376 femmes, soit un taux de 51,27 % de femmes, légèrement inférieur au taux départemental (51,45 %).
Les pyramides des âges de la commune et du département s'établissent comme suit.
Pyramide des âges de la commune en 2018 en pourcentage[55]
Hommes
Classe d’âge
Femmes
1,4
90 ou +
2,5
7,5
75-89 ans
10,7
16,9
60-74 ans
17,2
24,8
45-59 ans
23,5
18,3
30-44 ans
16,7
15,4
15-29 ans
11,5
15,7
0-14 ans
17,9
Pyramide des âges du département de Loir-et-Cher en 2021 en pourcentage[56]
Hommes
Classe d’âge
Femmes
1,1
90 ou +
2,6
9,2
75-89 ans
11,9
19,7
60-74 ans
20,4
20,7
45-59 ans
20
16,5
30-44 ans
16,2
15,2
15-29 ans
13,2
17,6
0-14 ans
15,7
Manifestations culturelles et festivités
À Villelouet, le quatrième dimanche du mois de mai se déroule une foire à la brocante. Elle est accompagnée de manèges et de stands divers.
Sports et loisirs
Chailles possède trois stades :
le stade Georges-Métais - situé près de la mairie
le stade du Cosson situé au bord du Cosson ;
le terrain multi-sports construit par Agglopolys situé à côté du stade Georges-Métais.
La commune possède aussi deux courts de tennis nouvellement refaits et un terrain de basket-ball.
Il existe des clubs de sports tels que l'ASCC 99 (football), un club de tennis de table, un club de tennis.
Le secteur du commerce, transports et services divers est prépondérant sur la commune (101 entreprises sur 170).
Sur les 170 entreprises implantées à Chailles en 2016, 119 ne font appel à aucun salarié, 38 comptent 1 à 9 salariés, 8 emploient entre 10 et 19 personnes.3 emploient entre 20 et 49 personnes.
La commune compte un supermarché, ainsi que des commerces de proximité : une boulangerie, une boucherie/charcuterie, une fleuriste, une primeur,un magasin d'informatique, une clinique vétérinaire, deux salons de coiffure, une station-service, une serrurerie, deux instituts de beauté. Chailles compte aussi des restaurants et un bar/tabac. Chailles possède aussi une auto-école.
À noter aussi la zone artisanale de l'Artouillat qui compte différents artisans.
En 2010, l'orientation technico-économique de l'agriculture sur la commune est la culture de céréales et d'oléoprotéagineux (COP)[59]. Le département a perdu près d'un quart de ses exploitations en 10 ans, entre 2000 et 2010 (c'est le département de la région Centre-Val de Loire qui en compte le moins)[60]. Cette tendance se retrouve également au niveau de la commune où le nombre d'exploitations est passé de 28 en 1988 à 10 en 2000 puis à 4 en 2010. Parallèlement, la taille de ces exploitations augmente, passant de 21 ha en 1988 à 146 ha en 2010[59].
Le tableau ci-dessous présente les principales caractéristiques des exploitations agricoles de Chailles, observées sur une période de 22 ans :
Évolution de l'agriculture à Chailles (41) entre 1988 et 2010.
Trois édifices sont inscrits au titre des monuments historiques :
Le château du Plessis-Villelouet : façades, toitures du château, chapelle, les quatre bâtiments de la ferme modèle, la laiterie et sa grotte[68].
La clinique psychiatrique de la Chesnaie : le petit et le grand Boissier, le « train vert »[69].
Le château de la Pigeonnière : façades, toitures de la bibliothèque avec son décor intérieur et les cheminées[70]. Fermé au public.
Église Saint-Martin.
On peut également signaler :
Rives du Cosson.
Forêt domaniale de Russy.
Église Saint-Martin, reconstruite XVe – XVIe siècle et très restaurée XIXe siècle : mur préroman, nef à trois travées, bas-côtés, chœur fin XVe siècle, abside à trois pans, chapelle seigneuriale début XVIe siècle voûtée d'ogives ; boiseries XVIIe siècle.
D'azur au rocher d'or accosté de deux peupliers d'argent et surmonté de deux glands, feuillés chacun de deux pièces aussi d'or, le rocher et les peupliers posés sur une terrasse également d'or, chargée d'une burèle ondée du champ ; au chef cousu de gueules chargé de trois fers de moulin d'argent
Détails
Voir aussi
Bibliographie
Michel Provost, Carte archéologique de la Gaule : Le Loir-et-Cher, Paris, Académie des inscriptions et belles-lettres, , 159 p. (ISBN2-87754-003-0)
Claude Motte, Isabelle Séguy & Christine Théré, avec la collaboration de Dominique Tixier-Basse, Communes d'hier, communes d'aujourd'hui : Les communes de la France métropolitaine, 1801-2001. Dictionnaire d'histoire administrative, Paris, Institut National d'Études Démographiques, , 408 p. (ISBN978-2-7332-1028-4, lire en ligne)
↑Une unité urbaine est, en France, une commune ou un ensemble de communes présentant une zone de bâti continu (pas de coupure de plus de 200 mètres entre deux constructions) et comptant au moins 2 000 habitants. Une commune doit avoir plus de la moitié de sa population dans cette zone bâtie.
↑Population municipale légale en vigueur au 1er janvier 2024, millésimée 2021, définie dans les limites territoriales en vigueur au 1er janvier 2023, date de référence statistique : 1er janvier 2021.
↑L'Unité gros bétail alimentation totale (UGBTA) est une unité employée pour pouvoir comparer ou agréger des effectifs animaux d'espèces ou de catégories différentes (par exemple, une vache laitière = 1,45 UGBTA, une vache nourrice = 0,9 UGBTA, une truie-mère = 0,45 UGBTA).
↑ a et bDaniel Joly, Thierry Brossard, Hervé Cardot, Jean Cavailhes, Mohamed Hilal et Pierre Wavresky, « Les types de climats en France, une construction spatiale », Cybergéo, revue européenne de géographie - European Journal of Geography, no 501, (DOI10.4000/cybergeo.23155, lire en ligne, consulté le )
↑« Démissions au conseil municipal de Chailles : le maire s’exprime », La Nouvelle République, (lire en ligne, consulté le )« Conformément à la loi, Yves Crosnier-Courtin continuera à gérer « les affaires courantes » en matière de fonctionnement, mais aussi d’investissements pour les travaux engagés. Il occupera cette fonction jusqu’à l’élection d’une nouvelle équipe municipale et de son maire ».
↑« Loir-et-Cher : à Chailles, une page municipale se tourne : Appelés aux urnes pour élire leur nouveau maire, les habitants tournent ainsi la page Yves Crosnier-Courtin. Un homme jugé « bâtisseur », mais qui serait resté trop longtemps à son poste », La Nouvelle République, (lire en ligne, consulté le ).
↑Réélu pour le mandat 2020-2026 : « Yves Crosnier-Courtin élu à l’unanimité », La Nouvelle République, (lire en ligne, consulté le )« Sans surprise, Yves Crosnier-Courtin a été réélu maire à l’unanimité avec les 23 voix de sa liste. C’est avec une certaine émotion qu’il a remercié de la confiance qui lui est accordée pour ce septième mandat de maire, huitième d’élu municipal soit quarante-trois années au service de la commune de Chailles et toujours aussi passionné ».
↑« Chailles : le nouveau maire et son équipe municipale sont en place : Une page s'est résolument tournée vendredi soir à Chailles, où Florent Marmagne s'est donc installé dans le fauteuil de maire, succédant ainsi à Yves Crosnier-Courtin qui a dû laisser son siège au bout de 39 ans à la tête de la municipalité », La Nouvelle République, 3/12/2022 mis à jour le 4/12/2022 (lire en ligne, consulté le ).
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