Terre de Liens és un moviment ciutadà francès que té per objectiu eliminar les barreres econòmiques d'accés a la terra per a facilitar la instal·lació dels agricultors que ho sol·liciten, així com treballar per preservar les terres agrícoles . En particular lluitant contra l'especulació immobiliària i l' artificialització de les terres agrícoles.[1]
Les estructures que componen Terre de Liens
El moviment Terre de liens està format per tres entitats franceses d'àmbit estatal, una federació i dues estructures financeres que posseeixen terres i edificis, una societat immobiliària i una fundació.[2][3]
La Federació
La federació Terre de Liens és una associació de dret de 1901 creada l'any 2003. Dona suport als impulsors de projectes agraris en la seva reconversió a l'agricultura ecològica i en la recerca de terres,[4][5] alhora que ajuda els propietaris de terres en la seva transmissió.
Per a això, l'associació nacional es recolza en un lloc d'anuncis classificats,[6][7] un centre de recursos[8] i un centre de formació.[9] Reuneix 19 associacions regionals.[3][8] Garanteix el compliment dels principis fundacionals del moviment i co-gestiona el funcionament de la societat immobiliària.[10][11]
La xarxa associativa treballa en la sensibilització de les autoritats locals sobre la gestió i l'orientació dels usos del sòl agrícola.[12] En particular, sobre les polítiques vinculades a l'ocupació, en el marc dels Plans de desenvolupament econòmic, al desenvolupament amb els Pla d'urbanisme local, a l'alimentació amb el projecte territorial d'alimentació de les regions,[13] a l'energia en el marc del Pla Climàtic del govern francès i la protecció del sòl, l'aigua i la biodiversitat amb el pla de desenvolupament i gestió de l'aigua[14] o un en la gestió de contractes d'arrendament ambiental.[15]
L'obtenció del segell d'organització nacional amb vocació agrícola i rural per part de l'Estat l'any 2015,[2] li permet formar part de les comissions departamentals de preservació dels espais naturals, agrícoles i forestals, la missió de les quals, sota la presidència de l'Estat en els departaments vigilat a través dels prefectes nomenats pel ministeri d'interior, és opinar sobre els projectes que consumeixen grans quantitats de sòl.[16] Aquest sistema forma part del desenvolupament territorial a través del manteniment i desenvolupament de l'agricultura periurbana.[17]
La Societat immobiliària
La "Societé Foncière" o Societat immobiliària és una societat comanditària per accions creada a finals de 2006, a iniciativa de l'associació nacional Terre de liens (ara federació) i La Nef que és una de les principals entitats de finances ètiques i cooperatives.
Aquesta eina d'inversió solidària serveix als objectius del moviment.[18] Els accionistes no tenen poder sobre la direcció de la societat que gestiona els actius immobiliàris.[3] La gestió dels actius immobiliaris està comanditada per la SARL (societat limitada) "Terre de liens gestion",[a][19][20] que està assessorada per un comitè de seguiment i la gestió de la qual està controlada per un consell de supervisió .
Des de la seva creació, la societat immobiliària ha estat sotmesa al control anual de l' Autoritat dels Mercats Financers . L'acord resultant d'aquests controls és fonamental per a l'emissió d' ofertes públiques de valors financers .
La Fundació
La fundació Terre de Liens, que recull donacions (diners, terres, granges, etc.) i llegats,[20] es va crear el maig 2013 i succeeix un fons de dotació . Va ser reconegut com a d'utilitat pública pel Consell d'Estat l'any 2013.[2][21][22]
Filosofia
Origen
El projecte Terre de liens neix arran d'una reflexió sobre l'accés a les terres agrícoles, iniciada per la xarxa d'experimentació i enllaç d'iniciatives en zones rurals (Relier) l'any 1998.[2]
L'associació nacional Terre de liens va ser fundada l'any 2003 per organitzacions d' agricultura ecològica, desenvolupament rural, economia solidària, finances ètiques i educació popular.[2] El projecte, inspirat en el model Hàbitat i Humanisme,[3] va trobar el seu primer suport de Biocoop, La Nef, el moviment d'educació popular Relier, la Federació Nacional d'Agricultura Ecològica (Fnab) i el Moviment d'agricultura biodinàmica.[20]
El moviment Terre de liens dona suport als candidats a la instal·lació agrícola, als agricultors que vulguin transferir la seva finca i als propietaris de terres. Aquesta té la intenció d'adquirir terres agrícoles per tal de protegir-les d'una potencial especulació financera i d'una concentració de terres agrícoles en poques mans a França. El moviment estableix contractes d'arrendaments rurals ambientals, amb l'objectiu de confiar el lloguer agrícola als pagesos amb la condició de clàusules ambientals exigibles per llei,.[2][20][23]
Aquest projecte permet facilitar la instal·lació agrària, al alliberar els petits agricultors de la barrera econòmica de l'adquisició de terres,[24] a canvi de l'obligació de certificació de la producció en agricultura ecològica i de vinculació amb el territori.[21]
Història
Des de la seva creació l'any 2006, la societat immobiliària (filial de l'associació Terre de Liens) ha recaptat 55 milions d'euros i ha adquirit més de 300 finques, amb una superfície de 9 000 hectàrees. Aquest patrimoni és llogat a 700 pagesos,.[25][26]
Les accions de Terre de Liens tenen el segell Finansol des del desembre de 2007. Foncière Terre de Liens comptava a finals de 2007 amb 160 accionistes naturals o persones jurídiques, per un capital de 800 000 €.[27]
La societat immobiliària va fer l'any 2008 una oferta pública inicial que li va permetre recaptar, en tres mesos, 4,5 milions d'euros.[11] A finals de 2008 posseïa vuit granges d'hortabiodinàmiques a la Creuse, cereals ecològics per a un pagès-forner a la Drôme, agriculturaecològica a Isère, vinyes biodinàmiques al Jura,.[28][29] Està aprovada com a empresa solidària d'utilitat social per la prefectura de Drôme.
A finals de 2011, l'empresa immobiliària va guanyar el gran premi de finances solidàries atorgat pel diari Le Monde i Finansol . Aquest premi premia la utilitat social i ambiental d'una estructura.
Finals de 2012, 25 000 000 Es recapten i es donen suport a 70 projectes.
L'any 2016, la societat immobiliària tenia un capital de 50 milions d'euros de 11.460 actionnaires, el que li va permetre adquirir 3.000 hectàrees i instal·lar 202 pagesos en 122 finques.[11] Aquell mateix any, la Caisse des Dépôts et Consignations va invertir 6 milions d'euros a la immobiliària Terre de Liens.[30]
L'any 2017, la companyia immobiliària tenia més de 65 milions d'euros d'estalvi, i es va etiquetar “ empresa solidària » de Finansol.[2] Al març de 2017 compta amb 139 fermes,[31]l'impacte ambiental de les quals es considera inferior a la mitjana de l'agricultura ecològica.[32]
L'any 2018, després de cinc anys d'activitat, la fundació va recaptar 6 milions d'euros en donacions que li van permetre adquirir prop de 4.000 ha explotades en 178 finques.[2]
El 2019, el capital de la societat immobiliària va arribar 81 000 000 € .
Des 17 novembre 2020 la societat immobiliària Terre de Liens es beneficia d'un mandat de servei d'interès econòmic general (SIEG) atorgat per l'Estat per un període de deu anys,.[33][34]
A finals de 2020, el nombre d'accionistes conjunts era de 17.306 per un capital de 100 934 100 €, és a dir, un import mitjà de subscripció de 2020 de 5 567 € .
Identitat visual
Logotip del 2009 al 2013
Logotip del 2013
Notes
↑El 45% és propietat de la Federació TDL, el 45% de La Nef i el 10% de Luc Moineville.
