A nagyvárosban élő Cooper és Leah Tilson úgy döntenek, hogy két gyerekükkel maguk mögött hagyják a stresszes, fojtogató közeget és vidékre költöznek, nyugalmat és emberibb légkört remélve. Választásuk Cold Creek kisváros egyik nagyobb, elhagyatottabb házára esik, aminek a felújításához a házaspár a beköltözés után neki is áll. Azt azonban nem tudják, hogy a háznak sötét múltja van: mikor feltűnik a ház korábbi tulaja, Dale Massie, aki eddig börtönben ült, a nyugalom véget ér. Massie baljós megjelenéseivel egyre inkább egyértelműsíti, hogy nem tűri Tilsonékat a házában, amihez egy sötét bűncselekmény is kapcsolódik.
A film nem volt különösebben sikeres, a kritikák elsősorban a történet klisés, unalmas, kiszámítható voltát emelték ki. Magyarországon feltehetően emiatt csak egy évvel később lett elérhető a film, akkor is csak videón.[forrás?]
