Оружейный (бизнес-центр)

Многофункциональный комплекс «Оружейный»
сентябрь 2016
сентябрь 2016
55°46′25″ с. ш. 37°36′20″ в. д.HGЯO
Тип Здание
Страна  Россия
Город Москва
Архитектурный стиль Неосталинский
Архитектор Михаил Посохин
Дата основания 2003 год
Строительство 20062016 годы
Материал Железобетон, стекло
Сайт oruzheyny.ru
Логотип Викисклада Медиафайлы на Викискладе

Многофункциональный комплекс «Оружейный»деловой центр, расположенный по адресу Оружейный переулок, 41 в Тверском районе Центрального административного округа города Москвы.

После проведённого конкурса архитектором здания был выбран Михаил Посохин. Стилистика строения наследует традицию сталинских высоток, высотка стала очередной архитектурной доминантой города. Строительство началось в 2006-м, через два года было заморожено из-за кризиса, отделочные работы окончили в 2016 году. С 2017 года якорным арендатором выступает компания ПАО «МегаФон», которая также является владельцем половины бизнес-центра[1].

История

В советское время на точках пересечения Садового кольца с вылетными магистралями предусматривалось строительство высотных зданий, призванных служить архитектурными доминантами. Проекты высотки на пересечении кольца с Долгоруковской улицей (в 1924—1992 году именовавшейся Каляевской) разрабатывались с начала 1970-х, среди предложенных вариантов были и копии сталинских высоток, и «дом-книжка», и современный 100-этажный небоскрёб, но проекты не были воплощены и на месте будущего «Оружейного» располагался пустырь. В 1995 году в период руководства Юрия Лужкова вопрос строительства на перекрёстке вернулся в повестку московского стройкомплекса, и пустовавший участок был разбит на два: первый достался компании «Дон-строй» для строительства офисного центра, второй — компании «Дизар» для возведения гостиницы. По первоначальному проекту здания должны были образовывать единый ансамбль, огибающий исторический доходный дом А. В. Лобозева (1911—1912, архитектор Э.-Р. К. Нирнзее), но во время подготовительных работ на участке «Дизара» строители снесли руины дома-кузницы XVIII—XIX веков, входившей в список подлежащих восстановлению памятников истории, за что компанию оштрафовали, право на строительство аннулировали, и на месте второго участка разбили сквер[2][3].

Для выбора архитектурного проекта «Дон-строй» обратился к устоявшейся внутренней практике: объявил оплачиваемый конкурс концепций, в котором помимо российских архитекторов приняло участие архитектурное бюро Ричарда Роджерса, сооснователя стиля «хай-тек» в архитектуре и соавтора проекта Центра Помпиду в Париже. Однако заказчик захотел здание, стилистически связанное с предшествовавшей московской застройкой, и в 2003 году остановил выбор на проекте Михаила Посохина из «Моспроекта-2». Строительство началось в 2006 году, но в 2008 году на фоне экономического кризиса «Дон-строй» столкнулся с проблемами при возврате кредитов банку ВТБ и прекратил работы. Балочный каркас недостроенного «Оружейного» на годы стал частью высотной панорамы Москвы, нарушив перспективы Садового кольца, Тверской улицы, Малой и Большой Дмитровки, Петровского бульвара и Трубной площади, нависая над садом «Эрмитаж» и Московским Кремлём[2][3][4].

Строительство здания, 2009 год

В 2009—2011 годах в рамках реструктуризации задолженности «Дон-строй» передал ВТБ часть дочернего предприятия «Дон-строй-инвест», которое занималось строительством жилой недвижимости, а также обязался погасить долг перед «Сбербанком» за счёт продажи строящихся и построенных коммерческих площадей входящей в группу компании «ДС-Девелопмент»[5][6][7]. В 2013 году собственником здания стала компания «Садовое кольцо», с 2011 года находящаяся под управлением Сбербанка; генеральным подрядчиком стал подконтрольный банку «Сберегательный капитал». Сообщалось, что строительство было возобновлено на средства Сбербанка и структур бизнесмена Алишера Усманова[8][9]. После окончания строительства Сбербанк планировал разместить в «Оружейном» свой офис, также в 2012 году предварительный договор об аренде площадей в здании заключил «Мегафон». В соглашении была зафиксирована выгодная на тот момент стоимость квадратных метров в долларах, после 2014 года оператор сотовой связи настоял на пересмотре условий и договорённость была достигнута с условием, что компания приобретёт половину акций компании-собственника бизнес-центра. Сделка по приобретению 49,999 % офшорной компании, владеющей «Садовым кольцом» за 282 миллиона долларов, состоялась в октябре 2010 года и стала крупнейшим инвестиционным соглашением на рынке коммерческой недвижимости России[10][11][12].

Строительные работы завершились в 2015 году, отделочные — в 2016. В 2016 году по инициативе заместителя мэра Москвы по градостроительной политике Марата Хуснуллина на здание был установлен 35-метровый шпиль, который не был предусмотрен оригинальным проектом и появился в 2014 году. В IV квартале 2016 года в здание заехали якорные арендаторы: «Сбербанк», «Мегафон» и фитнес-клуб World Class, который занял 3 тысячи м² на нижних этажах здания. В сентябре 2017 года перед зданием в Оружейном сквере был установлен памятник советскому конструктору Михаилу Калашникову, создателю «автомата Калашникова» (АК-47). Создателем монумента высотой 7,5 метров стал народный художник России Салават Щербаков, автор памятника князю Владимиру на Боровицкой площади[2][13][14].

Архитектура

2014 год

«Оружейный» — железобетонное здание в неосталинском стиле с полностью остеклённым фасадом, состоящее из основного 28-этажного корпуса и двух 13-этажных. Ниже уровня земли располагается 6-уровневая парковка, вмещающая 1233 машины, над ней находится торговая зона с магазинами, ресторанами (на 1—2 этажах) и фитнес-клубом (на 3—4 этажах), выше — 120 тысяч м² офисных помещений. Этажи имеют правильную форму и небольшую глубину, что вместе со сплошным остеклением фасада обеспечивает хорошее дневное освещение. В здании 38 лифтов. Здание оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией и центральным кондиционированием с возможностью выбора режима кондиционирования и температуры в помещениях. Общая площадь комплекса — 183 тысячи м², высота вместе с 35-метровым шпилем — 165 метров, что формально позволяет отнести его к небоскрёбам[14][15].

Оценка

Строящийся многофункциональный комплекс привлёк широкое внимание в конце 2000-х, когда работы остановились на этапе возведения железобетонного каркаса. Ещё тогда здание стало одним из самых обсуждаемых «долгостроев» Москвы, а завершённый проект вызывал полярную реакцию и жителей города и представителей профессионального сообщества. За необычный вид «Оружейный» называли «бетонной пирамидой Хеопса», «башней Иштар»[2], «нагромождением коробок», «зиккуратом», «Мордором» и «башней Зла»[16]. Сторонники разных точек зрения ругали и хвалили здание за одно и то же: монументальность, сходство с сталинскими высотками и американскими небоскрёбами. Например, сам Михаил Посохин отмечал, что коллектив «Моспроекта» намеренно ориентировался на архитектурную традицию сталинского периода, которую дополнил современными материалами и элементами ар-деко, а архитектурный критик и партнёр конструкторского бюро «Стрелка» Григорий Ревзин охарактеризовал неосталинскую стилистику здания архитектурной халтурой и назвал её комплексом неполноценности по отношению к высотной сталинской архитектуре[17].

Претензии к «Оружейному» не ограничивались неоднозначным архитектурным решением. Профессор Высшей школы экономики Сергей Медведев называл многофункциональный комплекс «Дворцом Советов путинской эпохи» и называл его строительство преступлением с транспортной и средовой точки зрения: по его словам, появление «Оружейного» только усугубило дорожные пробки в районе, разрушило существовавшие перспективы и красные линии и по разрушительности для городской среды было сравнимо с застройкой Нового Арбата. Недостатки расположения делового центра признавали и московские власти: в 2012 году заместитель мэра Москвы по градостроительной политике Марат Хуснуллин отметил, что разрешение на строительство на пересечении Садовой-Каретной и Долгоруковской улиц было градостроительной ошибкой, в том числе из-за того, что въезд и выезд машин из огромной подземной парковки будет провоцировать пробки в часы пик. По словам Хуснуллина, город отказался от сноса строившегося «Оружейного» из-за необходимости выплаты 2—3 миллиардов рублей компенсации инвестору, что сказалось бы на других московских стройках, финансируемых по линии городского бюджета[2][3][18].

Среди людей, критически высказывавшихся об «Оружейном», был блогер и урбанист Илья Варламов: его недовольство вызвало сплошное зеркальное остекление фасадов.[19] Тем не менее, в августе 2017 года по итогам голосования на портале «Активный гражданин» «Оружейный» занял первое место в номинации «Народный выбор» городского конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства» в категории офисных зданий и деловых центров, получив поддержку 40,82 % участников[20][21][22].

См. также

Примечания

  1. Маша Шаталина. Как выглядит штаб-квартира компании «Мегафон». The Village (30 августа 2017). Дата обращения: 19 июня 2018. Архивировано 21 июня 2018 года.
  2. 1 2 3 4 5 Марина Анциперова. Башня кольца или комплекс неполноценности: как вам высотка в Оружейном? Афиша Daily (1 декабря 2016). Дата обращения: 22 сентября 2017. Архивировано 24 сентября 2017 года.
  3. 1 2 3 В Оружейном переулке достроили "пирамиду Хеопса". В Москве (20 июля 2015). Дата обращения: 21 сентября 2017. Архивировано 12 сентября 2017 года.
  4. Панорамы Москвы, испорченные новостройками (недоступная ссылка — история). РИА Недвижимость (16 ноября 2012). Дата обращения: 21 сентября 2017.
  5. Надежда Русина. "ДОН-Строй" ушел за 500 рублей. Бн-газета (26 августа 2009). Дата обращения: 21 сентября 2017. Архивировано из оригинала 20 июня 2018 года.
  6. Маргарита Федорова, Антон Белых. Банки стали более недвижимыми. Коммерсант (27 декабря 2010). Дата обращения: 21 сентября 2017. Архивировано 20 июня 2018 года.
  7. Антон Белых, Халиль Аминов. Сбербанк не тронул "ДС Девелопмент". Коммерсант (23 марта 2011). Дата обращения: 21 сентября 2017. Архивировано 20 июня 2018 года.
  8. ФАС разрешила "дочке" Сбербанка определять условия предпринимательской деятельности ЗАО "Садовое кольцо". РБК (1 ноября 2011). Дата обращения: 21 сентября 2017. Архивировано из оригинала 21 июня 2018 года.
  9. «Пирамиду Хеопса» на Садовом кольце достроят к 2016 году. Ради дома Pro (18 августа 2014). Дата обращения: 21 сентября 2017. Архивировано 20 июня 2018 года.
  10. Ольга Хорякова. «Мегафон» переезжает. Газета.ru (20 августа 2014). Дата обращения: 21 сентября 2017. Архивировано 21 июня 2018 года.
  11. Дарья Тросникова. «Мегафон» потратил $282 млн на половину бизнес-центра «Оружейный». Ведомости (12 октября 2015). Дата обращения: 21 сентября 2017. Архивировано 18 сентября 2023 года.
  12. Эксперты назвали 10 крупнейших инвестиционных сделок на рынке коммерческой недвижимости в 2015 году. Индикаторы рынка недвижимости (1 февраля 2016). Дата обращения: 21 сентября 2017. Архивировано из оригинала 21 июня 2018 года.
  13. В Москве открыли памятник Михаилу Калашникову. Russia Today (19 сентября 2017). Дата обращения: 21 сентября 2017. Архивировано 29 апреля 2018 года.
  14. 1 2 Сергей Белобородов. Empire State Russia: долгострой «Оружейный» достроен. White Square Journal (26 декабря 2016). Дата обращения: 21 августа 2017. Архивировано 4 июля 2017 года.
  15. Прощай, Оружейный! Интерфакс Недвижимость (22 июля 2015). Дата обращения: 21 сентября 2017. Архивировано 22 июля 2017 года.
  16. Высотка в Оружейном переулке. Моспрогулка. Дата обращения: 21 сентября 2017. Архивировано 3 октября 2017 года.
  17. Строительство долгостроя в Оружейном переулке завершено. Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы (15 ноября 2016). Дата обращения: 21 сентября 2017. Архивировано 20 июня 2018 года.
  18. Иван Голунов. Московские долгострои. Высотка в Оружейном, аквапарк в Очаково, телецентр на Шаболовке и другие заброшенные дома. Афиша Daily (22 августа 2013). Дата обращения: 21 сентября 2017. Архивировано 4 сентября 2017 года.
  19. Во-первых, это некрасиво: архитекторы рассказали RT, какие здания всё ещё портят облик столицы. RT на русском. Дата обращения: 8 октября 2020. Архивировано 26 февраля 2016 года.
  20. Участники «Активного гражданина» выбрали победителей конкурса на лучший проект в сфере строительства. Агентство городских новостей «Москва» (2 августа 2017). Дата обращения: 21 сентября 2017. Архивировано 17 сентября 2017 года.
  21. Улица Малая Дмитровка. Живая Москва (14 октября 2015). Дата обращения: 21 сентября 2017. Архивировано из оригинала 11 октября 2016 года.
  22. Илья Варламов. Дайджест "Живой Москвы" за 9-16 октября. Varlamov.ru (16 октября 2015). Дата обращения: 21 сентября 2017. Архивировано 14 сентября 2017 года.

Read other articles:

Djenderal KantjilSutradaraNya Abbas AkupProduserUsmar IsmailDitulis olehNya Abbas AkupM. Alwi DahlanPemeranAchmad AlbarMenzanoAchmad BadruzamanChitra DewiGondoMahjuddinMangopul PanggabeanRendra KarnoTeguh KaryaSrihardjonoDistributorPerfiniTanggal rilis1958Durasi... menitNegaraIndonesia Djenderal Kantjil adalah film Indonesia yang dirilis pada tahun 1958 dengan disutradarai oleh Nya Abbas Akup. Film ini dibintangi antara lain oleh Achmad Albar, Rendra Karno dan Menzano. Sebelumnya Rhoma Irama ...

 

Andrea di BonaiutoKelahiran Yesus dan para dermawanLahirMaret 1343FlorenceMeninggalJuli 1377 (usia 34)PisaNama lainAndrea da FirenzePekerjaanPelukis Lukisan Ibnu Rusyd seorang filsuf asal Andalusia, karya Andrea di Bonaiuto abad ke-14. Andrea di Bonaiuto da Firenze atau Andrea da Firenze (I) (aktif 1343-1377) adalah seorang pelukis Italia yang berkarya di Florence. Dia mungkin lahir di Florence dan aktif sejak 1343 di sana.[1] Karya-karyanya yang paling awal menunjukkan bahwa ia...

 

Wakil Menteri Sosial IndonesiaPetahanaTidak adaDitunjuk olehPresiden IndonesiaPejabat perdanaAbdulmadjid DjojoadiningratSitus webkemsos.go.id Menteri Muda Sosial Indonesia pertama kali dibentuk di bawah pemerintahan Sutan Sjahrir yang saat itu menjabat Perdana Menteri Indonesia. Jabatan ini dibentuk kembali setelah penerbitan Peraturan Presiden Nomor 110 Tahun 2021 tentang Kementerian Sosial yang diundangkan pada 14 Desember 2021 oleh Presiden Joko Widodo.[1] Berikut merupakan daftar ...

Pertemuan cabildo tahun 1810 di Buenos Aires Cabildo (pengucapan bahasa Spanyol: [kaˈβildo]) atau ayuntamiento (bahasa Spanyol: [aʝuntaˈmjento]) adalah sebuah dewan pemerintahan kolonial Spanyol dan awal pasca-kolonial yang memerintah sebuah munisipalitas. Cabildo terkadang ditunjuk, terkadang dipilih; namun mereka dianggap menjadi perwakilan dari seluruh tuan tanah Sumber Din, Gilbert C. (1996) The New Orleans Cabildo: Colonial Louisiana's First City Government, 1769-1803 Louis...

 

Former US manufacturer of aircraft engines Westinghouse Aviation Gas Turbine DivisionCompany typeDivisionIndustryAerospaceFounded1945; 79 years ago (1945)Defunct1960; 64 years ago (1960)FateShut downHeadquartersKansas City, Missouri, United StatesParentWestinghouse Electric Corporation The Westinghouse Aviation Gas Turbine Division (AGT) was established by Westinghouse Electric Corporation in 1945 to continue the development and production of its turbo-jet ...

 

Czechoslovak submachine gun developed in the 1930s The topic of this article may not meet Wikipedia's notability guidelines for products and services. Please help to demonstrate the notability of the topic by citing reliable secondary sources that are independent of the topic and provide significant coverage of it beyond a mere trivial mention. If notability cannot be shown, the article is likely to be merged, redirected, or deleted.Find sources: KP vz. 38 – news · news...

Brian Goodwin pada 1992 Brian Carey Goodwin (25 Maret 1931 – 15 Juli 2009) adalah seorang matematikawan dan biologis asal Kanada, Profesor Emeritus di Open University dan pendiri biologi teoretiakl dan biomatematika. Ia mengenalkan pemakaian sistem kompleks dan model generatif dalam biologi perkembangan. Publikasi Buku 1963. Temporal Organization in Cells Academic Press, London 1963, ISBN 1376206161 1989. Theoretical Biology: Epigenetic and Evolutionary Order for Complex Syste...

 

Visualization technique for multivariate data This article includes a list of general references, but it lacks sufficient corresponding inline citations. Please help to improve this article by introducing more precise citations. (June 2016) (Learn how and when to remove this template message) A small multiple (sometimes called trellis chart, lattice chart, grid chart, or panel chart) is a series of similar graphs or charts using the same scale and axes, allowing them to be easily compared. It...

 

سباق باريس روبيه 1896 تفاصيل السباقسلسلة1. سباق باريس روبيهالتاريخ19 أبريل 1896المسافات280 كمالبلد فرنسانقطة البدايةPorte Maillot [الإنجليزية]‏نقطة النهايةعدد المتسابقين في البداية51عدد المتسابقين في النهاية32متوسط السرعة30٫162 كم/سالمنصةالفائز جوسيف فيشرالثاني تشارلز ماير الث�...

Сибирский горный козёл Научная классификация Домен:ЭукариотыЦарство:ЖивотныеПодцарство:ЭуметазоиБез ранга:Двусторонне-симметричныеБез ранга:ВторичноротыеТип:ХордовыеПодтип:ПозвоночныеИнфратип:ЧелюстноротыеНадкласс:ЧетвероногиеКлада:АмниотыКлада:СинапсидыКла�...

 

Genus of moths Cossus Cossus cossus Scientific classification Kingdom: Animalia Phylum: Arthropoda Class: Insecta Order: Lepidoptera Family: Cossidae Genus: CossusFabricius, 1793 Synonyms Teredo Hübner, 1806 Lyonetus Rafinesque, 1815 Trypanus Rambur, 1866 Caseus Castelnau, 1840 Cassus Dyar, 1905 Cussus Milyanovsky, 1964 Cossus is a genus of moths in the family Cossidae described by Johan Christian Fabricius in 1793. Species Cossus afghanistana Daniel, 1953 Cossus bohatschi Püngeler, 1898 Co...

 

周處除三害The Pig, The Snake and The Pigeon正式版海報基本资料导演黃精甫监制李烈黃江豐動作指導洪昰顥编剧黃精甫主演阮經天袁富華陳以文王淨李李仁謝瓊煖配乐盧律銘林孝親林思妤保卜摄影王金城剪辑黃精甫林雍益制片商一種態度電影股份有限公司片长134分鐘产地 臺灣语言國語粵語台語上映及发行上映日期 2023年10月6日 (2023-10-06)(台灣) 2023年11月2日 (2023-11-02)(香�...

French poet and writer This article is about the French author. For the Italian painter known as Jules Romain, see Giulio Romano. This article needs additional citations for verification. Please help improve this article by adding citations to reliable sources. Unsourced material may be challenged and removed.Find sources: Jules Romains – news · newspapers · books · scholar · JSTOR (December 2015) (Learn how and when to remove this message) Jules Romai...

 

此条目序言章节没有充分总结全文内容要点。 (2019年3月21日)请考虑扩充序言,清晰概述条目所有重點。请在条目的讨论页讨论此问题。 哈萨克斯坦總統哈薩克總統旗現任Қасым-Жомарт Кемелұлы Тоқаев卡瑟姆若马尔特·托卡耶夫自2019年3月20日在任任期7年首任努尔苏丹·纳扎尔巴耶夫设立1990年4月24日(哈薩克蘇維埃社會主義共和國總統) 哈萨克斯坦 哈萨克斯坦政府...

 

Stasiun Hanasaki花崎駅Peron-peron Stasiun Hanasaki pada November 2008LokasiHanasaki, Kazo-shi, Saitama-ken(埼玉県加須市花崎)JepangOperator Tobu RailwayJalur Jalur Tobu IsesakiLetak54.8 km dari AsakusaJumlah peron2 peron sampingInformasi lainKode stasiunTI-04SejarahDibuka1927PenumpangFY201411.128 per hari Sunting kotak info • L • BBantuan penggunaan templat ini Stasiun Hanasaki (花崎駅code: ja is deprecated , Hanasaki-eki) adalah sebuah stasiun kereta api pada Jalur...

Celebest F.C. PaluNama lengkapCelebest Football Club PaluJulukanTanduk AnoaBerdiri2000 sebagai Villa 2000 F.C.2015 sebagai Celebest F.C. PaluStadionStadion Gawalise, Kota Palu, Sulawesi Tengah(Kapasitas: 20.000)PemilikPT. Celebest Indonesia AndalCEO Abdee NegaraManajer Ahmadi HB. BuraeraPelatih Budiarjo ThalibLigaLiga 3 Kostum kandang Kostum tandang Musim ini Celebest F.C. Palu (dulunya bernama Villa 2000 F.C.) adalah sebuah tim sepak bola Indonesia yang berada di Kota Palu, Sulawesi Tengah, ...

 

Pour les articles homonymes, voir West Island. West Island Administration Pays Australie État Îles Cocos Démographie Population 190 hab. (2010) Géographie Coordonnées 12° 11′ 13″ sud, 96° 49′ 42″ est Localisation Géolocalisation sur la carte : îles Cocos West Island modifier  West Island (en malais : Pulo Panjang[1]) est la capitale des îles Cocos, territoire extérieur de l'Australie. La population dépasse à peine 190 hab...

 

Stadion Ranggajati Informasi stadionPemilikPemerintah Kabupaten CirebonLokasiLokasi Kabupaten Cirebon, Jawa BaratSunting kotak info • L • BBantuan penggunaan templat ini Stadion Ranggajati adalah sebuah stadion sepak bola yang terletak di Komplek Pemerintahan Kabupaten Cirebon, Kecamatan Sumber, Kabupaten Cirebon. Fungsi Stadion Ranggajati untuk olahraga, upacara maupun perayaan yang berkaitan dengan Kabupaten Cirebon. Nama Stadion Ranggajati diakaitkan dengan seorang tokoh pend...

إعصار قمعيمعلومات عامةصنف فرعي من كارثة مناخيةدوامةظاهرة جوية الأسباب مزن ركامي تقاس بـ مقياس فوجيتا المحسن لديه جزء أو أجزاء غيوم قمعية تعديل - تعديل مصدري - تعديل ويكي بيانات جزء من سلسلة مقالات حولالطقس فصول السنة فصول السنة شتاء ربيع صيف خريف الاعتدالان والانقلابان ال...

 

Library in Pennsylvania founded by Benjamin Franklin 39°56′52″N 75°09′47″W / 39.94779°N 75.16306°W / 39.94779; -75.16306 Library Company of PhiladelphiaLocation1314 Locust Street, Philadelphia, Pennsylvania, U.S.Established1731; 293 years ago (1731)CollectionSize500,000 books; 70,000 other itemsAccess and useCirculationNon-circulating collectionPopulation servedFree and open to the publicMembersBenjamin Franklin originallyOther information...