Для строительства был отведён небольшой участок, поэтому здание асимметрично, Г-образное в плане.
На красную линию выходит трёхэтажный корпус с безордерным фасадом[1]. Смещённые от центра влево ворота ведут во внутренний двор, под ними находится вход в здание[3], справа во дворе стоит жилой трёхэтажный флигель и служебные пристройки[2].
Помещения расположены анфиладой[3]. Внутренняя отделка дома (кафельные печи, паркеты, роспись[3]) хорошо сохранилась, реставрировалась в 1950—1952 годах. Скульптурные фризы «Поклонение Гермесу», «Встреча Афродиты с Аполлоном», «Жертвоприношение» в большом этаже бельэтажа создал И. И. Теребенёв, десюдепорты — М. П. Александр-Уважный[2], плафоны и панно — Д. Скотти[1].
С конца XIX века домом владела О. А. Кочнева, которая с 1889 года[3] сдавала в аренду 1-й и 3-й этажи[1]. Третий этаж сначала бессрочно занимали прошлые владельцы, Ильины, так как подобная аренда была среди условий продажи дома Павлу Алексеевичу Кочневу, его жене Ольге и их детям, Владимиру, Александру (помогавших в делах отцу, владельцу фанерной фабрики) и Нине (закончившей в столице Первый медицинский институт и устроившейся работать в Императорский институт экспериментальной медицины). Павел Алексеевич умер в 1906 году, в 1919 году погиб Владимир, Александр до 1940 года жил в Эстонии (после присоединения к СССР он был сослан, умер в ссылке). Нина Павловна (умерла в 1954 году) и Ольга Кочнева (умерла в блокаду в 1942 году) остались в городе после революции, хотя им и пришлось сменить место жительства. Нине Павловне удалось в 1918 году добиться для дома «охранной грамоты», статуса исторического здания, что позволило ему не стать коммунальным жильём[4].
Петров А. Н., Борисова Е. А., Науменко А. П., Повелихина А. В.Памятники архитектуры XIX-XX веков // Памятники архитектуры Ленинграда (рус.). — Изд. 4-е, исправл. и доп.. — Ленинград: Стройиздат. Ленинградское отделение, 1976. — 576 с.
Гаврилова Н. Г., Голиков Ю. П. Особняк Кочневой, Фонтанка,41 (рус.). — СПб.: Светоч, 1999. — 135 с. — ISBN 5-93663-001-3.
.jpg)
