One Vanderbilt — офисный небоскрёб в Мидтауне, Нью-Йорк, США. Находится по соседству с Центральным вокзалом. Проект создан компанией SL Green Realty, участие в создании принимал Билл Де Блазио, мэр Нью-Йорка с 2014 года. Небоскреб открылся в сентябре 2020 года.
После окончания строительства здание стало четвёртым по высоте в городе, выше него башня Центрального Парка и башня 111 West 57th Street.
История создания и строительства
Идея и проект
В 2000-е годы SL Green Reality решила построить в Мидтауне новый небоскрёб для офисных помещений. Чуть позже за ней последовали другие компании и организации, в результате чего потребность офисных помещений в Манхэттене возросла на 10% за 16 лет (с 2000 по 2016). Решено было выбрать место рядом с Центральным вокзалом, где тогда находилось несколько малоэтажных зданий, одно из них 18-этажное Vanderbilt Avenue Building.[1][2]
Проект сверхвысокого небоскрёба был готов в мае 2014 года, а в сентябре появилась информация о некоторых характеристиках башни. В декабре было объявлено о дате открытия — 2020 год. Изначально здание должно было иметь 65 этажей.[3][4][5]
Демонтаж и строительство
В сентябре 2015 года начался демонтаж ранее стоявших на месте строительства зданий. Строительство небоскрёба стартовало 18 октября 2016, к концу 2017 года завершилась работа над фундаментом здания.[6][7][8] Строительство шло быстрее, чем планировалось. Уже в феврале 2018 построен 9-й этаж, а в июне уже 16-й этаж.[9][10] В конце августа 2018 началось остекление здания.[11] 17 сентября 2019 здание достигло проектной высоты.[12] Здание открылось 14 сентября 2020 года, но из-за пандемии COVID-19 арендаторы переедут в здание не сразу.[13][14]
Арендаторы
По состоянию на июнь 2019 года здание арендовано на 59%.[15][16]
Этаж
|
Владелец
|
Лобби
|
TD Bank
|
2
|
Eatery Restaurant
|
10-12
|
TD Securities
|
26
|
DZ Bank
|
27-28
|
SL Green
|
40
|
MFA Financial
|
35-38
|
The Carlyle Group
|
44-46, 67
|
McDermott Will & Emery
|
51
|
Sentinel Capital Partners
|
52
|
KPS Capital Partners
|
4 этажа (неизвестно какие)
|
Greenberg Traurig
|
Галерея строительства
-
Август 2016 (демонтаж)
-
Февраль 2017
-
Август 2017
-
Август 2018
-
Ноябрь 2018
-
Январь 2019
-
Март 2019
Примечания
- ↑ Morris, Keiko. Developer Sees Manhattan Office Tower as a New Landmark (неопр.) (17 октября 2016). Дата обращения: 19 октября 2016. Архивировано 20 октября 2016 года.
- ↑ Warerkar, Tanay. One Vanderbilt reveals public plaza, huge transit hall in new renderings (неопр.). Curbed NY (18 октября 2016). Дата обращения: 19 октября 2016. Архивировано 19 октября 2016 года.
- ↑ Bagli, Charles V. 65-Story Tower Planned Near Grand Central Terminal (неопр.) (29 мая 2014). Дата обращения: 19 октября 2016. Архивировано 2 августа 2017 года.
- ↑ Residents Try to Get Details on New Midtown East Plan (неопр.). WSJ (12 сентября 2014). Дата обращения: 13 сентября 2014. Архивировано 16 сентября 2014 года.
- ↑ KPF Pen New York Supertall (неопр.). Skyscraper News (7 декабря 2014). Дата обращения: 8 декабря 2014. Архивировано 19 апреля 2017 года.
- ↑ Cuozzo, Steve. One Vanderbilt mega-office tower picking up steam (неопр.). New York Post (15 марта 2016). Дата обращения: 19 октября 2016. Архивировано 19 октября 2016 года.
- ↑ YIMBY, New York. New Details Released for One Vanderbilt (неопр.). New York YIMBY (17 июня 2014). Дата обращения: 24 августа 2014. Архивировано из оригинала 13 июня 2017 года.
- ↑ Chaban, Matt A. Future Neighbor Will Tower Over Grand Central, but Allow It to Shine (неопр.) (16 октября 2016). Дата обращения: 19 октября 2016. Архивировано 19 октября 2016 года.
- ↑ Walker, Ameena. One Vanderbilt construction is already ahead of schedule (неопр.). Curbed NY (28 февраля 2018). Дата обращения: 4 декабря 2018. Архивировано 5 декабря 2018 года.
- ↑ Plitt, Amy. Aerial photos show off One Vanderbilt’s swift rise in Midtown (неопр.). Curbed NY (6 июня 2018). Дата обращения: 4 декабря 2018. Архивировано 5 декабря 2018 года.
- ↑ Young, Michael. One Vanderbilt's Terracotta Facade Installation Begins as Superstructure Passes Halfway Point in Midtown Manhattan (неопр.). New York YIMBY (14 августа 2018). Дата обращения: 4 декабря 2018. Архивировано 5 декабря 2018 года.
- ↑ Gannon, Devin. One Vanderbilt tops out at 1,401 feet, becomes tallest office building in Midtown (неопр.). 6sqft.com (17 сентября 2019). Дата обращения: 17 сентября 2019. Архивировано 12 июня 2020 года.
- ↑ Wong, Natalie. Manhattan’s Newest Skyscraper Opens Up to a Dead Midtown (неопр.). Bloomberg (14 сентября 2020). Дата обращения: 14 сентября 2020. Архивировано 16 сентября 2020 года.
- ↑ Herzenberg, Michael. One Vanderbilt, Second-Tallest NYC Office Building, Officially Opens (неопр.). Spectrum News NY1 | New York City (14 сентября 2020). Дата обращения: 14 сентября 2020. Архивировано 17 сентября 2020 года.
- ↑ Carlyle Group signs on for three floors at One Vanderbilt (англ.). New York Post (31 июля 2018). Дата обращения: 11 сентября 2018. Архивировано 11 сентября 2018 года.
- ↑ Cuozzo, Steve. Four new leases planned for superstructure One Vanderbilt (англ.). New York Post (3 декабря 2018). Дата обращения: 15 декабря 2018. Архивировано 13 октября 2019 года.