Зарах Бинсионович Илиев (род. 8 сентября 1966, Красная Слобода, Азербайджанская ССР) — российский предприниматель, девелопер, совладелец группы компаний «Киевская площадь». На март 2024 года состояние бизнесмена Forbes оценивал в $3,3 млрд. Он является одним из богатейших людей России и занимает 1027-ю строчку в рейтинге богатейших людей планеты^[1].

Илиев и его односельчанин Год Нисанов в 1992 году создали компанию «Киевская площадь». На 2024 год «Киевская площадь» владеет торговой, офисной, складской и гостиничной недвижимостью в Москве, а также флотилией на Москве-реке. Среди крупнейших активов — рынок «Садовод», агроцентр «Фуд Сити», гостиница «Украина», гастрономический центр «Депо» и спорткомплекс «Олимпийский». Компания является крупнейшим участником рынка коммерческой недвижимости России и входит в топ-100 крупнейших частных российских компаний по версии Forbes и РБК➤.

Илиев известен своими тесными связями с российской политической элитой. Его партнёром по множеству проектов «Киевской площади» является одногруппник Владимира Путина Ильгам Рагимов. После начала полномасштабной войны на Украине Илиев попал в санкционные списки США, Великобритании и Украины➤^[2].

Зарах Илиев родился 8 сентября 1966 года в селении Красная Слобода в Азербайджанской ССР. Посёлок также называют «Кавказским Иерусалимом» — это единственное поселение горских евреев на постсоветском пространстве со своим уникальным языком — джуури^[3][4][5]. Отец Зараха, Бинсион Илиев, был сапожником, а мать занималась домашним хозяйством. Помимо Зараха в семье также было пятеро других детей — трое сыновей и две дочери. С детства отец обучал детей обувному мастерству. В юношеском возрасте Зарах Илиев организовал в Красной Слободе небольшой бизнес — шил головные уборы и продавал их в соседнем городе Куба^[6].

В возрасте 17 лет Илиев переехал в Москву. Там совместно с односельчанином Годом Нисановым он начал заниматься оптовой торговлей на Черкизовском рынке. В 1992 году Илиев и Нисанов создали холдинг «Киевская площадь», занимающийся девеломпентом. Развитию бизнеса на Черкизовском рынке способствовала дружба Илиева с хозяином рынка Тельманом Исмаиловым^[7].

Первыми проектами «Киевской площади» стали проекты были ТЦ «Электронный рай», ТЦ «Панорама», ТК «Гранд», АЦ «Москва». Статусным приобретением 2005 года стала одна из сталинских высоток — гостиница «Украина», переименованная после реконструкции в Radisson Collection^[7].

Закрытие Черкизовского рынка в 2009, где Илиев и Нисанов были младшими партнёрами Тельмана Исмаилова, помогло росту их собственного проекта — крупнейшего в Москве вещевого рынка «Садовод», которым они владеют с 2003 года^[8]. В том же 2009 году открылся 8-этажный ТРЦ «Европейский» на площади Киевского Вокзала и по Москве-реке стали ходить первые пассажирские суда из флотилии Radisson Royal.

В 2014 году открылся агрокластер «Фуд Сити», занимающий более 120 га. В 2015 году на ВДНХ открылся Центр океанографии и морской биологии «Москвариум», ставший самым большим в Европе научно-познавательным центром с океанариумом в Европе^[7].

В 2017 году компания выкупила спорткомплекс «Олимпийский» у группы компаний «Альянс»^[9][10].

Весной 2019 года «Киевская площадь» открыла в районе станции метро «Белорусская» фудмолл «Депо»^[11].

В сентябре 2021 года «Киевская площадь» выкупила 9,8 % акций одного из крупнейших девелоперов массового жилья в России «Самолёт»^[12][13]. В 2023 году стало известно, что «ГК Самолёт» застроит жильём и коммерческими недвижимостью 28,4 га в районе Восточное Бирюлево на территорию бывшего рынка «Эмераль», принадлежащего «Киевской площади»^[14]

«Киевская площадь» входит в первую сотню рейтинга Forbes «200 крупнейших частных компаний России», в последнем рейтинге 2021 года компания заняла 65-е место с выручкой 160 млрд рублей^[15]. В 2024 году «Киевская площадь» стала первой в рейтинге Forbes «Короли российской недвижимости» c доходом от аренды $1,7 млрд^[9].

Входящие в состав «Киевской площади» рынок «Садовод» и агроцентр «Фуд Сити» широко известны большим нелегальным оборотом наличных средств^[16]. «Садовод» долгое время был крупнейшим в Москве центром по обналичиванию криптовалюты^[8][17]. Устойчивости бизнеса «Киевской площади» помогают тесные связи с высокопоставленными чиновниками России: директором Службы внешней разведки Сергеем Нарышкиным, бывшим главой «Роскосмоса» Дмитрием Рогозиным, мэром Москвы Сергеем Собяниным и другими. Ключевой партнёр Илиева и Нисанова — одногруппник Владимира Путина Ильгам Рагимов^[8].

Зарах Илиев на протяжении двух десятилей входит в число богатейших людей России. В 2005 году он занимал 71-е место в списке богатейших людей России, тогда его состояние оценивалось в $400 млн^[18]. В рейтинге 2023 года он занимает 43-е место с состоянием $2,7 млрд долларов^[19]. На начало марта 2024 года глобальный Forbes оценивал его состояние в $3,3 млрд^[1]

26 сентября 2022 года, на фоне вторжения России на Украину, «в ответ на проведение российским режимом фиктивных референдумов», Илиев внесён в санкционные списки Великобритании за поддержку или получение выгоды от правительства России, отмечалось, что «Путин продолжает полагаться на клику олигархов и избранных представителей элиты, чтобы финансировать свою войну»^[20][21][22]. 19 октября 2022 года попал в санкционный список Украины так как он «обеспечивает существенный источник дохода для правительства России, инициировавшего военные действия и геноцид гражданского населения в Украине»^[23]. 12 декабря 2023 года включён в блокирующий санкционный список США как «обеспечивающий существенный источник дохода для правительства России, инициировавшего военные действия и геноцид гражданского населения в Украине»^[24][25][26]. Американские санкции также затронули «Киевскую площадь» и все связанные с ней организации, в которых компании, Илиеву или Нисанову принадлежит напрямую или косвенно доля 50 % и более^[27][28].

Совместно с Нисановым Илиев занимается благотворительностью и отправляет пожертвования фондам «Бумажный журавлик», «Линия жизни», «Подари жизнь», «Бумажный журавлик», «Край добра», а также фонду Оксаны Федоровой. На пожертвования Илиева было обновлено убранство храма художественно-производственного предприятия «Софрино». Он также перечислял благотворительное пожертвование спортивному клубу «Динамо», отремонтировал столовую МГУ и помещения в «Петровской академии наук и искусств», совместно с Нисановым вложил 1 млрд рублей в строительство спорткомплекса для Санкт-Петербургского государственного морского технического университета («Корабелки»)^[29]

Зарах Илиев является видным представителем еврейской общины России и горско-еврейской диаспоры Москвы. В 2014 году он и Нисанов вложились в строительство московской еврейской школы «Хедер Менахем»^[30]. По их инициативе в 2019 году в Москве открылся Общинный центр Объединения горских евреев^[31]. Они также оказывают помощь родному посёлку Красная Слобода, где в 2020 году открылся первый в мире Музей горских евреев^[32].

В 2015 году деятельность Илиева была отмечена премией Федерации еврейских общин России «Скрипач на крыше» в номинации «Благотворительность». В том же году Илиев был награждён знаком «Почетный строитель России»^[7].

Зарах Илиев женат, у него двое сыновей: Бен-Цион и Вадим^[33].

Для обхода западных санкцией Илиев купил «золотой паспорт» Доминиканы для себя, своих сыновей и ещё трёх родственников. По данным «Аль-Джазиры» в 2018 году Илиев мог получить «золотой паспорт» Кипра^[33][34].

Вместе с гостиницей «Украина» Илиеву и Нисанову досталась коллекция из 1200 полотен соцреалистов: Александра Дейнеки, Аристарха Лентулова, Дмитрия Налбандяна, Николая Ромадина, Михаила Суздальцева, коллектива Кукрыниксы и других мастеров. Эти картины были отреставрированы на личные средства предпринимателей^[35]. Интересуется живописью, а также увлекается рыбалкой^[36]. Там же в «Украине» расположен личный офис Илиева^[8].

У Илиева также есть несколько патентов на изобретения, включая патент на вращающийся логотип ТЦ «Европейский»^[37].

• Илиев Зарах Бинсионович в Forbes