Жилищно-эксплуатационная контора

Жилищно-эксплуатационная контора
сокращённо: ЖЭК, ЖЭУ, РЭП, РЭУ
  • Жилищное эксплуатационное управление
  • Ремонтное эксплуатационное управление
  • Ремонтное эксплуатационное предприятие
серия административных зданий «Жилищно-эксплуатационных учреждений», расположенных на придомовых территориях. На фото бывшее здание ЖЭК №14 в г. Тольятти
серия административных зданий «Жилищно-эксплуатационных учреждений», расположенных на придомовых территориях. На фото бывшее здание ЖЭК №14 в г. Тольятти
Общая информация
Дата создания 1959
Дата упразднения 1 марта 2005
Заменено на Управляющая компания (УК), Товарищество собственников жилья (ТСЖ), жилищный кооператив (ЖК)
Руководство
Подчинено Местное самоуправление
Руководитель Начальник ЖЭКа

Жилищно-эксплуатационная контора (ЖЭК) — предприятие жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ), существовавшее в Советском Союзе, а затем в Российской Федерации и Республике Беларусь, с 1959 года по 2005 год, управлявшееся районным жилищным управлением, органами местного самоуправления.

В разных населённых пунктах также имел названия: жилищно-эксплуатационная служба (ЖЭС), жилищно-эксплуатационное управление (ЖЭУ), ремонтно-эксплуатационное управление (РЭУ), ремонтно-эксплуатационное предприятие (РЭП). Образован для обслуживания серии типовых домов государственного жилого фонда (жилфонд) СССР. Руководители вышеназванных организаций являлись ответственными за соблюдение правил паспортной системы в Советском Союзе[1].

В разговорной речи использовались названия «управдом», «домоуправление», «домохозяйствование»[2]. В настоящее время, помимо основного значения, аббревиатура «ЖЭК» и производные от неё зачастую используются в разговорной речи для обозначения любых управляющих компаний (УК) в сфере ЖКХ на постсоветском пространстве.

История

Единая система домоуправлений в городах СССР стала создаваться в соответствии с Постановлением ЦИК и СНК СССР от 17 октября 1937 года «О сохранении жилищного фонда и улучшении жилищного хозяйства в городах»[3][4]. Жилищно-эксплуатационные конторы (ЖЭК) были подразделениями районных жилищных управлений[5].

Реорганизация

С конца 1980-х годов в Москве ЖЭКи стали реорганизовываться и переименовываться в ДЭЗы — «Дирекция по эксплуатации зданий»[6].

В 1992 году государственный жилищный фонд СССР граждане начали приватизировать в частную собственность. При этом территориальные органы ЖКХ не прекратили своё существование, районные жилищные управления были реорганизованы в департаменты ЖКХ при местной администрации.

С 1996 года решением органов местного самоуправления в ряде регионов России были реорганизованы в «Дирекции единого заказчика» (ДЕЗ).[7][8]

Ликвидация

В декабре 2004 года государство приняло решение снять с себя ответственность за обслуживание и содержание жилого фонда. 22 декабря решение было одобрено Государственной думой России, 24 декабря Советом Федерации России, 29 декабря подписано президентом России.

1 марта 2005 года вступил в силу новый Жилищный кодекс России, предусматривающий реформу ЖКХ, созданием товариществ собственников жилья (ТСЖ) с передачей жилого фонда частным Управляющим компаниям (УК), (смотри, например, статья 161 ЖК России — где говорится о способе управления многоквартирным домом).

Большая часть управляющих компаний созданы бывшими руководителями городских, районных департаментов и управлений местной администрации, которые изменили правовой статус и название в ООО, ОАО, ЗАО, получив в собственность уже существующие административные территориальные здания, производственные и технические базы, диспетчерские пункты. Ряд управляющих компаний зарегистрировали свои частные компании под названиями ООО «Евро-ЖЭС», ООО «ЖЭК», ООО «Департамент ЖКХ» и так далее, но они уже не находятся в подчинении местных муниципалитетов.

В ряде населённых пунктов здания ЖЭКа имели отдельные одно-, двух- и трёхэтажные здания. Мастерские ремонтных служб базировались на цокольном этаже, а также за пределами здания в технических помещениях, нулёвках. Тех, у которых пока не было собственного здания, располагались на первых этажах жилых многоквартирных домов.

В зданиях ЖЭК, начиная с Союза ССР и до 2004 года, дополнительно располагались:

После 1991 года большая часть помещений сдаётся в аренду коммерческим организациям.

Общественная и социальная деятельность

На ЖЭК была также возложена общественная[9] и социальная деятельность, которая в СССР носила всеохватывающий и массовый характер. В зданиях располагались актовые залы для проведения общественной работы и собраний с активом уполномоченных (старший по дому, старший по подъезду, старший по этажу) из числа жильцов дома, назначенных для надзора за порядком и разъяснительной работы с жильцами. Дополнительно ЖЭКами устанавливались уличные доски «ДОСКА ПОЗОРА», где вывешивали на всеобщее обозрение фотографии пьяниц, хулиганов и дебоширов для общественного осуждения и становления граждан на путь исправления. Наглядно деятельность ЖЭКов показана в художественном фильме «Афоня». Общественная деятельность управдомов показана в художественном фильме «Бриллиантовая рука».

В конце 1991 года общественная деятельность ЖЭК была ликвидирована. Частично образованы Территориальные общественные самоуправления (ТОС), но они не носили уже всеохватывающий и массовый характер общественной деятельности.

См. также

Примечания

  1. ↑ Постановление Совета Министров СССР № 677 «Об утверждении Положения о паспортной системе в СССР. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ», от 28 августа 1974 года.
  2. ↑ Жилищно-эксплуатационная контора — статья из Большой советской энциклопедии. 
  3. ↑ Трансформация системы ЖКХ (советская модель хозяйствования в жилищно-коммунальной сфере на Дальнем Востоке России). Дата обращения: 8 декабря 2023. Архивировано 9 декабря 2023 года.
  4. ↑ О сохранении жилищного фонда и улучшении жилищного хозяйства в городах. Дата обращения: 8 декабря 2023. Архивировано 8 декабря 2023 года.
  5. ↑ ЖКХ в СССР и сегодня: почувствуйте разницу. Дата обращения: 8 декабря 2023. Архивировано 8 декабря 2023 года.
  6. ↑ Левчик Д. А. Диссертация «Становление общественного самоуправления в России: территориальные и производственные протестные движения. 1988-1993». Дата обращения: 29 января 2022. Архивировано 29 января 2022 года.
  7. ↑ Постановление № 870 от 1997 года, главы города Самара от 1997 года о закреплении за дирекциями единого заказчика районов города, спортивных площадок, расположенных на придомовых территориях. Дата обращения: 23 августа 2012. Архивировано 2 декабря 2013 года.
  8. ↑ Постановление № 529 от 1996 года, Администрации города Сызрань по вопросу оплаты коммунальных услуг. Дата обращения: 23 августа 2012. Архивировано 2 декабря 2013 года.
  9. ↑ Указ Президиума Верховного Совета РСФСР об утверждении Положения о товарищеских судах, от 11 марта 1977 года.

Литература

Read other articles:

Menara Hassan

Koordinat: 34°01′26.98″N 6°49′22.17″W / 34.0241611°N 6.8228250°W / 34.0241611; -6.8228250 Menara Hassan Menara Hassan atau Tour Hassan (bahasa Arab: صومعة حسان) minaret masjid yang belum selesai dibangun di Rabat, Maroko.[1] Menara yang mulai dibangun pada tahun 1195 awalnya dimaksudkan untuk menjadi bagian dari masjid terbesar di dunia. Pada tahun 1199, Sultan Yakub al-Mansur meninggal dan pembangunan masjid dihentikan. Menara tersebut...

 

Bert Kortlang

Australian cricketer Bert KortlangBert Kortlang in 1910Personal informationFull nameHenry Frederick Lorenz KortlangBorn(1880-03-12)12 March 1880Melbourne, AustraliaDied15 February 1961(1961-02-15) (aged 80)Cottesloe, Perth, AustraliaHeight5 ft 6+1⁄2 in (1.69 m)BattingRight-handedBowlingRight-arm leg-spinDomestic team information YearsTeam1909-10 to 1911-12Victoria1922-23 to 1926-27Wellington Career statistics Competition First-class Matches 35 Runs scored 2688 B...

 

Rehaupal

Peta infrastruktur dan tata guna lahan di Komune Rehaupal.  = Kawasan perkotaan  = Lahan subur  = Padang rumput  = Lahan pertanaman campuran  = Hutan  = Vegetasi perdu  = Lahan basah  = Anak sungaiRehaupal merupakan sebuah komune di departemen Vosges yang terletak pada sebelah timur laut Prancis. Lihat pula Komune di departemen Vosges Referensi INSEE lbsKomune di departemen Vosges Les Ableuvenettes Ahéville Aingeville Ainvelle Allarmont Ambacourt Ameuv...

Utricularia linearis

Utricularia linearis Біологічна класифікація Царство: Рослини (Plantae) Клада: Судинні рослини (Tracheophyta) Клада: Покритонасінні (Angiosperms) Клада: Евдикоти (Eudicots) Клада: Айстериди (Asterids) Порядок: Губоцвіті (Lamiales) Родина: Пухирникові (Lentibulariaceae) Рід: Пухирник (Utricularia) Вид: U. linearis Біноміальна на�...

 

Achmad Nadjamuddin

Artikel ini tidak memiliki referensi atau sumber tepercaya sehingga isinya tidak bisa dipastikan. Tolong bantu perbaiki artikel ini dengan menambahkan referensi yang layak. Tulisan tanpa sumber dapat dipertanyakan dan dihapus sewaktu-waktu.Cari sumber: Achmad Nadjamuddin – berita · surat kabar · buku · cendekiawan · JSTOR Drs. H. Achmad Nadjamuddin (1 Januari 1936 – 1 September 1998) adalah mantan wali kota Gorontalo tahun 1983-1988. Pa...

 

El Gráfico

El GráficoSampul El Grafico #1, 1919.KategoriOlahragaFrekuensiBulananTerbitan pertama30 Mei 1919Terbitan terakhirJanuari 2018PerusahaanRevistas Deportivas S.A.NegaraArgentinaBerpusat diBuenos AiresBahasaSpanyolSitus webwww.elgrafico.com.ar El Gráfico adalah sebuah majalah olahraga Argentina bulanan klasik.[1] Majalah tersebut aslinya diterbitkan sebagai surat kabar mingguan pada 1919, dan kemudian beralih menjadi majalah khusus olahraga. Referensi ^ El Gráfico. Europa World Plus. D...

Sanriku Fukkō National Park

National Park in Tōhoku, Japan Sanriku Fukkō National Park三陸復興国立公園IUCN category II (national park)Jōdogahama in 2007 (Place of Scenic Beauty)[1]LocationTōhoku, JapanCoordinates39°38′N 141°58′E / 39.633°N 141.967°E / 39.633; 141.967Area28,537 hectares (110.18 sq mi)Established24 May 2013[2] Sanriku Fukkō National Park (三陸復興国立公園, Sanriku Fukkō Kokuritsu Kōen) (lit. Sanriku Reconstruction National Pa...

 

János Erdélyi

Hungarian poet (1814–1868) János ErdélyiErdélyi c. 1890Born(1814-04-01)1 April 1814Nagykapos, Ung CountyDied23 January 1868(1868-01-23) (aged 53)SárospatakNationalityHungarianOccupation(s)poet, philosopher, ethnographistKnown forpoems written in folk styleNotable workMagyar népköltési gyűjtemény, népdalok és mondák (Collection of Hungarian Folklore, Folk Songs and Tales) János Erdélyi (1 April 1814 – 23 January 1868) was a Hungarian poet, critic, author, phil...

 

Wikipedia bahasa Sunda

Wikipedia bahasa Sunda URLsu.wikipedia.orgTipeEnsiklopedia daringPerdagangan ?TidakRegistrationOpsionalLangueBahasa SundaLisensiCreative Commons Atribusi-BerbagiSerupa 3.0 Tanpa Adaptasi dan Lisensi Dokumentasi Bebas GNU PemilikYayasan WikimediaService entry15 Maret 2004 Wikipedia bahasa Sunda adalah ensiklopedia dari versi bahasa Sunda Wikipedia. Wikipedia bahasa Sunda umumnya mengikuti peraturan-peraturan dasar Wikipedia bahasa Indonesia. Pranala luar Wikipedia bahasa Sunda lbsDaftar ...

Человек прямоходящий

† Человек прямоходящий Научная классификация Домен:ЭукариотыЦарство:ЖивотныеПодцарство:ЭуметазоиБез ранга:Двусторонне-симметричныеБез ранга:ВторичноротыеТип:ХордовыеПодтип:ПозвоночныеИнфратип:ЧелюстноротыеНадкласс:ЧетвероногиеКлада:АмниотыКлада:Синапсиды�...

 

3rd Medical Command (Deployment Support)

Medical command within the U.S. Army Reserve Command 3rd Medical Command (Deployment Support)Shoulder sleeve insigniaActive5 May 1942-6 October 1945 15 March 1991 – PresentCountryUnited StatesAllegianceUS Army ReserveBranchU.S. ArmyReserve CenterForest Park, GeorgiaNickname(s)”Desert Medics[1]Motto(s)Frontline SurgeonsMedical Corps colorsMaroon and WhiteEngagementsWorld War IIOperation Desert StormOperation Iraqi FreedomOperation Freedom SentinelCommandersCurrentcommanderMG Joseph...

 

Papa Gregorio VII

Papa Gregorio VIIGregorio VII in una miniatura contenuta nel Vita Gregorii VII (prima metà del XII secolo).157º papa della Chiesa cattolicaElezione22 aprile 1073 Insediamento30 giugno 1073 Fine pontificato25 maggio 1085(12 anni e 33 giorni) Cardinali creativedi Concistori di papa Gregorio VII Predecessorepapa Alessandro II Successorepapa Vittore III  NomeIldebrando di Soana NascitaSovana, 1015 circa[N 1] Ordinazione sacerdotale22 maggio 1073 Consacrazione a vescovo30 ...

Romantisme

Pour la revue homonyme, voir Romantisme (revue). RomantismeLe Voyageur contemplant une mer de nuages, huile sur toile de Caspar David Friedrich, 1817-1818 (Kunsthalle de Hambourg).DatesDébut XVIIIe siècleFin XIXe siècleÉpoquesPrécédente Préromantisme, néo-classicisme, siècle des LumièresSuivante Romantisme tardifmodifier - modifier le code - modifier Wikidata Le romantisme est un mouvement culturel apparu à la fin du XVIIIe siècle en Allemagne et en Angleterre et se diffusan...

 

俄亥俄州

  「俄亥俄」重定向至此。关于其他用法，请见「俄亥俄 (消歧义)」。 俄亥俄州 美國联邦州State of Ohio 州旗州徽綽號：七葉果之州地图中高亮部分为俄亥俄州坐标：38°27'N－41°58'N, 80°32'W－84°49'W国家 美國加入聯邦1803年3月1日，在1953年8月7日追溯頒定（第17个加入联邦）首府哥倫布（及最大城市）政府 • 州长（英语：List of Governors of {{{Name}}}]]） •&...

 

لامار توماس

هذه المقالة يتيمة إذ تصل إليها مقالات أخرى قليلة جدًا. فضلًا، ساعد بإضافة وصلة إليها في مقالات متعلقة بها. (أبريل 2019) لامار توماس معلومات شخصية الميلاد 12 فبراير 1970 (54 سنة)  أوكالا  مواطنة الولايات المتحدة  الحياة العملية المدرسة الأم جامعة ميامي  المهنة لاعب كرة قد�...

美国众议院

此條目需要补充更多来源。 (2021年7月4日)请协助補充多方面可靠来源以改善这篇条目，无法查证的内容可能會因為异议提出而被移除。致使用者：请搜索一下条目的标题（来源搜索：美国众议院 — 网页、新闻、书籍、学术、图像），以检查网络上是否存在该主题的更多可靠来源（判定指引）。 美國眾議院 United States House of Representatives第118届美国国会众议院徽章 众议院旗...

 

Gasta Takalar

Gasta TakalarEjaan Makassar ᨁᨔᨙᨈ ᨈᨀᨒᨑNama lengkapGabungan Sepak bola TakalarJulukanLaskar Lipan BajengNama singkatGasta TakalarBerdiri1980; 44 tahun lalu (1980)StadionStadion Ranggong Daeng RomoTakalar, Sulawesi SelatanKetua klub Basri BagasManajer Jamaluddin Nombong, S.E.Pelatih Syamsul Bachri Chaeruddin[1]LigaLiga 3 Zona Sulsel2021Peringkat 5 Kostum kandang Kostum tandang Kostum ketiga Musim ini Gasta (akronim dari Gabungan Sepak bola Takalar) adalah sebuah klub...

 

天皇

この項目では、日本における称号または地位としての天皇について説明しています。 在位中の天皇の呼称の概説については「今上天皇」をご覧ください。 2019年（令和元年）5月1日より在位中の天皇については「徳仁」をご覧ください。 歴代天皇については「天皇の一覧」をご覧ください。 その他の「天皇」については「天皇 (曖昧さ回避)」をご覧ください。 日本天�...

Hittite language

Extinct Bronze Age Indo-European language This article contains cuneiform script. Without proper rendering support, you may see question marks, boxes, or other symbols instead of cuneiform script. Old Hittite redirects here. For the Old Hittite Kingdom, see Hittites § Old Kingdom. Hittite𒌷𒉌𒅆𒇷 nešiliRegionAnatoliaEraattested 17th to 12th centuries BCLanguage familyIndo-European AnatolianHittiteWriting systemHittite cuneiformLanguage codesISO 639-2hitISO 639-3Variously:hi...

 

South Carolina Gazette

Newspaper This article needs additional citations for verification. Please help improve this article by adding citations to reliable sources. Unsourced material may be challenged and removed.Find sources: South Carolina Gazette – news · newspapers · books · scholar · JSTOR (December 2014) (Learn how and when to remove this message) South Carolina GazetteFront page, January 4, 1739Founded1732 The South Carolina Gazette (1732–1775) was South Carolina's...