Hak milik

Dalam hukum properti, hak milik adalah konstruksi tidak berwujud yang mewakili sekumpulan hak atas (atas) sebidang properti di mana salah satu pihak dapat memiliki kepentingan hukum atau kepentingan yang adil. Hak-hak dalam bundel tersebut dapat dipisahkan dan dipegang oleh pihak-pihak yang berbeda. Bisa juga merujuk pada dokumen formal, seperti akta, yang berfungsi sebagai bukti kepemilikan. Penyerahan dokumen (pengalihan hak milik atas properti) mungkin diperlukan untuk mengalihkan kepemilikan atas properti tersebut kepada orang lain. Hak milik berbeda dengan kepemilikan, suatu hak yang sering kali menyertai kepemilikan tetapi belum tentu cukup untuk membuktikannya (misalnya menempati bangunan yang sudah terbengkalai tanpa tahu pemilik sebelumnya). Dalam banyak kasus, kepemilikan dan hak milik masing-masing dapat dialihkan secara independen satu sama lain. Untuk properti nyata, pendaftaran dan pencatatan tanah memberikan pemberitahuan publik tentang informasi kepemilikan.

Dalam hukum Amerika Serikat, bukti hak milik biasanya ditetapkan melalui laporan hak milik yang ditulis oleh perusahaan asuransi hak milik, yang menunjukkan sejarah hak milik (abstrak properti dan rantai hak milik) sebagaimana ditentukan oleh catatan pencatatan publik; [1] laporan judul juga akan menunjukkan pembebanan yang berlaku seperti easement, hak gadai, atau perjanjian.[2] Sebagai imbalan atas premi asuransi, perusahaan asuransi hak milik melakukan pencarian hak milik melalui catatan publik dan memberikan jaminan hak milik yang baik, memberikan penggantian kepada tertanggung jika timbul perselisihan mengenai hak milik.[3] Dalam hal kepemilikan kendaraan, dokumen kepemilikan kendaraan sederhana dapat diterbitkan oleh lembaga pemerintah.

Hak-hak utama dalam bundel judul biasanya:

  • Kepemilikan eksklusif
  • Penggunaan dan penutup eksklusif
  • Akuisisi
  • Penyampaian, termasuk dengan warisan
  • Hak guna yasan
  • Hipotesis
  • Partisi

Hak-hak dalam harta benda nyata dapat dipisahkan lebih lanjut, contohnya antara lain:

  • Hak atas air, termasuk hak tepi sungai dan hak limpasan
  • Di beberapa negara bagian AS, hak atas air benar-benar terpisah dari hak atas tanah—lihat hak perampasan atas air sebelumnya
  • Hak mineral
  • Kemudahan untuk properti tetangga, untuk jalur utilitas, dll.
  • Sewa atau tenurial dalam perbaikan
  • Hak kayu
  • Hak bertani
  • Hak penggembalaan
  • Hak berburu
  • Hak udara
  • Hak pembangunan untuk melakukan perbaikan di bawah berbagai pembatasan
  • Hak penampilan, seringkali tunduk pada peraturan zonasi lokal dan pembatasan akta

Referensi

  1. ^ American Bar Association. (1995). The American Bar Association guide to home ownership: the complete and easy guide to all the law every home owner should know. ISBN 0812925351, 9780812925357. Ch.3 sample.
  2. ^ 3 Things You Should Know About Preliminary Title Reports. ZillowBlog.
  3. ^ "What is a Title Company?". Benchmark Title Company. Diarsipkan dari versi asli tanggal April 10, 2013. 

Read other articles:

Stasiun Pulau Aie

Stasiun Pulau Aie M01 Tampak depan Stasiun Pulau Aie, 2022Nama lainStasiun Puluaer, Pulau AirLokasiJalan Pulau AiaPasa Gadang, Padang Selatan, Padang, Sumatera BaratIndonesiaKoordinat0°57′38.002″S 100°21′58.000″E / 0.96055611°S 100.36611111°E / -0.96055611; 100.36611111Koordinat: 0°57′38.002″S 100°21′58.000″E / 0.96055611°S 100.36611111°E / -0.96055611; 100.36611111Ketinggian+2 mOperator Kereta Api IndonesiaDivisi Regiona...

 

 

Physical history of the United States Declaration of Independence

The signed copy of the Declaration, engrossed by Timothy Matlack, is now badly faded. It is on display in the Charters of Freedom rotunda at the National Archives in Washington, DC. The physical history of the United States Declaration of Independence spans from its original drafting in 1776 into the discovery of historical documents in modern time. This includes a number of drafts, handwritten copies, and published broadsides. The Declaration of Independence states that the Thirteen Colonie...

 

 

Nikolai Rubinstein

Nikolai Rubinstein pada 1872 Nikolai Grigoryevich Rubinstein (bahasa Rusia: Никола́й Григо́рьевич Рубинште́йн; 14 Juni [K.J.: 2 Juni] 1835 – 23 Maret [K.J.: 11 Maret] 1881) adalah seorang pianis, konduktor dan komponis asal Rusia. Ia adalah adik dari Anton Grigorevitch Rubinstein dan sahabat dari Pyotr Ilyich Tchaikovsky. Referensi Garden, Edward, ed. Stanley Sadie, New Grove Dictionary of Music and Musicians, Second Edition (London: Macmilian, 2001), 29 v...

2016 Scottish League Cup final (November)

Football match2016 Scottish League Cup final (November)Event2016–17 Scottish League Cup Aberdeen Celtic 0 3 Date27 November 2016VenueHampden Park, GlasgowMan of the MatchJames ForestRefereeJohn BeatonAttendance49,629WeatherClear← March 2016 2017 → The 2016–17 Scottish League Cup final was the 71st final of the Scottish League Cup and took place on 27 November 2016 at Hampden Park, Glasgow. The clubs contesting the final were Aberdeen and Celtic, with Celtic winning 3–0. It ...

 

 

العلاقات الجورجية اللاتفية

العلاقات الجورجية اللاتفية جورجيا لاتفيا   جورجيا   لاتفيا تعديل مصدري - تعديل   العلاقات الجورجية اللاتفية هي العلاقات الثنائية التي تجمع بين جورجيا ولاتفيا.[1][2][3][4][5] مقارنة بين البلدين هذه مقارنة عامة ومرجعية للدولتين: وجه المقارنة جور�...

 

 

Edgar County, Illinois

Edgar County, IllinoisLokasi di negara bagian IllinoisLokasi negara bagian Illinois di Amerika SerikatDidirikanJanuary 3, 1823SeatParisWilayah • Keseluruhan624 sq mi (1.616 km2) • Daratan623 sq mi (1.614 km2) • Perairan1 sq mi (3 km2), 0.10%Populasi • (2000)19.704 • Kepadatan31/sq mi (12/km²)Situs webwww.co.edgar.il.us Edgar County adalah county yang terletak di negara bagian Illinoi...

Rutgers University Press

Academic publishing house in New Jersey Rutgers University PressFounded1936Country of originUnited StatesHeadquarters locationNew Brunswick, New JerseyDistributionChicago Distribution Center (US)UBC Press (Canada)Eurospan Group (Europe)[1]Key peopleMicah Kleit (Director)Publication typesBooksOfficial websitewww.rutgersuniversitypress.org Rutgers University Press (RUP) is a nonprofit academic publishing house, operating in New Brunswick, New Jersey under the auspices of Rutgers Univers...

 

 

Pandan cake

Indonesian cake Pandan cakePandan cakeAlternative namesPandan chiffon cake[1][2]TypeCakeRegion or stateSoutheast AsiaAssociated cuisineMalaysia,[3] Indonesia,[4] Singapore[4]Main ingredientsJuice of pandan leaves or Pandanus extract, flour, eggs, sugar, butter or margarine  Media: Pandan cake Pandan cake is a light, fluffy, green-coloured sponge cake[5] flavoured with the juices of Pandanus amaryllifolius leaves.[6][7] I...

 

 

Audrey G. Fleissig

American judge (born 1955) Audrey G. FleissigSenior Judge of the United States District Court for the Eastern District of MissouriIncumbentAssumed office April 14, 2023Judge of the United States District Court for the Eastern District of MissouriIn officeJune 9, 2010 – April 14, 2023Appointed byBarack ObamaPreceded byE. Richard WebberSucceeded byvacantMagistrate Judge of the United States District Court for the Eastern District of MissouriIn office2001–201043rd United States ...

North Acton

North ActonÉglise St Gabriel de North Acton.GéographiePays  Royaume-UniNation constitutive AngleterreRégion Londres (d)Comté cérémonial Grand LondresBorough londonien Borough londonien d'EalingCoordonnées 51° 30′ 38″ N, 0° 15′ 46″ OFonctionnementStatut District de Londres (d)IdentifiantsCode postal W3, NW10modifier - modifier le code - modifier Wikidata North Acton est un quartier de la banlieue nord-ouest de Londres dans le district de Eal...

 

 

Sausheim

Sausheim L'hôtel de ville. Blason Administration Pays France Région Grand Est Collectivité territoriale Collectivité européenne d'Alsace Circonscription départementale Haut-Rhin Arrondissement Mulhouse Intercommunalité Mulhouse Alsace Agglomération Maire Mandat Guy Omeyer 2020-2026 Code postal 68390 Code commune 68300 Démographie Gentilé Sausheimois, Sausheimoises Populationmunicipale 5 528 hab. (2021 ) Densité 327 hab./km2 Géographie Coordonnées 47° 47′&#...

 

 

Население Татарстана

Численность населения республики по данным Росстата составляет 4 003 016[1] чел. (2024). Татарстан занимает 8-е место по численности населения среди субъектов Российской Федерации[2]. Плотность населения — 59,00 чел./км² (2024). Городское население — 76,72[3] % (20...

约翰斯顿环礁

此條目可参照英語維基百科相應條目来扩充。 (2021年5月6日)若您熟悉来源语言和主题，请协助参考外语维基百科扩充条目。请勿直接提交机械翻译，也不要翻译不可靠、低品质内容。依版权协议，译文需在编辑摘要注明来源，或于讨论页顶部标记{{Translated page}}标签。 约翰斯顿环礁Kalama Atoll 美國本土外小島嶼 Johnston Atoll 旗幟颂歌：《星條旗》The Star-Spangled Banner約翰斯頓環礁�...

 

 

Agence bolivienne d'information

Pour les articles homonymes, voir ABI. Cet article est une ébauche concernant la Bolivie et la presse écrite. Vous pouvez partager vos connaissances en l’améliorant (comment ?) selon les recommandations des projets correspondants. Agence bolivienne d'informationHistoireFondation 1996CadreSigle ABIType Firme, agence de presseSiège La PazPays  BolivieOrganisationSite web www.abi.bomodifier - modifier le code - modifier Wikidata L'Agence bolivienne d'information[1],[2],[3] (Agen...

 

 

Hakan Çalhanoğlu

Hakan Çalhanoğlu Çalhanoğlu con la nazionale turca nel 2016 Nazionalità  Turchia Altezza 178 cm Peso 75 kg Calcio Ruolo Centrocampista Squadra  Inter CarrieraGiovanili 2001-2009 Waldhof Mannheim2009-2011 KarlsruheSquadre di club1 2011-2013 Karlsruhe50 (17)[1]2013-2014 Amburgo32 (11)[2]2014-2017 Bayer Leverkusen79 (17)2017-2021 Milan135 (22)2021- Inter97 (23)Nazionale 2010 Turchia U-166 (1)2010-2011 Turchia U-1711 (1)2011-2013 ...

List of bridges in Peru

This is a list of bridges and viaducts in Peru, including those for pedestrians and vehicular traffic. Historical and architectural interest bridges Name Distinction Length Type CarriesCrosses Opened Location Department Ref. 1 Inca Bridge Old secret entrance to Machu Picchu World Heritage Site Beam bridgeWood Footbridge Aguas Calientes13°09′50.7″S 72°32′56.7″W / 13.164083°S 72.549083°W / -13.164083; -72.549083 (Inca Bridge) Cuzco [1][2&...

 

 

Second Summer of Love

1980s British social phenomenon For the Danny Wilson song The Second Summer of Love, see Bebop Moptop. Second Summer of LoveSpaced Out! – tabloid headline during the Second Summer of Love 1989Date1988–1989LocationUnited KingdomParticipantsRavers, house musiciansOutcomeRise of acid house music, raves, and acid house parties The Second Summer of Love was a late-1980s social phenomenon in the United Kingdom which saw the rise of acid house music and unlicensed rave parties.[1] Althou...

 

 

Feltrino II Gonzaga

Questa voce sugli argomenti militari italiani e nobili italiani è solo un abbozzo. Contribuisci a migliorarla secondo le convenzioni di Wikipedia. Segui i suggerimenti del progetto di riferimento. Feltrino II GonzagaStemma originario della famiglia Gonzaga fino al 1389NascitaNovellara Morte1424 voci di militari presenti su Wikipedia Manuale Feltrino II Gonzaga (Novellara, ... – 1424) è stato un nobile e condottiero italiano. Indice 1 Biografia 2 Discendenza 3 Ascendenza 4 Note 5 Bib...

Ambrumesnil

Questa voce sull'argomento centri abitati della Normandia è solo un abbozzo. Contribuisci a migliorarla secondo le convenzioni di Wikipedia. Ambrumesnilcomune Ambrumesnil – Veduta LocalizzazioneStato Francia Regione Normandia Dipartimento Senna Marittima ArrondissementDieppe CantoneDieppe-1 TerritorioCoordinate49°52′N 1°00′E49°52′N, 1°00′E (Ambrumesnil) Superficie5,14 km² Abitanti551[1] (2009) Densità107,2 ab./km² Altre informazioniCod. post...

 

 

海克·弗里德里希

海克·弗里德里希出生1970年4月18日  （54歲）格劳豪 职业游泳运动员  海克·弗里德里希（德語：Heike Friedrich，1970年4月18日—），德国女子游泳运动员，主攻自由泳。她曾代表东德参加1988年夏季奥林匹克运动会游泳比赛，获得二枚金牌和一枚银牌。[1] 参考资料 ^ Heike FRIEDRICH. International Olympic Committee. [2022-05-12]. （原始内容存档于2022-05-12）.  查论编 �...