Пояснение причин и соответствующее обсуждение вы можете найти на странице Википедия:К удалению/24 декабря 2024. Пока процесс обсуждения не завершён, статью можно попытаться улучшить, однако следует воздерживаться от переименований или немотивированного удаления содержания, подробнее см. руководство к дальнейшему действию. Не снимайте пометку о выставлении на удаление до подведения итога обсуждения.
«Лазурные небеса» — жилой комплекс в Казани, являющийся самым высоким зданием в городе[5][6]. Его высота, согласно одним данным, составляет 121,7 м[1], согласно другим — 112 м[3]. Строился в 2007—2013 годах, введён в эксплуатацию 29 ноября 2013 года[7][3]. Жилой комплекс «Лазурные небеса» приобрёл мировую известность 21 декабря 2024 года, подвергшись двойной атаке украинскихБПЛА[8][9][10], в результате чего от ударов и возникшего пожара пострадала часть стеклянного фасада здания с восточной стороны и некоторые внутренние помещения. Издание «The Times of India» отметило, что это нападение сравнимо по стилю исполнения с терактом в отношении башен-близнецов в Нью-Йорке 11 сентября 2001 года[11].
«Лазурные небеса» позиционируются как жилой комплекс премиум-класса[12]. Характерная особенность данного проекта — почти полное остекление фасада.
Согласно стандартам немецкой компания Emporis, занимающейся интеллектуальным анализом данных недвижимости, этот жилой комплекс, имеющий высоту 121,7 м[1] (по другим данным — 112 м[3]), соответствует определению небоскрёб (по данным Emporis, минимальная высота небоскрёба — 100 м[13]). Таким образом, в группе самых высоких зданий Казани[6] «Лазурные небеса» являются первым и единственным небоскрёбом города[14].
Здание имеет 37 этажей, из которых 35 жилых и два технических (19-й и 37-й). В нижней части также расположен двухэтажный стилобат. Кроме того, имеется три подземных этажа, на которых располагается парковка. План типового этажа здания представляет собой два сегмента круга размером 14,4×52,4 м, сдвинутых по своей продольной оси.
Технические параметры жилого комплекса «Лазурные небеса»[3]:
Площадь застройки — 2230 м²
Количество надземных этажей (без учёта стилобата) — 37
Количество подземных этажей — 3
Количество квартир — 256
Общая площадь здания — 66 912,66 м², в том числе:
Общая площадь квартирных этажей — 49 284,42 м²
Общая площадь первого этажа — 1446,18 м²
Общая площадь второго этажа — 1637 м²
Общая площадь технических этажей — 3180 м²
Площадь подземных этажей — 11 116,5 м²
Общая квартирная площадь — 38 155,55 м²
Паркинг жилого комплекса — 275 машин
Общая площадь подземной автостоянки — 11 116,5 м²
История строительства
Строительство жилого комплекса «Лазурные небеса», 2012 год
Авторами проекта жилого комплекса «Лазурные небеса» являются Проектная мастерская «Агхай» и Персональная творческая архитектурная мастерская (ПТАМ) Р. Р. Аитовой[15]. За фасадное остекление отвечала компания Alpha Tech[12]. Компанией-застройщиком являлось ООО «Казанское специализированное строительно-монтажное управление „Союзшахтоосушение“»[3], переименованное в 2012 году в ООО «Строительная компания»[7], а вводом здания в эксплуатацию занималось ООО «Доминатус»[3].
Строительство жилого комплекса «Лазурные небеса» с самого начала сопровождалось проблемами. Инициаторами проекта стали глава Инвестиционной компании «Элемтэ» Закия Шафикова и руководитель ООО «КССМУ „Союзшахтоосушение“» Рустем Зайнуллин. В апреле 2006 года стороны заключили контракт на строительство «Лазурных небес» с общей суммой инвестиций свыше 780 млн рублей. Шафикова предоставила земельный участок и часть инвестиционных средств, а компания Зайнуллина выступила в роли застройщика и соинвестора[16][3].
Строительство началось в 2007 году[7] с проектным сроком сдачи дома в ноябре 2009 года[17]. Но уже в первый год реализации проекта Шафикова вышла из него, обвинив Зайнуллина в неисполнении инвестиционных обязательств[16]. В 2008 году на фоне мирового финансового кризиса строительство было приостановлено из-за проблем с банками-кредиторами. Однако летом 2009 года работы возобновились благодаря реструктуризации долга ООО «КССМУ „Союзшахтоосушение“», которая повлекла увеличение стоимости проекта до 1,5 млрд рублей[17]. Впрочем, проблемы на этом не исчезли, так как вскоре компании Зайнуллина предъявил претензии тольяттинскийлизингодатель «СВ-Центрлизинг», которому казанский застройщик задержал платежи[7]. Строительство жилого комплекса вновь остановилось, но было возобновлено в феврале 2010 года благодаря подписанию застройщиком кредитного соглашения с подмосковным Соцгорбанком[18]. В апреле 2011 года Центробанк России отозвал лицензию у Соцгорбанка[19], который после этого был признан банкротом. В конце 2011 года уже тольяттинский лизингодатель «СВ-Центрлизинг» подал иск на банкротство ООО «КССМУ „Союзшахтоосушение“»[3]. Казанский застройщик в итоге попал под начальную фазу банкротства — наблюдение (май 2012 года), но уже под новым названием, как ООО «Строительная компания»[7][20]. Тем не менее строительство жилого комплекса «Лазурные небеса» продолжалось[7], так как ещё до введения внешнего наблюдения кредит казанскому застройщику в начале 2012 года предоставил московский РосинтерБанк[3].
В конце 2013 года строительство жилого комплекса «Лазурные небеса» было завершено, и 29 ноября того же года он был введён в эксплуатацию. Общая стоимость строительства составила свыше 1,8 млрд рублей[3].
Теракт 21 декабря 2024 года
Жилой комплекс «Лазурные небеса» после дроновой атаки 21 декабря 2024 года
21 декабря 2024 года Казань была атакована украинскимибеспилотниками типа «Лютый»[21]. Согласно заявлению Министерства обороны России, они атаковали город тремя волнами с разных направлений с 7:40 до 9:20 часов по московскому времени[22][23]. При этом военное ведомство отчиталось об уничтожении шести БПЛА: трёх — средствами ПВО, трёх — через подавление системами РЭБ[21]. По заявлению пресс-службы главы Татарстана, всего в Казани было зафиксировано 8 прилётов: один — в сторону промышленного предприятия, один — над рекой, шесть — на жилой массив; во всех случаях обошлось без пострадавших[24]. Был введён режим чрезвычайной ситуации для органов власти и подразделений МЧС[25]. Позже Рустам Минниханов назвал украинскую атаку нападением на мирных жителей[26]. Сообщалось также, что Следственный комитет России по данному факту возбудил уголовное дело по статье о теракте (ст. 205 УК РФ)[21].
Два из восьми прилётов пришлись на жилой комплекс «Лазурные небеса»: оба удара были нанесены по восточной стороне фасада, в одну зону — в районе 30 этажа[21]. Сначала по дому ударил первый беспилотник, затем второй, после чего возник сильный пожар[27]. Предполагается, что по «Лазурным небесам» должен был ударить и третий беспилотник — на этот раз с западной стороны, который был сбит из автоматического оружия полицейскими и упал на улице Красной Позиции[28].
Сразу же после атак беспилотников была проведена эвакуация жителей «Лазурных небес», для которых организовали места временного размещения и горячего питания. К жилому комплексу прибыли руководители республики — глава Татарстана Рустам Минниханов и премьер-министр РТ Алексей Песошин. Недалеко от «Лазурных небес», в здании администрации Советского района г. Казани (ул. Шуртыгина, 1), был организован оперативный штаб.
Через три дня мэр Казани Ильсур Метшин сообщил, что все дома, пострадавшие в ходе атак украинских беспилотников 21 декабря 2024 года, в том числе жилой комплекс «Лазурные небеса», будут восстановлены за счёт резервных фондов Татарстана и столицы республики[29].
Вход в «Лазурные небеса»
Вид жилого комплекса с северо-восточной стороны
Вид жилого комплекса с юго-западной стороны
Вид на «Лазурные небеса» с высотки отеля «Korston»
«Лазурные небеса» среди окружающей застройки
Вид жилого комплекса со стороны проспекта Альберта Камалеева
↑ 12Камитова А.Топ-5 самых высоких ЖК в Казани. Для тех, кто хочет жить с лучшим видом на город (неопр.). Урбан Медиа (22 сентября 2023). Дата обращения: 3 января 2025.
↑ 1234Сергеев Н., Северин В.«Лютое» утро в Казани. ВСУ атаковали беспилотниками столицу Татарстана (неопр.). Коммерсантъ (21 декабря 2024). Дата обращения: 3 января 2025.
↑Худякова П., Никольский А., Игнатьева Л.Беспилотники атаковали жилые дома в Казани: что известно. Глава Татарстана Рустам Минниханов находится на месте происшествия, идёт эвакуация (неопр.). Ведомости (21 декабря 2024). Дата обращения: 14 января 2025.
.jpg)
.JPG)
.JPG)
.JPG)
_%D0%B8_%D0%9D%D0%B8%D0%BA%D0%BE%D0%BB%D0%B0%D1%8F_%D0%95%D1%80%D1%88%D0%BE%D0%B2%D0%B0_(%D1%83%D1%85%D0%BE%D0%B4%D0%B8%D1%82_%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%B2%D0%BE).JPG)
