Utilizare mixtă este un stil de dezvoltare urbană, planificare urbană și/sau un tip zonare care îmbină utilizările rezidențiale, comerciale, culturale, instituționale sau de divertisment într-un singur spațiu, în care aceste funcții sunt într-o anumită măsură integrate fizic și funcțional și care oferă conexiuni pietonale.[1][2][3] Dezvoltarea cu utilizare mixtă poate fi aplicată unei singure clădiri, unui bloc sau unui cartier sau unei politici de zonare într-un oraș întreg sau într-o altă unitate politică. Aceste proiecte pot fi finalizate de un dezvoltator privat, de o agenție (cvasi-) guvernamentală sau de o combinație a acestora. O dezvoltare cu utilizare mixtă poate fi o construcție nouă, reutilizarea unei clădiri existente sau a unui sit de teren accidentat sau o combinație.[4]
