Das FUBIC entsteht entlang der Fabeckstraße auf dem nördlichen Gelände des ehemaligen Lichterfelder Kreiskrankenhauses, welches später als US-Militärkrankenhaus erweitert wurde.[3] Der südliche Teil des Areals wird von der Bundesanstalt für Materialforschung genutzt. Das Gelände liegt im Berliner VillenviertelLichterfelde West in unmittelbarer Nähe zum Campus der Freien Universität und dem Botanischen Garten.
Auf rund 6300 Quadratmetern sollen sich 60–80 Technologieunternehmen in dem Technologiepark ansiedeln. Die Energieversorgung des Geländes soll ausschließlich über Strom gewährleistet werden. Erste Unternehmen planen Forschungslabore in Holzbauweise, wobei sich bereits Start-Ups in den bestehenden Gebäuden angesiedelt haben.[4][5]