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ニュータウン南瀬谷（ニュータウンみなみせや）とは、神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷三丁目にあるニュータウンである。大和市に近い。

• 横浜市立瀬谷さくら小学校※旧:横浜市立下瀬谷小学校（横浜市瀬谷区下瀬谷）

• 大和市立上和田中学校（大和市上和田）

• 神奈川県立大和南高等学校（大和市上和田）

• 津末歯科（横浜市瀬谷区下瀬谷）

• 相鉄ローゼン（横浜市瀬谷区下瀬谷）
• シャトレーゼ横浜下瀬谷店（横浜市瀬谷区下瀬谷）
• ラーメン花楽下瀬谷店（横浜市瀬谷区下瀬谷）

• 県公社下瀬谷団地（横浜市瀬谷区下瀬谷）

• 小田急江ノ島線 桜ヶ丘駅（大和市福田）

ニュータウン南瀬谷には、バスの折返場がある。

• 【綾1】境橋経由　大和駅

  相鉄バス綾瀬営業所が担当。経路などは相鉄バス#綾瀬営業所担当路線を参照。

• 【旭28】南台派出所経由　三ツ境駅
• 【旭29】境橋経由　三ツ境駅

  相鉄バス旭営業所が担当。経路などは相鉄バス#旭営業所担当路線を参照。